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新築一戸建て7時間前 更新世田谷区上祖師谷2丁目　全3棟　新築分譲住宅 2号棟3LDK / 11,949万円

  • 2号棟　外観　【世田谷区上祖師谷2丁目】

11,949万円

支払い目安：34.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.98㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（＋WIC）

建物面積
93.98㎡
駐車場
空有 無料
備考
2号棟　間取図　【世田谷区上祖師谷2丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

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設備

設備画像

17枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には住みやすいのだが、買い物にはやや不便します。洋服屋もユニクロくらいしかありませんし、レンタルビデオやCD販売店がないのも致命的。駅前の書店が一店舗だけであり、選択肢が限られているから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えば最寄りの私鉄駅が急行が止まる駅ならもっと良いが治安も良く物価も安いので、どちらかといえば満足でちょうど良いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に安い店と綺麗な店がある。人気があり週末は他の街から多くの人が訪れる。不動産価格が下がらないため資産価値を維持できる。自然が多い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

芦花公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが徒歩圏内に5軒以上あり、それぞれ特徴が異なるため買い分けができ節約ができる。駅前は飲食店や日用品店が充実しているが、少し歩けば閑静な住宅街なので生活がしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが多く、深夜でも買い物が出来るので、車がなくても済むのは有り難いと思う。道は狭くて車だと踏切の関係で駅前は混むので、道幅や踏切の改善を早くしてほしいとは思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街と言って良い。新宿への交通の便は良く複数ある。高齢者が多いが最近の高齢者は活力があり、町づくりや社会的ネットワークにも役立っている。平均点以上の街であることに間違いない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,949万円

支払い目安：34.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（＋WIC）
建物面積93.98㎡
土地面積118.87㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

協定道路部分有：1・2号棟間各0.5平米／2・3号棟間各0.5平米　土地区画整理事業を施工すべき区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積80平米　地区計画区域

●勾配天井を生かした大きな吹き抜けのあるリビング ●LDKは無垢の美しさと、機能性のハイブリッド突板仕様　 ●バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適 ●ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます　 ●水回りには、タカラスタンダードの住宅設備を採用した品のある住まい　 ●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます　　 ●居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります ●玄関スペースに手洗い器を設けました。ウイルスを室内に持ち込ませないために「おうちに帰ったらまず手洗い」を家族みんなのルーティンにしたいですね　 ●宅配ボックス付きなので、安心して荷物を受け取ることができます　

建築確認番号第25UDI1W建12251号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102280
自社管理番号1SY1143194002

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
11,949万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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期間
2026年06月27日（土）～2026年07月05日（日）
開催時間
10:30～16:00

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