ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、「宮崎県で不動産・マンションの買取相談におすすめの不動産会社」を一覧で示し、強みや実績、提供サービス内容から簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの買取依頼・一括査定による見積もり依頼が可能です（無料）。急いで不動産を現金化したい、相続税の支払い期日が迫っている、転勤が決まったなど、とにかく早く不動産を売却したい方は、「買取」という方法も考えてみてはいかがでしょうか。また、宮崎県における「一戸建て、土地、マンション」について買取価格相場の概要を総合的に各種データで掲載しています。このページを見れば、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうか、不動産買取までの流れなど、売却前に把握しておきたいことを解説しているので、これから不動産買取の依頼を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
「宮崎県で不動産買取の相談におすすめの不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
ホームズで査定依頼する不動産会社を探す
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査定依頼の流れ
宮崎県の不動産買取・マンション買取に強い不動産会社を掲載しています。依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望物件の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
ココが強み
店舗の特長
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実績で選べばイエステーション！
宮崎県北部エリアの一戸建て、マンション、土地の売却相談はイエステーションにお任せください。不動産売買専門店として豊富な成約データから得られる地域別市況を基に、丁寧に査定をさせていただきます。相続・住み替え・買取りでお困りの方、高品位なサービスを総合的にご提供いたします。
ココが強み
店舗の特長
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創業約50年、地元のスタッフが対応します
地元出身の男性スタッフ、女性スタッフがおります。
事業用物件や相続物件でお困りごとがありましたら、
ぜひご相談くださいませ。
ココが強み
店舗の特長
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不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100％
■管理業務主任者（マンション）が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
ココが強み
店舗の特長
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お客様に寄り添う都城の不動産
都城市に根ざし、地域の不動産を知り尽くした弊社だからこそ、お客様の物件を最大限に評価し、適正価格で高値売却を目指します。賃貸管理から建築まで、一貫したサポートでお客様に寄り添います。
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不動産売却に対する弊社の考え方とは・・・
売主様の物件を「早く」「高く」売る為の、当社の独自の販売戦略と付加価値サービスと仕組みがございます。「宅建士」である有資格者が直接査定をおこなわせていただき、自社ならではの売却のご提案を致します。売却に成功する為の「会社選び」「知識」「根拠」「売却戦略」を当社から手に入れてください！
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店舗の特長
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■創業30年以上■不動産売買取引に特化
当社は創業から30年以上、地域に寄り添って営業してきました。
大手ほどの知名度はありませんが、丁寧で誠実なサポートを大切にしています。
元・大手不動産FC店出身のスタッフが、経験を活かして迅速かつ親切に対応いたします。
ココが強み
店舗の特長
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積極的に売却活動を行います！
ハウスドゥは、全国で約700店舗を展開する不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーンです！
根拠とともに査定額をお示しします！「元プロ野球選手古田敦也氏」をイメージキャラクターとし、テレビCMやスーモやホームズなどへの掲載、チラシ配布など様々な広告媒体を利用し早期売却に努めます！
ココが強み
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
ココが強み
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圧倒的な相談件数に裏打ちされた売却査定！
弊社は、昭和５６年創業以来、宮崎県日向市で不動産仲介業と賃貸管理業を営んでおります。弊社では、長年にわたって蓄積した売却相談と取引実績により、的確な不動産売却査定が可能です。日向市内の不動産事情に詳しいスタッフが分かりやすくご説明します。日向市・門川町の不動産売却査定は、是非弊社にお任せください！
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不動産売却のご相談はSOUMIエステーへ
地域に根差した確かな提案力を活かした不動産売却を宮崎市で行っています。不動産に関するご相談を、経験や実績を活かして的確にアドバイス・サポートをいたします！
当事業所の売却では、物件の早期売却と納得の売却価格の両立をお約束します。価格決定の際には、なぜこの価格になるのかを丁寧に説明いたします。
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東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
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東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です
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東証一部上場・おうち買い取り全国No.1
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古住宅再生事業」の最大手企業です。リフォームが前提なので他社では扱えない傷みのある家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。遠方の住宅でも査定対応可能です。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
業界経験10年以上のスタッフが対応します
当社は日向市を中心に不動産売買の仲介、買取の不動産業務を行っており親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
不動産売却・買取は私たちにお任せ下さい！
宮崎県都城市で2012年4月17日に創業して以来、私たちは不動産の売却と買取を専門に、地域に根ざしたサービスを提供しています。
現在都城、小林、日南の3店舗を展開し、お客様一人ひとりに寄り添ったサポート・分かりやすく誠実にご説明することを心がけています。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ココが強み
店舗の特長
店舗内観
不動産の可能性を、しっかり査定します。
不動産にはたくさんの可能性があります。
「豊かな生活の場所とする居住用不動産として、賃貸収入を目的とする投資用不動産として」不動産は様々な一面を持つことができます。
お客様の不動産が持っている可能性を正しい価値（価格）としてご提案させていただきます。
宮崎市の不動産のことは弊社にお任せください。
店舗の特長
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創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗の特長
店舗内観
買取の場合7～8割になると言われているため、宮崎県の一般的な相場価格の75%で表示しています
宮崎県の物件の買取相場の推移 [2025年12月9日更新]
価格（万円）
中古一戸建て
土地
中古マンション
宮崎県の不動産買取価格相場は、昨年同時期と比べ、一戸建ては2.15％程度上昇、土地は1.08％程度上昇、マンションは3.34％程度上昇しています。
一戸建てと土地とマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。
昨年同月と比べて…
一戸建て 2.15％上昇
土地 1.08％上昇
マンション 3.34％上昇
以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
一戸建て：築10年、延床面積70m²
土地：敷地面積70m²
マンション：築10年、専有面積70m²
直接買取時にかかる費用の目安
仲介手数料について：不動産会社によって直接買取された場合の金額を表示しています。買取保証型の仲介を試みる場合、仲介による売却が成立すると、宅建業法に基づく所定の手数料が発生する可能性があります。実際の金額は不動産会社にご確認ください
その他、ケースによってかかる費用項目
ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか
宮崎県の物件 AI査定・買取価格相場
宮崎県の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した買取相場価格です。 売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 1,395万円 | 66万円/坪 |
| 10年 | 1,320万円 | 63万円/坪 |
| 15年 | 1,245万円 | 59万円/坪 |
| 20年 | 1,171万円 | 56万円/坪 |
| 30年 | 1,021万円 | 49万円/坪 |
| 面積 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 70m² | 345万円 | 17万円/坪 |
| 100m² | 492万円 | 17万円/坪 |
| 150m² | 735万円 | 17万円/坪 |
| 200m² | 979万円 | 17万円/坪 |
| 300m² | 1,466万円 | 17万円/坪 |
| 築年 | 推定相場価格 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 5年 | 2,256万円 | 107万円/坪 |
| 10年 | 2,067万円 | 98万円/坪 |
| 15年 | 1,878万円 | 89万円/坪 |
| 20年 | 1,689万円 | 80万円/坪 |
| 30年 | 1,312万円 | 62万円/坪 |
表示している価格情報は、不動産買取価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
あ行
か行
さ行
な行
は行
ま行
家や土地、マンションを買取してほしいと考え始めたら、相談するために不動産会社を探します。いくつかの不動産屋さんに査定を依頼し、相談する会社を見つけましょう。
種別・所在地を選択
買取を依頼したい物件の所在地と物件の種別を選択してください。あなたの物件を査定可能な、不動産会社を探します。
物件の情報、お客様の情報を入力
メッセージと写真を添えることができます。多くの情報を伝えると、不動産会社からの査定金額だけでなく対応に差が出るので、さらに各社の特長が見えてきます。
各社の情報を見比べて気になる会社を選び、依頼を送信
買取制度や買取保証制度を実施している不動産会社を多数掲載しております。会社の雰囲気を感じられる写真やコメントなどから、気になる会社を選び、依頼を送信できます。
最短で当日〜3営業日以内に依頼した不動産会社から、メール・電話で連絡がきます
満足できる売却には、担当者との相性も大切。連絡が来た不動産会社と直接のやりとりで、「あなたに合う不動産屋さん」を見つけてください。
不動産業者の営業担当から連絡が来たら、直接やりとりが始まります。
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売りたい不動産の種別をお選びください
依頼した不動産会社が、実際に物件や周辺環境を調査して買取の査定価格を算出し、お客様に連絡が来ます。
不動産査定には大きく分けて「机上査定」と「訪問査定」という2つの方法があります。
「机上査定」は、面積や所在地などわかる範囲内での算出方法のため、提示された金額はおおよその目安になります。
「訪問査定」であれば、立地や現物を担当者が目で見て査定するのでより正確に査定額を算出してもらえます。
査定を依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況などから、どの方法で査定金額を算出してもらうかをまず相談すると良いでしょう。
提示された買取金額に納得がいけば、引き渡しの時期など条件を確認します。契約書を作成し売買契約を行います。
基本的に、引き渡し時に決済となります。決済日は、司法書士立ち合いのもと登記手続きを行い、不動産の権利などをその時に変更します。そのため、不動産の権利書（登記識別情報）や固定資産税納付書など色々な書類が必要になります。
また、登記費用などこのタイミングで支払う費用もあるので、決済日の手続きの流れと揃えるべき書類と費用については不動産会社によく確認しておくようにしましょう。
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宮崎県にある不動産買取を取り扱う不動産会社情報【22社】を掲載中。宮崎県の不動産買取・マンション買取を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産屋探しをサポートします。急いで不動産を現金化したい、相続税の支払い期日が迫っている、転勤が決まったなど、とにかく早く不動産を売却したい方は、「買取」という方法も考えてみてはいかがでしょうか？負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。宮崎県の不動産買取なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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