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新築一戸建て練馬区下石神井4丁目　全4棟　新築分譲住宅 B号棟2SLDK / 8,990万円

  • B号棟　外観　【練馬区下石神井4丁目】

電話する無料

8,990万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2SLDK
面積
建物面積：95.89㎡土地面積：86.87㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

西武新宿線 上井草駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分
駐車場空有 無料
土地権利所有権
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無料

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

西武新宿線「上井草」駅より僅か徒歩4分の好立地♪ 税制面で優遇の大きな「長期優良住宅」認定物件です！ それぞれ間取り設計が異なりますので、ライフスタイルに合ったものをお選びくださいませ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（+S）

建物面積
95.89㎡
駐車場
空有 無料
備考
B号棟　間取図　【練馬区下石神井4丁目】
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

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設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺地図

東京都練馬区下石神井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上井草

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの環境もよく、買い物や、バスや電車などの交通機関も不便は感じない。ただもう少し駅から近かったら（徒歩15分圏内、現在20分強）と思うし、地元横浜にまた住めたらと思うので、この評価になりました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、買い物しやすい。自然も多く鳥の鳴き声に癒やされる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすいし、スーパーがたくさんあるので、買い物ち困らない (40代男性)

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上石神井

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が自分にあっていて、ごみごみしていないところがいいい。また、変な人もほとんどいないし、騒音も少ない。落ち着きのある都会すぎず、田舎すぎずと言ったちょうどいい感じが好きです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内ににスーパーやドラッグストア、駅、バス停、公園、病院などの生活に必要な施設があって便利であるから。しかし、大きな商業施設や娯楽施設は電車やバスで行かなければならないのは不便でもあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    運動がしやすい公園があり、PARCOや百貨店などの施設もあり、買い物もしやすく安らげる場所もあるため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,990万円

支払い目安：24.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（+S）
建物面積95.89㎡
土地面積86.87㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都練馬区下石神井4丁目

交通
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩28分
総戸数4戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 3.8m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

7.8㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

建ぺい率＋上限10％（準耐火構造）　車庫部分9.15平米は建物面積に含む　南側3.8ｍ道路に接道

●会話の弾む対面キッチンは自然とご家族の中心に。家族団らんの時間が増えることでしょう。　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　 ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約16.5帖　　 ●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　 ●納戸は窓が控えめで日光の影響を受けにくく、洋服や本の日焼けを気にせず保管することができます。 ●見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・ そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

建築確認番号第HPA-25-13641-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102608
自社管理番号1NM1139134002

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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