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新築一戸建て4時間前 更新練馬区石神井台2丁目　全1棟　新築分譲住宅2SLDK / 7,690万円

  • 間取りを拡大表示1/26

    間取図　【練馬区石神井台2丁目】

    1日前 公開

    7,690万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/103.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分

    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩25分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（+パントリー、S）

    建物面積
    103.34㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図　【練馬区石神井台2丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 白ふじ幼稚園 (960m)
    • 練馬区立石神井台第二保育園 (1190m)
    • 練馬区立上石神井北小学校 (630m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (930m)
    • 練馬区立石神井図書館 (880m)
    • 練馬下石神井通郵便局 (920m)
    • 石神井郵便局 (1440m)
    • 練馬上石神井北郵便局 (710m)
    • さとう内科医院 (1000m)
    • サミットストア石神井台店 (1030m)
    • ライフ石神井台店 (280m)
    • 業務スーパー石神井台店 (910m)
    • ＪＡ東京あおば 石神井支店 (840m)
    • スギ薬局上石神井店 (870m)
    • スギ薬局石神井台店 (1060m)
    • 都立石神井公園 (1110m)
    • 練馬区立上石神井公園 (1140m)
    • 練馬区立 石神井公園ふるさと文化館 (1030m)

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立上石神井北小学校(630m)
    • 練馬区立上石神井中学校(930m)

    買い物

    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 公園(1,140m)

    周辺地図

    東京都練馬区石神井台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      区立の体育館、プールや図書館が駅に近いところにあれば問題なし (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、スーパーやコンビニに加えて、安売り店が多数ある。また病院、医院が多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路に近いが 騒音も無く、交通量も少ないので安心し生活できる。買い物なども歩いて程よい距離にスーパーなどがあるので便利だと思う。散歩範囲に自然豊かな石神井公園もあり、自然環境にも恵まれているので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物することや長年してるウォーキングが習慣になっており、それらかここでの生活のルーティンの一部になっているから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地方出身のため、今だにローカルな雰囲気があるところです。また、俗化されていない善福寺公園があり、吉祥寺や荻窪に行きやすい利便性もありからです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てのしやすさとして、認証、認可外保育園の補助金制度がある。近くに石神井公園があり子供の遊びに不自由しない。近所に子育て広場がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,690万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（+パントリー、S）
    建物面積103.34㎡
    土地面積87.16㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都練馬区石神井台2丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩25分
    • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    88.68㎡私道負担割合 4728/26604

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    練馬大泉石神井付近土地区画整理事業区域　近隣に河川有　建物面積と別途にビルトイン車庫面積約12.25平米有　建蔽率は準防火地域の耐火建築物のため60％に緩和されています

    ●食洗機は水仕事を軽減するとともに、手洗いに比べ節水効果も期待できます。　 ●パントリーに調味料や食品をまとめてストックする事で、賞味期限等も上手に管理できます。　 ●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、 毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　 ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチン　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に 出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　

    建築確認番号第HPA-26-05104-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0104476
    自社管理番号1NM1157287000

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,690万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
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