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中古マンション2026/10/27 更新四季彩都けやき館 6階3LDK / 4,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るいリビングが広がりを感じさせる空間です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。キッチンとの一体感も魅力的です。照明やインテリアも洗練された印象です。生活動線にも配慮されています。

    4,298万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.05㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 20,000円(税無)
    交通

    JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分

    • おおさか東線 鴫野駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分

    問合せ先：センチュリー21NC不動産販売

    会社情報

    ポイント

    〇2026年8月キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯機新調、フローリング・クロス貼替

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.05㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡駐車場空有 20,000円(税無)備考リビングダイニングキッチンは約14.7帖と広々とした空間です。各洋室にはクローゼットが備え付けられています。浴室・洗面室が玄関から近く動線もスムーズです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ鴫野店まで817m
    • サンディ今福店まで1194m
    • ローソン新喜多東一丁目店まで278m
    • ファミリーマート新喜多東店まで259m
    • マツモトキヨシ鴫野駅前店まで746m
    • ドラッグアカカベ鴫野駅前店まで796m
    • ニトリ　放出店まで937m
    • ダイソービエラタウン鴫野店まで831m
    • イズミヤ今福ファミリータウンまで1574m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(259m)
    • スーパー(817m)
    • ドラッグストア(746m)

    その他施設

    • ニトリ　放出店(937m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鴫野

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が高く、一人暮らしをするにはとても良い。ファミリー層が増えていて治安も悪くなく、また複数路線が使えて移動の選択肢が多いのがとてもメリットとして大きい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の遊び場などは充実してないが、スーパーや病院などはあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までそこまで遠くなく乗り換えがしやすい駅まで自転車で行けるが、子ども連れのため電車を使わざるを得ない時は快速電車が止まらないので本数が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,298万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,780円
    修繕積立金8,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.05㎡（壁心）
    バルコニー面積11.21㎡
    駐車場空有 20,000円(税無)
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩9分
    • おおさか東線 鴫野駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数130戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,144.92㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用水道基本料金（月額）：1,540円、専用ポーチ使用料（月額）：80円、設備更新積立金（月額）：1,410円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    [物件コード]211201-201、司法書士売主指定。専用ポーチ面積2.79平米、室外機置場面積1.20平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0009391-0000173
    自社管理番号211201-201

    情報公開日：2026/10/24（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21NC不動産販売

    大阪府大阪市生野区小路東２丁目１０−２リヴェール小路１０２
    交通
    • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(1)第66838号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,298万円
    管理費等
    6,780円／月
    修繕積立金
    8,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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