藤沢市周辺に関する情報
新築マンション
価格相場
専有面積 × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,555万円 | - | 20 | 109 | 23 | - | - | - | - |
| 50㎡未満 | 4,742万円 | - | - | 2 | 19 | 6 | - | - | - |
| 60㎡未満 | 5,453万円 | - | - | 2 | 91 | 130 | 65 | 3 | - |
| 70㎡未満 | 5,667万円 | - | - | 4 | 73 | 179 | 61 | 27 | - |
| 80㎡未満 | 7,158万円 | - | - | - | 2 | 6 | 16 | 18 | 2 |
| 90㎡未満 | 9,754万円 | - | - | - | - | - | 1 | 10 | 4 |
| 100㎡未満 | 1億7,300万円 | - | - | - | - | - | - | - | 2 |
| 110㎡以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
間取り × 価格相場（単位：戸）
| 平均価格 | 2000万円未満 | 2000万円台 | 3000万円台 | 4000万円台 | 5000万円台 | 6000万円台 | 7000万円以上1億円未満 | 1億円以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1DK・1LDK | 3,490万円 | - | 20 | 109 | 16 | - | - | - | - |
| 2DK・2LDK | 4,878万円 | - | - | 3 | 28 | 10 | 2 | - | - |
| 3DK・3LDK | 5,711万円 | - | - | 5 | 163 | 308 | 132 | 36 | 7 |
| 4DK・4LDK | 7,405万円 | - | - | - | 1 | 3 | 9 | 22 | 1 |
| 5K以上 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
※このデータは、（株）マーキュリーからの提供資料により、2021年12月-2023年11月に発売された新築分譲マンションの戸数を算出したものです。無断転載を禁止します
周辺情報
藤沢市とは？
湘南エリアで商業施設が豊富な街
神奈川県にある藤沢市は隣接している鎌倉市、茅ヶ崎市を含めて湘南エリアと呼ばれています。藤沢市の人口は、2018月4月時点で約43万人となり、「湘南」と呼ばれる地域の中では最大の人口です。主要駅の藤沢駅は、江ノ島電鉄「江ノ島電鉄線」、小田急「江ノ島線」、JR東日本「東海道本線」と複数の路線が乗り入れています。藤沢駅から横浜駅までは約20分で、新宿駅へは約50分でアクセスできます。
藤沢駅周辺には「ルミネ藤沢」や「藤沢オーパ」などのショッピング施設があり買い物に便利なエリアです。辻堂海岸エリアの辻堂駅周辺は駅前やニュータウンの再開発が進み、カップルやファミリーに人気のエリアとなっています。
藤沢市の新築マンション探しのコツは？
海に近く、落ち着いて暮らせる街
一人暮らし、二人暮らしで買い物や交通利便性を求める方はJR東日本「東海道線」沿いがおすすめです。辻堂駅はショッピングモールなどの施設が充実しており、「JR東海道本線」を利用すれば東京へもアクセススムーズです。ファミリーや静かな住環境を探している方は、鵠沼海岸など小田急「江ノ島線」沿いの物件からチェックしてみてください。住宅街が広がり、海にも近いので休日もリフレッシュできるでしょう。
新築マンションの物件相場は徒歩10分圏内の1LDKで3,500〜4,000万、2LDKは4,500〜5,000万です。ファミリー向けの3LDK・4LDKは、駅から徒歩10分圏内で6,000〜7,000万です。なお、相場は駅からの距離・間取り・平米数、ブランドなどにより価格が大きく変動します。
藤沢市のおすすめエリアは？
藤沢駅周辺エリア
駅前の「ルミネ藤沢」や「藤沢オーパ」などのショッピングモールをはじめ、駅の南側には「小田急百貨店 藤沢店」、北側には家電の「ビックカメラ 藤沢店」やデパート「さいか屋藤沢店」と、商業施設が充実しています。
湘南台駅周辺エリア
湘南台駅は小田急「江ノ島線」、相模鉄道「いずみ野線」、横浜市営「地下鉄ブルーライン」が乗り入れている接続駅で、周辺は落ち着いた街並みが広がっています。沿線に「国道467号」が通っているので、車での移動も便利なエリアです。
辻堂駅周辺エリア
駅前は「テラスモール湘南」などのショッピングモールが充実しています。再開発による住宅エリアの拡充が進む人気のエリアです。海岸沿いの「辻堂海浜公園」は、家族連れや観光客でにぎわっています。
藤沢市の交通事情は？
藤沢駅から横浜、新宿まで直通でアクセス
主要駅の藤沢駅には、JR「東海道本線」や「小田急線」が乗り入れ、新宿駅や横浜駅まで乗り換えなしでアクセスできます。
バス路線は、「神奈川中央交通」、「江ノ島電鉄」が運行しており、辻堂駅北口行きや湘南ライフタウン行きなど各方面に利用できます。藤沢駅と辻堂駅からは高速バスや羽田空港行きのリムジンバスを利用できます。地域バスは、自治体が運営するコミュニティバスとは異なり、バス運営会社に委託しています。地域の意見を集約し、路線や時刻表が編成される地域提案型のバス路線です。
車での移動は藤沢ICから辻堂駅北側を通っている「新湘南バイパス」を利用できます。「東名高速道路」に繋がっているため、利便性の高い道路です。空港へのアクセスは羽田空港まで約50分、成田空港へは約2時間でアクセスできます。
藤沢市のおすすめスポットは？
藤沢市は子育てしやすい環境が揃った街
日常品の購入は、藤沢駅、辻堂駅のショッピングモールの他に、スーパーの「クイーンズ伊勢丹 藤沢店」や、ドラッグストアが沿線に点在しています。
医療機関は総合病院の「藤沢市民病院」や「クローバーホスピタル」、内科では「勝俣内科医院」などがあります。小児科医院は「かるがも藤沢クリニック」が駅近くに位置しています。
「新林公園」や「湘南海岸公園」は家族でのお出かけ先に最適です。図書館は藤沢駅から徒歩15分圏内に「藤沢市 南市民図書館」があります。藤沢市は小児医療費助成制度などの施策に力を入れおり、行政サービスも充実したバランスの良い街です。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
- ※一覧に表示中（掲載中）の物件情報は不動産会社から提供されたデータを掲載しており、詳細なお部屋情報については、お取り扱いの不動産会社にお問合せください
- ※「新築」でキーワード検索を行った検索結果、および新築マンション・新築一戸建ての検索結果には、完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれています
- ※完成後1年以上経過した未入居の物件は「マンション・分譲中」「マンション・未入居」「一戸建て・分譲」「一戸建て・未入居」と表示しています
- ※「新築一戸建て」の新築戸建および建築条件付土地の検索結果は、弊社が開発した独自のロジックにより、物件をまとめて表示しています
