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新築一戸建て4時間前 更新世田谷区上祖師谷2丁目　全3棟　新築分譲住宅 1号棟3LDK / 12,449万円

  • 1号棟　外観　【世田谷区上祖師谷2丁目】

12,449万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/94.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分

問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（＋WIC、ロフト）

建物面積
94.19㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取図　【世田谷区上祖師谷2丁目】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

16枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店、ドラッグストア、スーパーなどが充実しているし、交通手段にも困らないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに不満は少なくないが、生まれ育った街なのでそれ以上に愛着があるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一駅分歩くと商店街があり、公園や児童館なども近くにあり、子育てもしやすい。一駅分あるので、遠く感じる。線路など高架化されていないところが多く、工事の音が気になったり、踏切がなかなか開かなかったりする。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

芦花公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く利便性が高い、新宿まで12分でつけるしお店もそこそこある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで良い。広い公園があり、子供は思い切り遊べるし大人はお散歩ができる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいいし、景色もいいので満足しているが、駅やスーパーが少し遠いので、高齢になり、車や自転車が使えなくなったら困ると思っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,449万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（＋WIC、ロフト）
建物面積94.19㎡
土地面積118.88㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年5月（新築）

所在地

東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
  • 京王線 仙川駅 徒歩26分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩30分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

協定道路部分有：1・2号棟間各0.5平米／2・3号棟間各0.5平米　1・3号棟建ぺい率：50％（角地緩和によるものです。）土地区画整理事業を施工すべき区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　

●約20帖のゆったりリビング。床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　 ●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチンは食洗機・タッチレス水栓完備　 ●さまざまな用途に利用できる約10帖のロフトつき　　 ●断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅　 ●居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります　 ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　 ●LDK・玄関ホールにはエコカラットが施工されます。多孔質セラミックスが脱臭・調湿機能で快適な湿度に保とうとします　

建築確認番号第25UDI1W建12250号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102279
自社管理番号1SY1143194001

情報公開日：2026/03/16

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/06

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
12,449万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年06月27日（土）～2026年07月05日（日）
開催時間
10:30～16:00

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