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中古マンション6時間前 更新芦花公園プレスティージュ 6階4LDK / 13,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    リビングは約24.8帖の大空間！壁一面の大きな開口部で、明るい自然光がリビング全体に射し込みます。カーペット敷で白を基調とした上品な内装。床暖房付！

    無料

    1日前 公開

    13,700万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/130.36㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    所在地
    東京都世田谷区南烏山2丁目
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    無料

    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆開放感ある24帖超ＬＤＫ×全室6帖以上！2面彩光・角住戸の4ＬＤＫ！ＷＩＣ付♪◆芦花公園徒歩5分！

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 11.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）

    専有面積130.36㎡(壁心)バルコニー面積23.28㎡駐車場空無備考専有面積130.36平米　バルコニー23.28平米　4LDK＋WIC　全居室収納有！
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 成城石井芦花公園店まで120m
    • サミットストア芦花公園駅前店まで400m
    • 地産マルシェ烏山店まで694m
    • セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店まで450m
    • 世田谷区立芦花小学校まで618m
    • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院まで278m
    • 芦花公園駅前郵便局まで290m
    • 世田谷区立粕谷図書館まで814m
    • つばき緑地まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 芦花小学校(624m)
    • 芦花中学校(476m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(120m)

    その他施設

    • 公園(1,200m)
    • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院(278m)

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はそれほど悪くないが子育てファミリー層より高齢夫婦世帯のほうが多いようだ。そういった意味では閑静ともいえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安くスーパーやドラッグストアが多いので普段の買い物には便利でよいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。成城にはセコム設置家庭が多く、監視カメラの数が多い分、安心できる。人々にこの街をきちんと保とうという気持ちがある。おしゃれな人が多い。街に誇りを持っている人が多い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      こじんまりとした自然と近代的建築もあり、静かで治安も良いと思います。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一駅分歩くと商店街があり、公園や児童館なども近くにあり、子育てもしやすい。一駅分あるので、遠く感じる。線路など高架化されていないところが多く、工事の音が気になったり、踏切がなかなか開かなかったりする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ホームセンターがあり、スーパーマーケットが多く、選ぶことが出来ること。コーヒー専門店も多く、おしゃれなカフェがあること。少し歩くと川もあり、緑も多い。ただ新しい図書館があれば良いと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,700万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等50,800円
    修繕積立金29,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 11.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）
    専有面積130.36㎡（壁心）
    バルコニー面積23.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数158戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]078301-53497、・司法書士は売主指定です。・家具・小物類は撤去後引渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002823
    自社管理番号078301-53497

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    加藤稔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

    生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,700万円
    管理費等
    50,800円／月
    修繕積立金
    29,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

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