広いけどちょっと不思議な長門有希の部屋

｢この中に宇宙人、未来人、超能力者がいたら、あたしのところに来なさい。以上!｣

入学した直後、わけのわからない自己紹介をした涼宮ハルヒ。
そんなハルヒに興味を持ったキョンは「宇宙人や未来人や超能力者を探し出して一緒に遊ぶこと」を目的とした学校未公式団体“SOS団”を、長門有希が所属していた文芸部部室を占拠して発足させた。
他の団員は朝比奈みるく・古泉一樹。実はキョン以外の団員は全員〇〇〇なのであった。（ネタバレになるので伏字にしました）

今回は、その団員の一人で人間離れした能力を持つ長門有希のマンションの間取りを解説します。

長門有希の部屋。やけに広い廊下、和室の大きさなど、何かと不思議な部分が多い

ちょっと不思議というか使いにくそうな間取りです。
玄関には両サイドに物入れ。長物や靴を収納するには十分。
洗面脱衣所・トイレの広さも好感が持てます。

でも全体的にバランスがとれているとは言い難い間取りです。
北側で窓のない4帖の部屋の用途は？一見畳の枚数から10帖かな？と思っちゃう和室も実は6.4帖。DKも独立していて閉塞感が否めません。

そして廊下。広くてよいのですが、推定床面積93.62m2に対して廊下の面積が23.92m2で、概ね26%も占めているというのはもったいないです！そこでリフォームを提案してみます。

間取り探偵が提案するリフォームプランは…

間取り探偵提案するリフォームの間取り。廊下を少し小さく、そのぶん部屋を大きくした

構造上動かせない部屋や壁はそのままとして、まずは廊下の幅を狭くして北側のウォークインクロゼット程度の部屋を広くします。
採光が全く取れないといった問題はそのまま残りますが予備室として余裕ができますよね。
また、洗面所・浴室・トイレに向かう専用の廊下も省き、さらにDKとリビングの壁を取り払うことによって広々としたLDKを実現。
導線もよくなります。廊下の面積も16.65m2と18%まで減らすことができました。

間取り図Before/After サービスルームをちょっと広く、LDKの壁と微妙な位置の廊下を取ったら使いやすいLDKに変身！

「住みたい聖地」でもある舞台はどこか

アニメの背景を見るとずいぶん住みやすそうな街。このマンションはどこにあるのでしょうか。

SOSの団の活動拠点の最寄り駅とすると阪神阪急線今津線、西宮北口駅。でもちょっと違うなぁ。
原作者の母校の最寄りの駅とすると阪急甲陽線、甲陽園駅。さらに、外観から探し当てたモデルになったと思われるマンションの最寄りの駅も甲陽園駅。

そうすると、名称は伏せますがこのマンションの所在地は西宮市甲陽園界隈ですね。

LIFULL HOME’Sでモデルとなった当該物件の賃貸・売買ともに検索してみましたが残念ながら該当は0件でした。（2017.08.19現在）
駅が近いことはもとより、阪急オアシス甲陽店・甲陽幼稚園・甲陽園小学校・西宮市市役所市民局・そして緑に囲まれた遊歩道のある大池公園など何から何までそろう申し分のない環境なので移り住む人が少なくて物件が顕在化しないのかもしれません。

間取り図にはありませんが、7階建最上階のこの住まいは、ロフトと広いルーフバルコニーがあるいわゆるペントハウス。（※1）
もしかしたら、三田市・芦屋市・伊丹市の花火大会をこの場所から見ることができるかも。

（※1）ペントハウスとは？：最上階の高級邸宅、ペントハウスのメリット・デメリット

【概要】
所在地：兵庫県西宮市甲陽園
推定床面積： 93.62m2（ロフト除く）
間取り：2DK+サービスルーム+ロフト
構造：RC造　7階部分 708号室
入居者：長門有希（有機生命体コンタクト用ヒューマノイド・インターフェース）

間取り女子

※掲載の間取り図とパースはMEGASOFT 3Dマイホームデザイナーで作図しています