住まいのお役立ち情報

「#賃貸の退去・更新」の記事一覧

賃貸の退去・更新に関する記事の一覧です。賃貸物件には契約期間があり、契約を更新する際には更新料が、借主の都合によって期間満了前に解約する場合は違約金が発生することがあります。また期間満了で解約する際にも退去の連絡には一定のルールがあることにも注意です。記事では、更新料と違約金の相場や注意点に加え、掃除を怠ったり壁紙の張り替えが必要になった場合などの退去費用についても解説。トラブルを未然に防ぐためのお役立ち情報をお届けます。

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同じ賃貸物件には何年住める？入居期間に関するルールを解説

賃貸物件を借りるうえでは、同じ物件に何年住めるのかが気になる方もいるでしょう。今回は賃貸の入居期間に関するルールとして、普通借家契約と定期借家契約の違いについて解説します。

賃貸物件で更新料を払わないとどうなる？リスクや拒否できるケースを解説

賃貸物件の費用には、毎月発生する家賃や管理費とともに、更新のタイミングで発生する更新料があります。この記事では、更新料の仕組みや相場、支払えないときの対処法などを詳しくご紹介します。

敷金償却とは？礼金との違いや償却されるケースを解説

賃貸物件を借りる際に、敷金や礼金といった用語は避けて通れないものですが、その中でも「敷金償却」という言葉に戸惑いを感じたことはありませんか？「敷金と礼金はどう違うの？」「敷金が償却されるって一体どういうこと？」といった疑問を抱えている方も多いことでしょう。この記事では、敷金償却について詳しく解説し、礼金との違いや、敷金が償却されるケースについても説明します。

敷金が返ってこない原因とは？返還されるまでの流れを紹介

敷金は賃貸借契約時に入居者が支払う金銭で、家賃の1ヶ月～2ヶ月分が相場です。敷金は退去時に一部もしくは全額返還されるケースもありますが、返還されない場合もあります。敷金が返還されない原因や返還までの流れについて解説します。敷金が返還されないケースを事前に確認し、トラブルを避けるために部屋の状況や契約内容をチェックすることが大切です。部屋の修繕箇所が多い・範囲が大きい場合は、敷金を使って修繕することになります。契約書には退去時の負担に関する特約が記載されていることもありますので、内容を確認しましょう。

「敷金礼金ゼロ」の物件まとめ｜本当にお得？知っておきたいメリット・デメリット

賃貸物件を探す際、初期費用は大きな負担となります。特に敷金や礼金は、まとまった金額が必要となるため、多くの人にとっては大きな出費です。しかし、最近では「敷金礼金ゼロ」の物件が増えており、初期費用を大幅に抑えることができるようになりました。敷金礼金ゼロ物件の基本的な情報やメリット・デメリットなどを解説します。

引越しの疑問Q&A！ライフライン・行政の手続きも「引越れんらく帳」を活用して効率アップ

引越しの際は、電気・水道・ガスなどのライフラインの手続きや、役所での行政手続きなど、やるべきことがたくさんあります。引越し先のリサーチからスムーズに進めるための事前準備、手元にあると便利なアイテム、費用を抑える節約方法まで、さまざまな疑問を引越し手続きのワンストップサービス「引越れんらく帳」を運営するTEPCO i－フロンティアズにご協力をいただき、Q＆A形式で分かりやすく紹介していきます。煩わしさを回避するには、電気・ガス・水道などのライフラインや、インターネットプロバイダーやクレジットカード会社、新聞、小型廃家電の回収など、引越し手続きの際に必須な手続きをオンラインでまとめて行うことができるサービス「引越れんらく帳」を使うのがおすすめです。「引越れんらく帳」を使ってライフラインの手続きや行政関連の手続きをオンラインでまとめて行えば、手間も省けてとても便利です。

賃貸一戸建ての管理、誰が何を行う？トラブルを回避するためのポイント

賃貸一戸建ての物件を借りる際は、退去時のトラブルを避けるために、原状回復義務および善管注意義務に気をつけておく必要があります。借主として適切な管理が行えるように、賃貸借契約書に記載されている内容をしっかりとチェックしておきましょう。今回は、賃貸一戸建ての管理におけるポイントなどを紹介します。

賃貸一戸建てにおける管理費はどうなる？マンションやアパートとの比較

賃貸一戸建てを借りる場合、家賃だけでなく管理費などの費用もチェックしておく必要があります。なぜなら、トータルコストで比較をすると、集合住宅よりも一戸建ての方が割安になるケースもあるからです。今回は、賃貸一戸建てにおける管理費の目安を集合住宅と比較しながら紹介します。

アパートの退去連絡はいつまでにどうやってすべき？手順や必要な手続きまで丸ごと解説

アパートを退去する必要があるとき、いつまでに連絡をすればよいのでしょうか。連絡の目安となる時期や手段、伝える内容、退去時に必要な手続きにはどのようなものがあるのかをチェックしておくことが大切です。今回は、アパートを退去するときの基本的なポイントについて紹介します。

いつ、どのくらい？敷金・礼金は返金されるのか解説…原状回復に関するルールとトラブル対処法

部屋を借りるときには、初期費用として敷金や礼金、仲介手数料などを支払うのが一般的です。ただし、それぞれの費用項目で目的が異なるため、返金されるものとそうではないものの区別をしっかりつけておきましょう。今回は、敷金と礼金のルールやトラブルになったときの対処法などを紹介します。

引越しで退去するときに掃除はどこまですればいい？基本的な目安を押さえておこう

引越しをする場合、旧居の掃除をどこまで行うべきか判断に迷うことがあるでしょう。原状回復や経年劣化の基準、賃貸借契約書のポイントを押さえておくことで、借主としての責任を把握できます。今回は、引越しを行う際の掃除のポイント、掃除を行ってもトラブルになったときの対処法などについて解説します。

引越しに適したシーズンとは？〈月別〉引越し料金相場と費用を下げるコツも紹介

引越し料金は一律で決められているわけではなく、さまざまな条件によって変動します。中でも特に料金を大きく左右するのが、引越しを「依頼するシーズン」です。今回はシーズンによって引越し料金がどのように変化するのかを具体的な相場とともに解説します。併せて引越し費用を抑えるコツも紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。

ペット可物件の退去費用は高い？高額になりやすいケースや相場、対処法を解説

ペットと共に暮らすことは心の癒やしにつながったり、生活にメリハリをつけたりするきっかけとなるでしょう。しかし、ペットを賃貸物件で飼うときには退去時のこともイメージしておく必要があります。ペットを飼っていたときの退去費用は一般的に高くなる傾向がありますが、高額な請求をされるときは注意が必要です。今回はペットを飼っていた賃貸物件の退去費用について詳しく解説します。

年齢が原因で賃貸から追い出しを受けることはある？高齢者の賃貸の現状と対策

賃貸物件に住み続けていて高齢になると、このまま入居を続けられるのか不安を感じてしまう場合があるものです。介護が必要になったり、認知症を発症してしまったりした場合に、どのようなリスクが生じてしまうのかを考えると落ち着かない気持ちになってしまうでしょう。一方で、高齢者が賃貸物件を見つけ、安心して住み続けられるための制度も設けられています。今回は高齢者を取り巻く賃貸物件の現状や対策について紹介します。

賃貸の「東京ルール」とは？退去時のトラブルを避けるためのポイント

賃貸物件には「東京ルール」があると耳にしたことがある方もいるのではないでしょうか。東京都で賃貸物件を借りる際には、東京ルールの内容を事前に理解しておくと安心です。この記事では、東京ルールの仕組みや詳しい内容、トラブル予防のために知っておくべきポイントについて解説します。

貸主から更新拒絶されることはある？賃貸物件の契約に関するルールと注意点

賃貸物件を借りる際に普通借家契約を結んだ場合、契約期間が終了してからも引き続き同じ部屋に住み続けたいようなら、借主の意思で契約を更新することができます。原則として、貸主から更新を断ることはできません。しかし、状況によっては、更新拒絶が可能となる場合もあるのです。今回は、賃貸物件の更新拒絶に関するルールと、知っておくべき注意点や対処法について見ていきましょう。

家賃の二重払いを防ぐ！賃貸借契約の解約や引越しで押さえるべきポイント

何かと忙しい引越しのタイミングでは、優先順位を決めて適切に手続きを進めていくことが大切です。特にいま住んでいる物件の退去手続きを後回しにしていると、「家賃の二重払い」が発生してしまう可能性もあるのです。今回は二重家賃が発生してしまう原因や予防のコツ、退去までに済ませておくべき事柄について詳しく見ていきましょう。

マンスリー物件の退去手順は？費用は支払う？退去時の注意点も紹介　

マンスリー物件を検討している人や実際に住んでいる人に、退去の手順やかかる費用について詳しく解説します。また、退去する際に気をつけなければならないポイントや退去時にしておくべきことについても紹介するので参考にしてください。

定期借家契約の中途解約は可能？特約や中途解約権、中途解約できなかった場合の対策も解説

今回は定期借家契約の解約について知りたい人に向けて、定期借家は途中解約できるのか、中途解約するにはどのような条件が必要なのかをそれぞれ詳しく解説しています。後半では中途解約できなかった場合の、コストの下げ方も紹介しています。普通借家契約しか経験がない人も、定期借家契約の知識だけでも持っておきましょう。

払わないとダメ？賃貸物件における違約金の意味と対処法

賃貸物件を借りる際には、貸主との間で賃貸借契約を結ぶ必要があります。契約事である以上は、内容に違反してしまった場合、違約金が発生することもあるのです。今回は、違約金のルールや相場、発生してしまう原因などについて詳しく解説していきます。不要なトラブルを避けるためにも、あらかじめ正しい仕組みや対処法を押さえておきましょう。

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