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新築一戸建て練馬区桜台1丁目　全1棟　新築分譲住宅 1号棟2SLDK / 12,180万円

  • 外観　【練馬区桜台1丁目】

電話する無料

12,180万円

支払い目安：33万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2SLDK

面積

建物面積：125.26㎡土地面積：98.41㎡（実測）

築年数

2026年6月(新築)

交通

西武池袋線 桜台駅 徒歩6分

  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

会社情報

ポイント

ZEH水準住宅♪太陽光パネル+ 蓄電池で電気代を節約◎ウォークインクローゼットなど収納豊富なお住まいです！周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（＋WIC、DEN）

建物面積
125.26㎡
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 桜台駅 (480m)
  • 新桜台駅 (480m)
  • たんぽぽ保育園 (560m)
  • 練馬区立開進第三小学校 (330m)
  • 練馬区立開進第三中学校 (600m)
  • 練馬桜台郵便局 (770m)
  • 練馬桜台二郵便局 (490m)
  • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (610m)
  • まいばすけっと 練馬駅北口 (1070m)
  • 江古田駅 (1050m)
  • 氷川台駅 (1040m)
  • 練馬駅 (1200m)
  • 浩生会スズキ病院 (940m)
  • コモディイイダ氷川台店 (1120m)
  • 高稲荷公園 (1170m)
  • 練馬区立 北新井公園 (1180m)

周辺情報

学校

  • 練馬区立開進第三小学校(330m)
  • 練馬区立開進第三中学校(600m)

買い物

  • スーパー(1,120m)

その他施設

  • 公園(1,180m)

周辺地図

東京都練馬区桜台1丁目36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜台

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設多くないが、交通の便は良く、比較的静かな雰囲気がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の教育環境 公立小中学校が理想的。必要なものは近所で賄え不足するものもちょっと足を延ばせば手に入る (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く都心にも行きやすく子育て支援が充実していて暮らしやすい (30代女性)

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新桜台

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし駅前のスーパーは大きく、仕事終わりでも十分な品揃え。都会すぎないのに都会に近く、ゆったりと暮らせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて生活しやすい。スーパーも近く、駅も２路線乗れる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑の多さと、畑や川などが多く、わりと静かで学校も多くファミリーで住むには良いと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,180万円

支払い目安：33万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（＋WIC、DEN）
建物面積125.26㎡
土地面積98.41㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

東京都練馬区桜台1丁目36

交通
  • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
  • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩6分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様仲介
備考

下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　最低敷地面積：75平米　再開発促進地区　防災再開発促進地区　車庫部分：約13.66平米は建物面積に含む　準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率70パーセントに緩和　

◆おすすめ設備・仕様◆ ・太陽光パネル+ 蓄電池で電気代を節約　 ・食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓を搭載したシステムキッチン　 ・衣類やバッグなど大量に収納できる大型のウォークインクローゼット　 ・いざという時の保存食材や災害備蓄品などを収納できる便利な床下収納　 ・電気自動車の充電の際に必要な200V の専用コンセント　 ・外出や旅行中でも郵便物や荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き　 ◆アクセス◆ 西武池袋線『桜台』駅 徒歩6分 西武有楽町線『新桜台』駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線『氷川台』駅 徒歩13分 ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　

建築確認番号第25UDI1T建03637号
LIFULL HOME'S 物件番号0100098-0102170
自社管理番号1NM1145908001

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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西武池袋線 桜台駅駅 徒歩5分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都西東京市田無町４丁目16-2
交通
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 17:30（※藤和ハウス　インターネットお問合せセンターの営業時間です）
定休日毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号国土交通大臣(8)第4224号
優良店認定
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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