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【どこがいい?】東京都三鷹市の不動産売却 査定数が多い会社ランキング査定・買取を依頼する(無料)

サービスについて

このページでは、「東京都三鷹市で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です(無料)。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、東京都三鷹市における「一戸建て、土地、マンション」について査定価格相場の概要を総合的に各種データで示したり、東京都三鷹市で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

「東京都三鷹市で不動産の売却・査定相談におすすめの不動産会社」を、ランキング形式の一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。

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三鷹市の不動産査定価格相場(推定価格・坪単価)

三鷹市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]

  • 一戸建て

    築10年 延床面積70m²

    6,268万円

    坪単価 296万円

  • 土地

    敷地面積70m²

    4,570万円

    坪単価 216万円

  • マンション

    築10年 専有面積70m²

    7,199万円

    坪単価 340万円

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数(一戸建て・マンション)面積(土地)ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

三鷹市の不動産売却・査定経験者データ

このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。

  • 査定を依頼した不動産会社数

    平均 4.4社

  • 売却にかかった期間 第1位

    -

  • 売却・査定依頼の理由 第1位

    買い替え 41.9%

集計データの詳細・2位以下の結果については「三鷹市の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

三鷹市の「査定対応件数が多い」不動産会社ランキング

三鷹市の不動産売却・査定・買取を相談できる不動産会社をランキングで掲載しています。
ランキングは、過去半年の三鷹市の査定対応の数、会社情報の充実度をもとに評価しています。

依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。

[2025年12月30日更新]

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特徴から不動産会社を探す

特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。

東京都三鷹市内にある不動産会社

地域に密着した不動産会社では、土地柄や市場の変化を詳しく把握しています。
このため、地域の特性を活かした売却戦略の策定が期待でき、多くの相談事にも対応可能です。

買取制度・買取保証制度のある不動産会社

買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。

不動産買取の依頼はこちら

創業10年以上の不動産会社

長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。

業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社

不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。

不動産会社の紹介動画

会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。

  • 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店

    武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

    昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

  • ME不動産西東京株式会社

    ご不安にご安心をお届けします

    ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
    売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
    お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

  • 近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所

    ◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

    ◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
    ◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
    ▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

  • 株式会社groove agent

    月間391万人の販売網で支援

    月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

  • 株式会社東宝ハウス練馬

    総業49年・全国9位の売買仲介取引実績

    高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。

  • 株式会社大京穴吹不動産

    「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

    全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
    提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

  • チルハウス東京 株式会社新宿ベース

    中古マンション専門×仲介手数料半額!!

    京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

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三鷹市の不動産売却価格相場

三鷹市の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]

価格(万円)

中古一戸建て

土地

中古マンション

三鷹市の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては2.58%程度上昇、土地は0.01%程度上昇、マンションは2.12%程度上昇しています。

一戸建てと土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

  • 一戸建て 2.58%上昇

  • 土地 0.01%上昇

  • マンション 2.12%上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て:築10年、延床面積70m² 土地:敷地面積70m² マンション:築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 6,469万円 だった場合 (築5年 延床面積70m²の一戸建ての価格で試算)
仲介手数料(税込)最大2,200,770円
印紙代30,000円

仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

三鷹市の物件 AI査定価格相場

三鷹市の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]

  • 一戸建て(延床面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 6,469万円 305万円/坪
    10年 6,268万円 296万円/坪
    15年 6,068万円 287万円/坪
    20年 5,868万円 277万円/坪
    30年 5,467万円 258万円/坪
  • 土地
    面積 推定相場価格 坪単価
    70m² 4,570万円 216万円/坪
    100m² 6,498万円 215万円/坪
    150m² 9,709万円 214万円/坪
    200m² 1億 2,919万円 214万円/坪
    300m² 1億 9,337万円 213万円/坪
  • マンション(専有面積70m²)
    築年 推定相場価格 坪単価
    5年 7,446万円 352万円/坪
    10年 7,199万円 340万円/坪
    15年 6,952万円 328万円/坪
    20年 6,705万円 317万円/坪
    30年 6,210万円 293万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

三鷹市の不動産売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社 9.2%
2社 12.3%
3社 9.2%
4社 15.4%
5社以上 53.8%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(三鷹市)

売却・査定依頼の理由は?

買い替え 41.9%
相続・所有者が高齢 29.8%
金銭的理由 15.1%
離婚による不動産の売却 7.5%
転勤 5.3%
媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している 0.4%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計(三鷹市)

三鷹市の物件の人気度は?

LIFULL HOME'S物件検索ランキング(東京都66市区中)
中古一戸建て 26
中古マンション 29
このエリアの家を探している人は多いといえます。

※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計

はじめての不動産・家の売却 失敗しないために大切なことは?

しっかり会社・担当者を比較

査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。

  • 不動産会社・担当者の対応を比べる
  • 販売計画(売却活動計画)を比べる
  • 査定価格と価格の根拠を比べる

会社選びの決め手ランキング トップ3

1. 担当者の対応が良かったから 35.0%
2. 会社が信頼できたから 28.6%
3. 査定価格が納得のいくものだったから 27.3%

※アンケート対象:売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ

まずは査定を依頼

査定依頼=契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。

多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。

LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています

  • 不動産会社の特色や意気込みがわかる情報が充実!
  • LIFULL HOME'S独自の掲載基準に則った不動産会社のみを掲載!

三鷹市の不動産売却事例・実績

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が三鷹市内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。

  • 表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
  • 売却事例について:国土交通省が公開している「不動産情報ライブラリ」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています

三鷹市の一戸建て売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,900万 三鷹市大沢 西調布駅 20 95 120 1996年年 2025年1-3月
5,800万 三鷹市新川 三鷹駅 - 105 140 2019年年 2025年1-3月
9,800万 三鷹市上連雀 武蔵境駅 10 125 165 1997年年 2025年1-3月
2億2,000万 三鷹市下連雀 三鷹駅 10 280 200 1997年年 2025年1-3月
6,700万 三鷹市深大寺 武蔵境駅 - 90 110 2025年年 2025年1-3月

三鷹市の土地売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
1億2,000万 三鷹市井の頭 井の頭公園駅 4 260 150万円 不整形 2025年1-3月
5,000万 三鷹市大沢 西調布駅 18 175 94万円 ほぼ台形 2025年1-3月
5,000万 三鷹市上連雀 三鷹駅 18 90 180万円 ほぼ整形 2025年1-3月
9,000万 三鷹市下連雀 三鷹駅 23 155 190万円 ほぼ長方形 2025年1-3月
4,400万 三鷹市野崎 武蔵境駅 25 100 140万円 ほぼ正方形 2025年1-3月

三鷹市のマンション売却事例

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
4,000万 三鷹市新川 吉祥寺駅 - 70 3LDK 1995年年 2025年1-3月
5,900万 三鷹市上連雀 武蔵境駅 19 65 3LDK 2021年年 2025年1-3月
8,900万 三鷹市下連雀 三鷹駅 2 70 3LDK 2007年年 2025年1-3月
4,200万 三鷹市井口 武蔵境駅 20 90 3LDK 2001年年 2025年1-3月
5,200万 三鷹市井の頭 三鷹台駅 6 75 3LDK 2012年年 2025年1-3月

三鷹市の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る

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三鷹市で売出し中の物件情報より売却相場を調べる

売却したい不動産(家・土地)に近い条件の物件が三鷹市内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

三鷹市の中古一戸建て(築20年以内)の売却価格情報

[情報更新:2025年12月30日]

価格(売値) 所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積 築年数
3,080万
東京都三鷹市北野3丁目8-4

仙川駅 徒歩22分

1LDK
40.36m²

50.51m²

築7年
(2019年6月)

株式会社コマツホーム物件詳細

18,500万
東京都三鷹市井の頭4丁目

井の頭公園駅 徒歩4分

3LDK
100.25m²

126.2m²

築10年
(2016年1月)

三菱地所ハウスネット株式会社 恵比寿営業所物件詳細

8,490万
東京都三鷹市深大寺1丁目

武蔵境駅 バス10分 西野下車 徒歩1分

4LDK
100.1m²

100.06m²

築7年
(2019年3月)

野村不動産ソリューションズ株式会社 練馬センター物件詳細

5,280万
東京都三鷹市大沢2丁目

多磨駅 徒歩19分

3SLDK
96.88m²

100.42m²

築3年
(2023年5月)

株式会社ハウスメイトショップ 三鷹店物件詳細

6,799万
東京都三鷹市牟礼7丁目

吉祥寺駅 バス14分 新川宿下車 徒歩3分

3LDK
80.73m²

103.51m²

築16年
(2010年12月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

9,190万
東京都三鷹市上連雀6丁目

三鷹駅 徒歩23分

4SDK
114.27m²

148.89m²

築11年
(2015年3月)

株式会社東宝ハウス立川物件詳細

6,380万
東京都三鷹市井口1丁目10-19

武蔵境駅 徒歩22分

2SLDK
87.57m²

118.42m²

築12年
(2014年7月)

株式会社リアルプレイス物件詳細

6,380万
東京都三鷹市深大寺3丁目1-22

武蔵境駅 徒歩19分

4LDK
99.22m²

139.97m²

築18年
(2008年11月)

明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社物件詳細

12,500万
東京都三鷹市井の頭2丁目

三鷹台駅 徒歩5分

3LDK
91.49m²

116.06m²

築2年
(2024年9月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

5,880万
東京都三鷹市深大寺2丁目

武蔵境駅 徒歩20分

3LDK
83.94m²

112.31m²

築5年
(2021年2月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

三鷹市の土地の売却価格情報

[情報更新:2025年12月30日]

価格(売値) 所在地
交通
土地面積
坪数
現況 坪単価
5,380万
東京都三鷹市大沢1丁目

武蔵境駅 バス22分 天文台前下車 徒歩5分

165.28m²
49.99坪

古家あり

107.7万円

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター物件詳細

7,980万
東京都三鷹市牟礼4丁目

井の頭公園駅 徒歩12分

182.04m²
55.06坪

古家あり

145万円

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店物件詳細

4,580万
東京都三鷹市北野4丁目

仙川駅 徒歩20分

109.51m²
33.12坪

更地

138.3万円

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

6,480万
東京都三鷹市井の頭1丁目

三鷹台駅 徒歩9分

100.08m²
30.27坪

更地

214.1万円

三菱地所ハウスネット株式会社 三鷹営業所物件詳細

6,490万
東京都三鷹市上連雀8丁目

三鷹駅 バス16分 上連雀八丁目下車 徒歩4分

116.74m²
35.31坪

更地

183.8万円

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター物件詳細

6,288万
東京都三鷹市深大寺2丁目

武蔵境駅 徒歩23分

161.4m²
48.82坪

更地

128.8万円

住友林業ホームサービス株式会社 中野店物件詳細

30,000万
東京都三鷹市新川2丁目

吉祥寺駅 バス23分 新川宿下車 徒歩4分

449.06m²
135.84坪

古家あり

220.9万円

野村不動産ソリューションズ株式会社 吉祥寺営業部物件詳細

3,200万
東京都三鷹市北野3丁目

吉祥寺駅 バス20分 北野小東下車 徒歩4分

87.4m²
26.43坪

古家あり

121.1万円

株式会社シーエイド物件詳細

2,480万
東京都三鷹市牟礼1丁目

久我山駅 徒歩13分

51.12m²
15.46坪

更地

160.4万円

野村不動産ソリューションズ株式会社 吉祥寺営業部物件詳細

6,990万
東京都三鷹市上連雀7丁目

三鷹駅 徒歩23分

133.19m²
40.28坪

更地

173.5万円

株式会社ハウスメイトショップ 三鷹店物件詳細

三鷹市のファミリー向けマンションの売却価格情報

[情報更新:2025年12月30日]

価格(売値) 物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階 築年数
14,900万
ザ・パークハウス三鷹櫻邸東京都三鷹市上連雀1丁目11-20

三鷹駅 徒歩8分

3LDK
77.01m²

2階

築11年
(2015年11月)

株式会社インテリックス物件詳細

6,480万
ベルディオ三鷹レジデンス東京都三鷹市下連雀9丁目

三鷹駅 徒歩24分

3LDK
68.44m²

4階

築19年
(2007年1月)

株式会社東宝ハウス立川物件詳細

6,380万
プレミスト三鷹井口東京都三鷹市井口1丁目

武蔵境駅 バス12分 井口八幡入口下車 徒歩1分

3LDK
78.13m²

4階

築15年
(2011年6月)

野村不動産ソリューションズ株式会社 三鷹センター物件詳細

6,280万
ダイアパレス三鷹かえで通り東京都三鷹市深大寺2丁目2-6

武蔵境駅 徒歩18分

3LDK
83.75m²

2階

築21年
(2005年2月)

株式会社TwinCompany物件詳細

5,280万
ライオンズマンション吉祥寺南東京都三鷹市牟礼2丁目

三鷹台駅 徒歩13分

3LDK
60.51m²

2階

築27年
(1999年12月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

7,998万
ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀4丁目

三鷹駅 徒歩11分

2LDK
64.82m²

7階

築27年
(1999年11月)

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】物件詳細

9,880万
プラウドシティ吉祥寺東京都三鷹市下連雀5丁目

吉祥寺駅 バス12分 プラウドシティ吉祥寺下車 徒歩1分

2LDK
72.46m²

2階

築6年
(2020年1月)

野村不動産ソリューションズ株式会社 吉祥寺営業部物件詳細

7,498万
イオシス吉祥寺東京都三鷹市下連雀5丁目

吉祥寺駅 バス22分 NTTデータビル前下車 徒歩3分

3LDK
81.81m²

4階

築21年
(2005年1月)

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】物件詳細

7,298万
アドグランデ三鷹 ウエストレジデンス東京都三鷹市下連雀8丁目

吉祥寺駅 バス23分 新川下車 徒歩3分

3LDK
75.02m²

1階

築13年
(2013年6月)

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】物件詳細

14,400万
クレッセント三鷹ザ・タワー東京都三鷹市下連雀3丁目

三鷹駅 徒歩1分

3LDK
81.53m²

12階

築19年
(2007年10月)

センチュリー21リブレット物件詳細

三鷹市のマンション・アパート賃貸価格情報

[情報更新:2025年12月30日]

賃料 物件名・所在地
交通
種別 間取り
広さ
築年数
8.1万
レオパレスキヨミズハイツ東京都三鷹市井口4丁目20-11

新小金井駅 徒歩14分

アパート

1K
19.87m²

築22年
(2004年4月)

株式会社タウンハウジング東京 武蔵境店物件詳細

8.6万
プリムヴェール東京都三鷹市牟礼2丁目3-13

三鷹台駅 徒歩12分

マンション

1K
28.57m²

築22年
(2004年3月)

株式会社タウンハウジング東京 仙川店物件詳細

7万
Square三鷹東京都三鷹市新川1丁目

吉祥寺駅 バス18分 コミュニティセンター西下車 徒歩1分

マンション

1K
26.34m²

築22年
(2004年5月)

株式会社ワイエス・ホーム 三鷹本店物件詳細

18.5万
ライオンズマンション三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀4丁目16-20

三鷹駅 徒歩11分

マンション

2LDK
64.82m²

築27年
(1999年11月)

アエラス三鷹店 (株式会社アエラス.PR)物件詳細

11万
カーサフェリーチェ東京都三鷹市上連雀8丁目21-6

三鷹駅 徒歩29分

アパート

2DK
45.75m²

築14年
(2012年5月)

株式会社タウンハウジング東京 高円寺店物件詳細

12万
リバーサイドハイツ東京都三鷹市井の頭1丁目12-21

三鷹台駅 徒歩5分

アパート

2DK
41.8m²

築32年
(1994年12月)

株式会社ハウスメイトショップ 新宿店物件詳細

7.9万
カーサヒロ東京都三鷹市牟礼2丁目13-42

三鷹台駅 徒歩10分

マンション

1K
24.8m²

築23年
(2003年2月)

株式会社タウンハウジング東京 仙川店物件詳細

6.6万
リュ・プラタン東京都三鷹市下連雀3丁目

三鷹駅 徒歩4分

アパート

1K
17m²

築38年
(1988年1月)

株式会社Draws ルームスプラス新宿店物件詳細

11.3万
三鷹アミニティII東京都三鷹市下連雀8丁目3-20

吉祥寺駅 バス10分 新川下車 徒歩1分

マンション

2DK
45m²

築35年
(1991年3月)

株式会社リベスト 吉祥寺南口店物件詳細

6.5万
ライオンズマンション三鷹第2東京都三鷹市下連雀7丁目8-19

三鷹駅 徒歩18分

マンション

1K
25.2m²

築42年
(1984年5月)

アエラス三鷹店 (株式会社アエラス.PR)物件詳細

三鷹市の不動産売却活動に役立つ「まちの売り」ランキング

三鷹市 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。三鷹市で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。

三鷹市の印象ランキング

  1. コンビニの数が多い
  2. 閑静な住宅街がある
  3. ファミリーが多い

三鷹市の将来性は?エリアデータから不動産の売り時を予測

三鷹市の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。三鷹市の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。

三鷹市の空き家率

三鷹市の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。

三鷹市では前回の調査とほぼ同等です。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

三鷹市の持ち家率

三鷹市の持ち家率を参考に市場動向を把握しましょう。

三鷹市では前回の調査から、1%減少しています。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

三鷹市の世帯数

三鷹市の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。

三鷹市では前回の調査から、約8%増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。

参考データ:政府統計の総合窓口(e-stat)

不動産・土地の売却価格や相場がわかる、便利な機能

家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。

マンションの参考価格を調べることができます

プライスマップ

マンションの参考価格を簡単操作で算出、地図上で確認できます。

販売価格の相場を調べることができます

価格相場( 中古マンション 一戸建て 土地 )

物件の面積や築年数を組み合わせて、沿線・駅、市区ごとに物件販売価格の相場情報を調べることができます。

ホームズで査定依頼する不動産会社を探す

売りたい不動産の種別をお選びください

査定依頼の流れ

  1. 種別・所在地を選ぶ
  2. 情報と連絡先を入力
  3. 不動産会社を選ぶ
  4. 確認・依頼送信
  5. 即日〜3日以内に連絡がきます

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓三鷹市で査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、三鷹市の不動産売却に強い不動産会社を30社以上掲載しています。
三鷹市の物件に対応する会社情報を見る
納得価格での売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓12月は、三鷹市の不動産の売り時ですか?
三鷹市の不動産の売却価格は、昨年同時期と比べ、一戸建ては2.58%程度上昇、土地は0.01%程度上昇、マンションは2.12%程度上昇しています。
一戸建てと土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
より詳しいデータで三鷹市の不動産の売り時を確認する
2025年12月9日更新
❓できるだけ高額で売るにはどうしたらよいでしょうか?
納得価格で売却するコツは、複数社に査定依頼をして、しっかり不動産会社と担当者を選ぶことです。

査定価格=売出し価格ではありません。「査定額が高いから」だけで選ばず、
・査定額の根拠
・明確な販売計画
が示されているかを確認し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。

査定依頼をする
❓査定の前に、相場の確認はできますか?
三鷹市売り出し中物件の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

三鷹市(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【44社】を掲載中。東京都三鷹市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都三鷹市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 執行役員)