ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、大阪府大阪市住之江区で不動産売却・査定相談におすすめの、「地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「急いで現金化したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、大阪府大阪市住之江区における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、大阪府大阪市住之江区で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
大阪府大阪市住之江区で不動産売却・査定相談におすすめの、「地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
大阪市住之江区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2026年2月9日更新]
一戸建て
築10年 延床面積70m²
2,413万円
坪単価 114万円
土地
敷地面積70m²
1,800万円
坪単価 85万円
マンション
築10年 専有面積70m²
3,279万円
坪単価 155万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5.8社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月～6ヶ月未満 22.9%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 46.6%
集計データの詳細・2位以下の結果については「大阪市住之江区の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
大阪府大阪市住之江区の不動産売却・査定・買取を相談できる地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
大阪府大阪市港区市岡元町３丁目13-5
大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
大阪府大阪市住吉区苅田９丁目2-28
大阪府堺市堺区一条通17-29
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
大阪府大阪市住吉区帝塚山中１丁目5-29
大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目25-4
大阪府堺市堺区一条通17-29
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
大阪府大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号
大阪府大阪市港区波除２丁目5-18
大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
大阪府大阪市住吉区苅田９丁目2-28
大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目25-4
物件の種別を選択して、大阪市住之江区の価格相場を確認する
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サービスの特徴から不動産会社を選択して、査定依頼を始める
売却後の住み替え先を探す
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 6.8% |
|---|---|
| 2社 | 6.8% |
| 3社 | 16.2% |
| 4社 | 13.5% |
| 5社以上 | 56.8% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪市住之江区）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 21.2% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 22.9% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 22.0% |
| 9ヶ月～1年未満 | 18.6% |
| 1年～2年未満 | 12.7% |
| 2年以上 | 2.5% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（大阪市、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 46.6% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 20.8% |
| 金銭的理由 | 15.4% |
| 離婚による不動産の売却 | 10.5% |
| 転勤 | 2.9% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 2.2% |
| 他社で売れないため | 1.5% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（大阪市住之江区）
大阪市住之江区の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が大阪市住之江区内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 大阪市住之江区新北島 | 平林(大阪)駅 | 5分 | 105m² | 70m² | 2004年年 | 2025年1-3月 |
| 1,800万円 | 大阪市住之江区住之江 | 住ノ江駅 | 5分 | 70m² | 45m² | 1995年年 | 2025年1-3月 |
| 700万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 北加賀屋駅 | 15分 | 85m² | 35m² | 1979年年 | 2025年1-3月 |
| 3,700万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 北加賀屋駅 | 10分 | 120m² | 80m² | 2011年年 | 2025年1-3月 |
| 2,100万円 | 大阪市住之江区浜口西 | 住吉大社駅 | 10分 | 100m² | 45m² | 1990年年 | 2025年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 大阪市住之江区西住之江 | 住ノ江駅 | 4分 | 85m² | 110万円 | ほぼ長方形 | 2024年10-12月 |
| 2億円 | 大阪市住之江区浜口東 | 住ノ江駅 | 6分 | 470m² | 140万円 | ほぼ長方形 | 2024年10-12月 |
| 3,700万円 | 大阪市住之江区御崎 | 住之江公園駅 | 6分 | 115m² | 110万円 | ほぼ長方形 | 2024年10-12月 |
| 3,500万円 | 大阪市住之江区中加賀屋 | 北加賀屋駅 | 9分 | 95m² | 120万円 | ほぼ長方形 | 2024年7-9月 |
| 4,500万円 | 大阪市住之江区東加賀屋 | 住吉大社駅 | 11分 | 130m² | 110万円 | ほぼ長方形 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 大阪市住之江区北島 | 住ノ江駅 | 10分 | 65m² | 2LDK | 1974年年 | 2025年1-3月 |
| 1,700万円 | 大阪市住之江区粉浜西 | 玉出駅 | 3分 | 70m² | 3LDK | 1976年年 | 2025年1-3月 |
| 1,800万円 | 大阪市住之江区新北島 | 住之江公園駅 | 8分 | 60m² | 2LDK | 1998年年 | 2025年1-3月 |
| 1,300万円 | 大阪市住之江区南港中 | ポートタウン東駅 | 3分 | 75m² | 3LDK | 1983年年 | 2025年1-3月 |
| 1,600万円 | 大阪市住之江区西加賀屋 | 住之江公園駅 | 9分 | 60m² | 3LDK | 1988年年 | 2025年1-3月 |
大阪市住之江区の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
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査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が大阪市住之江区内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
[情報更新：2026年2月21日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
4LDK 59.16m²
築18年 ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報物件詳細 | |||
| 2,990万円 | ||||
| 3,800万円 | ||||
| 4,280万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目3-10 Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
4LDK 68.61m²
築19年 株式会社ISP INVESTMENT物件詳細 | |||
| 3,750万円 | ||||
| 4,580万円 | ||||
| 4,900万円 | ||||
| 3,180万円 | ||||
| 3,980万円 | ||||
| 2,380万円 | ||||
[情報更新：2026年2月21日]
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 3,150万円 | ||||
| 1,100万円 | ||||
| 2,390万円 | ||||
| 3,150万円 | ||||
| 3,280万円 | ||||
| 870万円 | ||||
| 2,390万円 | ||||
| 2,390万円 | ||||
| 2,500万円 | ||||
| 4,280万円 | ||||
[情報更新：2026年2月21日]
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 南港はなのまち住宅36号棟大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Metro南港ポートタウン線 中ふ頭駅 徒歩4分
3LDK 8階
築44年 センチュリー21近畿不動産販売東住吉店物件詳細 | |||
| 4,280万円 | パークシティ大阪サウスガーデンズコート大阪府大阪市住之江区西加賀屋1丁目 Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩4分
3LDK 3階
築22年 センチュリー21シズラホーム物件詳細 | |||
| 5,480万円 | ローレルスクエア大阪ベイタワー大阪府大阪市住之江区南港北1丁目 Metro中央線 コスモスクエア駅 徒歩1分
3LDK 22階
築19年 野村不動産ソリューションズ株式会社 豊中センター物件詳細 | |||
| 3,580万円 | ルネブライトガーデン大阪府大阪市住之江区北加賀屋5丁目 Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
3LDK 13階
築29年 三井のリハウス西田辺センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 2,490万円 | ウエストキャピタルツイン ムーンタワー大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩12分
3LDK 4階
築24年 三井のリハウス西田辺センター 三井不動産リアルティ株式会社物件詳細 | |||
| 1,580万円 | エバーグリーンポートタウン大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3番地9 Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩2分
3LDK 1階
築45年 近鉄不動産株式会社 芦屋営業所物件詳細 | |||
| 1,588万円 | 大阪マリンハイツ1号館大阪府大阪市住之江区南港中5丁目 Metro南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 徒歩8分
3LDK 11階
築48年 株式会社福屋不動産販売 帝塚山店物件詳細 | |||
| 1,098万円 | 近鉄南港ガーデンハイツ23号棟大阪府大阪市住之江区南港中4丁目 Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅 徒歩5分
3LDK 7階
築46年 センチュリー21ランド西田辺店物件詳細 | |||
| 2,780万円 | 朝日プラザ住之江公園大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目3-5 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
3LDK 13階
築39年 株式会社K．clan ブルーホーム物件詳細 | |||
| 4,280万円 | レジオン住之江パークプレイス大阪府大阪市住之江区御崎3丁目 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
3LDK 15階
築25年 ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社物件詳細 | |||
[情報更新：2026年2月21日]
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.6万円 | レオパレス住之江公園大阪府大阪市住之江区新北島3丁目 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 マンション
1K
築27年 住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画物件詳細 | |||
| 3.15万円 | ベルシャトー南加賀屋大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目 Metro南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩11分 マンション
ワンルーム
築37年 住む→ズ 四ツ橋堀江店 株式会社谷山企画物件詳細 | |||
| 12.4万円 | フェルザ住之江公園大阪府大阪市住之江区緑木2丁目2番12号 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 マンション
2LDK
築36年 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット物件詳細 | |||
| 3.7万円 | ||||
| 5万円 | マンションマウンテン北島大阪府大阪市住之江区北島2丁目4番47号 Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分 マンション
ワンルーム
築38年 賃貸住宅サービス玉出店 株式会社賃貸ネット物件詳細 | |||
| 6.4万円 | ||||
| 5.5万円 | サンライフカガヤ大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目3-3 Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分 マンション
1K
築23年 センチュリー21JPトラスト株式会社物件詳細 | |||
| 5万円 | ||||
| 2.5万円 | グランビルド平林大阪府大阪市住之江区平林南2丁目6-10 Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩4分 マンション
1K
築37年 株式会社ハイフォレスト ポテト不動産岸里店物件詳細 | |||
| 5.85万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：大阪市住之江区の不動産・住宅
大阪市住之江区 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。大阪市住之江区で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
大阪市住之江区の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。大阪市住之江区の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
大阪市住之江区の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
大阪市住之江区では前回の調査から、1％減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
大阪市住之江区の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
大阪市住之江区では前回の調査から、約7％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
大阪市住之江区（大阪府）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【48社】を掲載中。大阪府大阪市住之江区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。大阪府大阪市住之江区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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