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中古マンション3時間前 更新桜上水ガーデンズE棟 12階3LDK / 14,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約17.5帖、床暖房完備。12階につき日当たり、眺望良好です。※AI加工画像につき現状と異なります

    無料

    2日前 公開

    14,480万円

    支払い目安：44.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.84㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15080円 料金最大:26000円
    交通

    京王線 桜上水駅 徒歩4分

    • 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    12階パノラマ眺望京王線「桜上水」駅徒歩4分の好立地。床暖房や食洗機、カウンターキッチン、オートロック、追い焚きなど実用的な設備が充実した、コンシェルジュ付き免震マンションです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積75.84㎡(壁心)バルコニー面積21.08㎡駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15080円 料金最大:26000円
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 世田谷区立松沢小学校 徒歩8分。 640m
    • 世田谷区立松沢中学校 徒歩4分。 400m
    • 玉川上水第三公園 徒歩11分。 880m
    • ファミリーマート日本大学文理学部店 徒歩3分。 240m
    • 医療法人社団回心会ロイヤル病院 徒歩14分。 1120m
    • まいばすけっと桜上水駅南店 徒歩6分。 480m
    • 桜上水駅(京王線) 徒歩4分。 320m
    • ココカラファイン桜上水北口店 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立松沢小学校(640m)
    • 世田谷区立松沢中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(1,120m)
    • 公園(880m)
    • 桜上水駅(京王線)(320m)

    周辺地図

    東京都世田谷区桜上水4丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜上水

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも簡単にですことができ、生活に必要なものはあらかたそろっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ともかく交通の便がよい。複数個所に仕事に出かけるので、交通の便は第一。また、遅い時間でも食品などをかいだえるのでおい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着いた雰囲気がある点が満足している。坂が多い点が不満足。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      大学や商店街が近くにあるためいつも活気に溢れている。だからといってうるさくもなく、住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、これといった不安もなく、快適に過ごせているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,480万円

    支払い目安：44.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,100円
    修繕積立金12,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積75.84㎡（壁心）
    バルコニー面積21.08㎡
    駐車場空有 26,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15080円 料金最大:26000円
    築年月

    2015年6月（築12年）

    所在地

    東京都世田谷区桜上水4丁目1

    交通
    • 京王線 桜上水駅 徒歩4分
    • 京王線 下高井戸駅 徒歩11分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数878戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：400円、バイク置場料金/月：5,000円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎
    備考

    施工会社：大林組・清水建設

    京王線「桜上水」駅徒歩約4分の駅近マンションです。2沿線利用可能で、通勤や通学に便利な立地。平坦な道のりで駅までアクセスできます。 室内には、冬場に重宝する床暖房、家事効率を上げる食器洗浄乾燥機、家族の様子が見守れるカウンターキッチンを完備。さらに、追い焚き機能や浴室暖房、浴室乾燥機など、暮らしの快適性を高める実用的な水まわり設備が整っています。 オートロックや宅配BOXも備わっており、セキュリティや利便性も確保。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000037
    自社管理番号B03104-000052

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,480万円
    管理費等
    16,100円／月
    修繕積立金
    12,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    ・京王線「桜上水」駅徒歩約4分で、毎日の通勤・通学に便利な駅近物件。 ・食洗機、床暖房、カウンターキッチン、オートロックなど実用設備が豊富。 ・追い焚き機能や浴室乾燥機など、日々の家事をサポートする設備が揃います。 ・2沿線利用可能で、都心へのアクセスも良好な立地環境です。

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    お問合せ先

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

    期間
    2026年05月28日（木）～2029年05月28日（月）
    開催時間
    10:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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