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新築一戸建て世田谷区上祖師谷2丁目　全3棟　新築分譲住宅 2号棟3LDK / 11,949万円

  • 「無垢×機能」のハイブリッド床材。LDKには天然木の美しさと、傷に強い機能性を両立したハイブリッド突板を採用しました。　　　　2号棟　外観　【世田谷区上祖師谷2丁目】

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11,949万円

支払い目安：32.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：93.98㎡土地面積：118.87㎡（実測）
築年数
2026年5月(新築)
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（＋WIC）

建物面積
93.98㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟　間取図　【世田谷区上祖師谷2丁目】
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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設備

設備画像

4枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 千歳烏山駅 (1100m)
  • 芦花公園駅 (1800m)
  • 千歳保育園 (820m)
  • 世田谷区立塚戸小学校 (950m)
  • 世田谷区立千歳中学校 (640m)
  • サミットストア 千歳台店 (1170m)
  • ウエルシア世田谷千歳台店 (1310m)
  • 京王ストア 仙川駅ビル店 (1860m)
  • クイーンズ伊勢丹 仙川 (1690m)
  • まいばすけっと 成城通り店 (1660m)
  • 島忠ホームズ仙川店 (1550m)

周辺情報

学校

  • 世田谷区立塚戸小学校(950m)
  • 世田谷区立千歳中学校(640m)

買い物

  • スーパー(1,660m)
  • ドラッグストア(1,310m)

周辺地図

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へ15分程度でいくことができ、物価もそれほど高くはないので住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多く、ホームセンターもあり、普段の生活に困ることはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くにスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などがあり、食材や日用品を揃えるには便利だが、おしゃれなお店などはない為。 (40代女性)

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芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅付近でほぼ生活用品が揃い買い物しやすい駅を五分ほど離れれば閑静な住宅街でとても静か大きい通りがあまりないので車どおりが少なく排気などの心配がない近くに都立公園があり散歩などできる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車が多い場所だけど、道幅が狭く危ないところ。すべてが狭いのでスーパーも買い物しづらいと思うことがある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不自由は感じない。電車、車共に交通アクセスは良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,949万円

支払い目安：32.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（＋WIC）
建物面積93.98㎡
土地面積118.87㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様仲介
備考

協定道路部分有：1・2号棟間各0.5平米／2・3号棟間各0.5平米　土地区画整理事業を施工すべき区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積80平米　地区計画区域

●勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング ●LDKは無垢の美しさと、機能性のハイブリッド突板仕様　 ●バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適 ●ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます　 ●水回りには、タカラスタンダードの住宅設備を採用した品のある住まい　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　　 ●居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります ●玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね　 ●宅配ボックス付きなので、安心して荷物を受け取ることができます　

建築確認番号第25UDI1W建12251号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102280
自社管理番号1SY1143194002

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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住所
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
交通
京王線 千歳烏山駅駅 徒歩18分
築年数
築2年

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会社情報

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スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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11,949万円
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月05日（火）～2026年05月17日（日）
開催時間
10:30～16:00

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