ホームズの不動産売却査定サービス
サービスについて
文京区弥生の倉庫・工場の売却を検討中で、信頼できる不動産会社に売却査定・買取査定を依頼したい方におすすめのサービスです。
◆当社では1件1件、コールセンターでなく、
不動産売買の専門スタッフが対応致します
◆今後のご計画、ご希望に応じて1件1件チームで考え、
適切なご提案を差し上げます
◆法律相談、税務相談、資金計画、スケジュールなど
無料でご相談下さい
◆当社買取も承っております
ぜひお気軽にご相談下さいませ
トピックス ・お客様のご意向に沿った販売をご提案申し上げます。
トピックス ・複雑な案件にも、ひとつひとつ解決に向けて共歩致します。
トピックス ・販売は迅速、根気強く！ネットを活かし、ネットだけに頼らない
トピックス ・広告写真はカメラマン直伝、担当者全員よく見てもらう研修済
トピックス ・契約不適合責任（売主様の責任）保証サービスあり（物件基準）
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました（※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査）プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
トピックス 囲い込みの無い片手型報酬型仲介だから安心
トピックス お家にいながら内見可能・360度VR内見対応
トピックス 売却後の瑕疵担保＆設備修復義務をカバーする保証付売却
トピックス もちろん保証は無料にてご利用いただけます（適用条件有
トピックス Yahooニュース・テレビ・ラジオなどメディア掲載多数
顧客満足度94.7％
「いい明日」をお客様と共に築く
私どもと「出会う」勇気をお持ち頂いた客様には、
地域の不動産会社だからこそ出来る最大のサービスをご提供させて頂きます。
ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
借地権も専門的に取り扱っております。
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
トピックス 無料査定からお引き渡し後のアフターフォローまでお任せ下さい。
トピックス 売却を依頼された方へ、販売状況をまめに報告致します。
トピックス お電話、メール、ご来店、お待ちしております。
トピックス 弊社の売却査定サポートシステムにお任せください。
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
トピックス ▼お問合せいただいた方に”無料で住宅ローン相談”いたします。
トピックス ▼お問合せ頂いた方に売却不動産の”確定申告相談”いたします。
トピックス ▼お問合せ頂いた方に”売却時の譲渡所得税軽減策”を教えます。
トピックス ▼お問合せ頂いた方に”等価交換、地権者の相談”を対応します。
トピックス ▼お問合せ頂いた方に投資用物件”無料CF診断”いたします。
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
トピックス セカンドオピニオンとして是非ご相談ください
トピックス 高く売るためには根拠に基づく販売戦略をご提案します
トピックス 不動産のお悩み、ご不安はまずは営業担当次第です
トピックス 借地、底地、再建築不可、相続、遺産分割協議、遺言承ります
トピックス 買取強化中です。海外ルートを複数ご紹介します
お客様のニーズ、ポートフォリオ、物件状況等に個別特性に応じて、最適な不動産活用方法をご提案します。収益不動産・事業用不動産の売却・購入・有効活用に際して、プロジェクト・マネジメント、建築設計で培ったノウハウ・実績を活かし、的確な調査データ分析結果に基づき、全面的にサポートいたします。
トピックス 丁寧な価格査定を心がけています。
トピックス より高値で売却するためのコンサルティング提案を行います
トピックス 積極的に買取させていただきます
トピックス 売却から住み替えまで安心サポート
トピックス 早期売却を実現するため広く情報を公開し買主様とお繋ぎします
千代田区で10年以上不動産業を営んでおります。大手とは違って、お客様一組一組のお話をしっかり伺ってご要望に合うように対応させていただきます。賃貸仲介も長くやっておりますので、売る選択だけでなく貸す選択もあるかもしれません。お客様に合うプランをしっかりご提案させていただきます。
当センターは台東区・荒川区・文京区（谷根千エリア）を中心に活動している都心ターミナル店舗です。マンション・土地・戸建を中心に、事業用・投資用（ビル・マンション）物件も積極的に取り扱っております。アクセスのし易い駅近くに店舗を構えておりますので、上野・秋葉原・浅草観光の際にはお気軽にお立ち寄り下さい。
当社は、不動産の売買仲介に加え、都市居住再生事業や共同住宅の企画・設計コンサルティングを行う専門企業です。
事業性の高い土地や複雑な調整が必要な不動産取引を得意としております。
専門知識と丁寧な対応で、お客様の土地の価値を最大限に引き出す最適なプランをご提案いたしますので、
お気軽にご相談ください。
トピックス 土地の有効活用や複雑な権利調整も得意です。
トピックス 都市居住再生事業や再開発事業への実績がございます。
トピックス 共同住宅の企画・設計コンサルティングも手掛けます。
トピックス 「事業性の高い土地」の売買に強みがあります。
トピックス 専門知識を持つスタッフが丁寧に対応いたします。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
全国の事業用不動産の非公開物件を中心に取り扱いしております。
投資用 物件のお探し、1棟マンション・アパート、のお手伝いから購入後の管理サポートまでをいたします。
相続による大型の土地などの事業向け用地・倉庫などの買取・仲介・査定等、できるだけ高い価格での出口戦略の相談を承っております。
トピックス 1億〜100億までの非公開投資案件をご紹介いたします。
LIFULL HOME'S 倉庫・工場売却査定サービスの流れ
種別・所在地を指定
売却希望の物件の所在地を指定します。
情報を入力
物件の情報、お客様の情報を入力してください。
不動産会社を選択・送信
各社の情報を見比べて気になる会社を選び、査定依頼を送信。
査定価格が到着
3営業日以内に、査定を依頼した不動産会社から連絡が入ります。
不動産の売却には、複数のステップがあります。事前に売却の流れをきちんと把握しておくことで手続きをスムーズに進められるほか、トラブルの防止にもなりますので、良く覚えておきましょう。
不動産を売却する場合は、決済までの間に様々な費用が必要となります。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認してトラブルのないようにしましょう。
不動産を売却すると、譲渡税・印紙税・消費税などの税金がかかり、年の途中で売却した場合は固定資産税の精算が発生します。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。
不動産を売却する際には様々な書類が必要となります。基本的には不動産会社がアナウンスしてくれますが、自分自身が仕事などで忙しい場合は、役所などに行ける日が限られますので、あらかじめ余裕を持って準備しておくことをお勧めします。
不動産を売却して利益が出ると、確定申告が必要になります。損失が出た場合でも、確定申告をすれば他の所得から損益通算して税金を抑えることができます。「利益」が出た場合、「損失」が出た場合それぞれのポイントを覚えておくと安心です。
不動産の売却は売れるまでは様々な不安や悩みが付きもの。しかし、ポイントに注意してコツを抑えて手続きを進めていけば、決して難しいことではありません。まずは,周辺の相場を調べるところからスタートしてみましょう。
諸事情により不動産を売却する場合には、特別な事情を相談できる不動産会社を探してみましょう。離婚による財産分与・借金による債務整理・ローン返済中の買い替えなど、具体的な事情を伝え、事情に合わせた対応をしてもらうことが重要です。
不動産をより高く売るためにも、時期やタイミングは重要なポイントです。一年の中で売りやすいタイミングはあるのか、不動産の所有期間や物件の築年数で違いは出るのかなど、不動産の「売り時」の目安や判断のポイントを解説します。
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する倉庫・工場の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
東京都文京区弥生の倉庫・工場売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し、「信頼できそう」と思える会社をお選びください。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になることも、倉庫・工場売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。文京区弥生の倉庫・工場の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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