東村山市秋津町3丁目 全1棟 新築分譲住宅
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新築一戸建て
8時間前 更新東村山市秋津町3丁目 全1棟 新築分譲住宅4LDK / 4,690万円
1/30現地写真 【東村山市秋津町3丁目】
本日 公開
4,690万円
4LDK/96.88㎡
西武池袋線 秋津駅 徒歩17分
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩16分
問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
ポイント
★西武池袋線『秋津』駅 徒歩17分、JR武蔵野線『新秋津』駅 徒歩16分の好立地です。 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（+WIC・パントリー・SC）
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図 【東村山市秋津町3丁目】
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- あきつ幼稚園 (620m)
- 東村山市立秋津小学校 (80m)
- 東村山市立東村山第二中学校 (910m)
周辺情報
学校
- 東村山市立秋津小学校(80m)
- 東村山市立東村山第二中学校(910m)
周辺地図
東京都東村山市秋津町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
秋津
いいね度：
緑や畑など自然も多く、人も多すぎる。30分で都内に出れるので便利。 (20代男性)
いいね度：
ホームセンター、生協の店舗、スーパー、などがあり買い物は不自由しないし、鉄道もJRと私鉄があり、都内にも行きやすい。バスも利用できる。病院もある。そして、畑もあり果樹園もあり、そこそこ自然もあるから。 (50代女性)
いいね度：
所沢駅が、再開発でとても充実してきた！又、住宅街は生活に必要な物は徒歩5分以内で揃う。西武の住宅地だが60坪から80坪位の土地で建ぺい率も守られていて庭があるから緑も多い (50代女性)
新秋津
いいね度：
自宅近くには商業施設や飲食店が少ないが、車で１０分、または自転車で20分も行けば、いろいろな店舗があるので、どちらかと言えば満足できる部類と感じたから。 (50代男性)
いいね度：
適度に買い物できる場所があり、四季を感じられる自然もあり、都心にも電車で30分弱で出れる (50代女性)
いいね度：
都心ほどにぎやかなわけではなく、田舎ほど店が少ないわけではないため、必要最低限のものが買えて静かに暮らしやすい (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,690万円 支払い目安：13.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（+WIC・パントリー・SC） |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 106.73㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市秋津町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 90㎡私道負担割合 2282/18000 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 景観法 地目：宅地、公衆用道路 前面に電柱あり ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約18帖 ●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです。 ●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン ●奥行のあるウォークインクローゼットでたっぷり収納できます！ ●使用頻度の少ない調味料や保存食・食品類を保管しておくためのパントリー ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 |
| 建築確認番号 | TKK確済26-158号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0100098-0104683 |
| 自社管理番号 | 1HM1158248000 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/06/12
情報有効期限：2026/06/26
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- 築1年
価格がより安い
3,190万円
- 住所
- 東京都東村山市秋津町3丁目49-16
- 交通
- JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩17分
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会社情報
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30（※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です） |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です |
| 免許番号 | 国土交通大臣(8)第4224号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
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頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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間取り
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