メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新杉並区宮前1丁目　全4棟　新築分譲住宅 4号棟3LDK / 9,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    4号棟　外観　【杉並区宮前1丁目】

    電話する無料

    9,490万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分

    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    会社情報

    ポイント

    ◆現地見学会開催中◆ 周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地♪ 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（＋ロフト）

    建物面積
    75.73㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    4号棟　間取図　【杉並区宮前1丁目】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 高井戸駅 (1200m)
    • 富士見ヶ丘駅 (800m)
    • 杉並区立久我山小学校 (650m)
    • 杉並区立宮前中学校 (550m)
    • 南荻窪図書館 (910m)
    • 三宅小児科すぎなみ (810m)
    • オーケー杉並宮前店 (391m)
    • オオゼキ高井戸店 (890m)
    • Ａ－プライス 高井戸店 (1030m)
    • 西友富士見ヶ丘店 (520m)
    • セブン-イレブン 杉並高井戸西店 (670m)

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立久我山小学校(650m)
    • 杉並区立宮前中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(520m)

    周辺地図

    東京都杉並区宮前1丁目6-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で急行を利用できるので便利だから。治安が良く、夜道も安心して歩けるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の雰囲気が好き。少し足を伸ばせば吉祥寺など繁華街があるし、自宅付近は閑静な住宅街なので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      具体的に説明するのは難しいが、これまで他の街に引っ越したいと感じたことが全くないので、それは満足しているといえるのではないだろうか。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いところにありながら、大きな公園があり、自然を感じられる閑静な住宅街だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に欠かせないものが手に入りやすく、過ごすのにも静かな街だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が発達しているので都心にも出やすいし、閑静な住宅地で緑も多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,490万円

    支払い目安：27.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（＋ロフト）
    建物面積75.73㎡
    土地面積79.61㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前1丁目6-1

    交通
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩25分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩29分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩29分
    総戸数4戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5.1m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    協定部分あり　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積70平米　

    ■設備仕様■ ・さまざまな用途に使えるロフトつき　 ・一坪サイズの浴室　 ・リビング約15.65帖　 ・リビングイン階段　

    建築確認番号第25UDI1W建13411号
    LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102753
    自社管理番号1SN1148766004

    情報公開日：2026/04/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    アール・ケープラザ横濱VI
    アール・ケープラザ横濱VI
    中古マンション

    価格がより安い

    8,198万円

    2LDK/64.64㎡

    住所
    神奈川県横浜市中区花咲町2丁目
    交通
    横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩1分
    築年数
    築14年
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩5分
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    価格がより安い

    8,480万円

    3LDK＋小屋裏収納/69.98㎡

    住所
    東京都杉並区久我山5
    交通
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩5分
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    9,490万円

    2LDK+S＋ロフト～3LDK＋ロフト/74.31㎡

    住所
    東京都杉並区宮前1
    交通
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    12,290万円

    3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース/76.28㎡

    住所
    東京都杉並区浜田山1丁目
    交通
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分
    築年数
    築2年
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    駅からより近い

    13,380万円

    3LDK＋S＋WIC・3LDK＋SIC＋WIC/105.79㎡

    住所
    東京都杉並区宮前5
    交通
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    15,500万円

    1号棟3LDK/122.04㎡

    住所
    東京都杉並区久我山4
    交通
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,080万円

    3SLDK/106.46㎡

    住所
    東京都杉並区宮前1丁目
    交通
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    善福寺4丁目。 ここは、人生を「深呼吸」させる場所。
    善福寺4丁目。 ここは、人生を「深呼吸」させる場所。
    新築戸建て

    価格がより安い

    9,480万円

    3LDK/87.6㎡

    住所
    東京都杉並区善福寺4丁目
    交通
    西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    杉並区浜田山1丁目　4号棟　新築戸建
    杉並区浜田山1丁目　4号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    12,290万円

    3LDK/79.49㎡

    住所
    東京都杉並区浜田山1丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    杉並区浜田山1丁目　1号棟　新築戸建
    杉並区浜田山1丁目　1号棟　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    12,390万円

    3LDK/79.28㎡

    住所
    東京都杉並区浜田山1丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    新築戸建て

    価格がより安い

    9,480万円

    3SLDK/87.9㎡

    住所
    東京都杉並区南荻窪1丁目
    交通
    JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    東京都西東京市田無町４丁目16-2
    交通
    • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
    免許番号国土交通大臣(8)第4224号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

    営業時間
    09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
    定休日
    毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番