東村山市久米川町５丁目
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新築一戸建て
1日前 更新東村山市久米川町５丁目3LDK / 3,980万円
1/12外観パース※画像はイメージパースです
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)）
- 建物面積
- 81.49㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- カースペース付3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
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バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
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室内
- 床暖房
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- 全室フローリング
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- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 東村山市立東村山第二中学校
- 東村山市立秋津小学校
- 熊野公園
- セブンイレブン東村山秋津町3丁目店
- スギ薬局東村山秋津店
- スーパーアルプス東村山店
- さえき秋津食品館
- あきつやまゆり保育園
周辺情報
学校
- 東村山市立秋津小学校(830m)
- 東村山市立東村山第二中学校(700m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 公園(650m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都東村山市久米川町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
所沢
いいね度：
スーパーは24時間営業でコンビニも飲食店も娯楽施設も揃ってるから (20代女性)
いいね度：
お買いものには不便を感じますが車移動が多いのでなんとか。大きな公園もあり子どもと楽しく過ごせるところです。 (30代女性)
いいね度：
かなり広い公園が歩いて少しの所にあるし、新宿線と池袋線が両方乗り入れているので出かけやすい。これから駅前にショッピングモールもできる予定だしこれからどんどん良くなりそうだから (60代女性)
東村山
いいね度：
駅の利用は複数線使えるので便利。車を使うには道が混むし、狭い道が多いのでちょっと不便かも。日常の買い物には困らないが、洋服や家具などを買いたいとなると大型のショッピングモールは車で20分以上はかかる。 (20代女性)
いいね度：
都心通勤が便利、都心まで30分の近さでありながら回りに緑、公園などが充実しのんびり暮らせる。 また買い物も便利。 (60代男性)
いいね度：
ヤング向けの娯楽場などはほとんどないが、その分夜は静かに過ごせる。駅からちょっと離れると商店は少ないが駅前でほとんどのものは揃えられる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（洋室 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.4帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 6.5帖(3階)） |
| 建物面積 | 81.49㎡ |
| 土地面積 | 52.17㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市久米川町5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 私道 間口7.1m ) |
| 私道負担面積 | 134.05㎡私道負担割合 1629/13405 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ◎東村山市の新築一戸建て ◎緑豊かな環境に囲まれ、徒歩圏内に小中学校や公園が揃う子育てに理想的な立地。都市ガス完備の快適設備と食洗機・浴室乾燥機付きで家事もスムーズ。スーパーやコンビニも近く、毎日の暮らしに便利さをプラス。 ◎カースペース付3LDK ◎対面式キッチンは家族と会話しながら調理ができ、リビングを見渡せる開放的な空間。 ◎家族の自然なコミュニケーションが増えるリビングイン階段。 ――――― ※別途私道持分13,405分の1,629有 ――――― 【返済例のご案内】 月々ローンお支払い １０２，０６２円（ボーナス払いなし） 頭金４００万円 借入金３，５８０万円 返済期間３５年 変動金利１.０６０％の場合 ※SBI新生銀行ご利用の場合の返済例です。 ※住宅ローンの借り入れには審査がございます。 ※詳しくはお問合わせください。 ――――― |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX265612360号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147612-0000355 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 東京都東村山市恩多町2丁目
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- 西武新宿線 久米川駅 徒歩18分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社J・リンクス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日定休 |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第091199号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
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ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 周辺
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4/8
- 周辺
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6/8
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7/8
- 周辺
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8/8
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1/1
- その他
- 敷地概要図