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中古マンション3時間前 更新給田西住宅3号棟 1階3DK / 2,380万円

  • 南向き、2面採光で通風良好。※AI加工画像につき現状と異なります

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本日 公開

2,380万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/59.83㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

京王線 千歳烏山駅 バス3分 中給田下車 徒歩5分

  • 京王線 仙川駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

会社情報

ポイント

敷地内駐車場空きあり。南向き・2面採光で陽当り通風良好。スーパーまいばすけっと徒歩3分、給田小学校徒歩4分。全居室収納や独立キッチン、浴室窓など実用設備が充実した、閑静な住宅街に佇む実利的な住戸です。

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）

専有面積59.83㎡(壁心)バルコニー面積6.52㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 世田谷区立給田小学校 徒歩4分。 320m
  • 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩20分。 1600m
  • 上祖師谷小緑地 徒歩20分。 1600m
  • ファッションセンターしまむら仙川店 徒歩16分。 1230m
  • 昭和大学附属烏山病院 徒歩8分。 640m
  • まいばすけっと世田谷給田4丁目店 徒歩3分。 240m
  • 千歳烏山駅(京王線) 徒歩17分。 1360m
  • ドラッグセイムス世田谷給田店 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立給田小学校(320m)
  • 世田谷区立上祖師谷中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(1,600m)
  • ファッションセンターしまむら仙川店(1,230m)

周辺地図

東京都世田谷区給田4丁目28-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心への移動の面では不便なところもあるが、駅周辺の再開発があったり、都心に行かなくても用が済むようになってきた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元なので慣れ過ぎた点も多いがスーパーなど買い物ができるお店（しかも深夜まで）が多数あり、飲食店の数や種類も豊富であり、基本的に何不自由なく過ごせるため (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や生活が便利にできて、交通機関もいろいろあるのである程度年をとってもなんとかなるのでは無いかと思っている。 (50代女性)

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仙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    年々高齢化してきているので、移動手段（バス）をもっと充実させてほしい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的なものは徒歩圏内で揃うし、物価もそこまで高くはない。電車の運賃もリーズナブルだと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で行けるお店が少ない所は不便だけれど、その分人が多すぎずのんびりとしていて居心地が良いところ。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金8,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3DK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
専有面積59.83㎡（壁心）
バルコニー面積6.52㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1973年4月（築54年）

所在地

東京都世田谷区給田4丁目28-3

交通
  • 京王線 千歳烏山駅 バス3分 中給田下車 徒歩5分
  • 京王線 仙川駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数189戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件高齢者歓迎
備考

施工会社：東京都住宅供給公社

南向きにつき、日中の陽当りが非常に良好です。2面採光設計のため風通しも良く、快適な居住空間を確保しています。敷地内駐車場空きあり。立地は世田谷区立給田小学校まで徒歩4分と、お子様の通学にも安心の環境。日常の買い物は、スーパー「まいばすけっと」が徒歩3分の距離にあり、非常に利便性の高い動線となっています。室内は独立型のシステムキッチンを採用し、浴室には換気に役立つ窓を完備。各居室の収納に加え、押入や床下収納を備えるなど、荷物の多い世帯にも嬉しい高い実用性を誇ります。建物は管理員日勤体制で、防犯面に配慮したダブルロックキーを採用。平面駐車場や駐輪場、バイク置場も備えています。閑静な住宅街に位置し、駅までの道のりも平坦で整備された歩道が続きます。即引渡可能、年内入居も対応可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000026
自社管理番号B03104-000038

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　世田谷営業所

東京都世田谷区代田３丁目41-8
交通
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第011117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

時松祐希

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

お客様のために全力で頑張ります！

・南向き、2面採光の設計により陽当り・通風ともに良好です。 ・敷地内駐車場空きあり。 ・給田小学校まで徒歩4分（約320m）と通学負担の少ない立地。 ・スーパー「まいばすけっと世田谷給田4丁目店」まで徒歩3分。 ・独立キッチンを採用し、ガスコンロ付システムキッチンを完備。 ・洗髪洗面化粧台、独立洗面所、浴室窓付きで水廻りの実用性も確保。 ・全居室収納、押入、床下収納、シューズボックスなど充実の収納力。 ・ダブルロックキー、管理人日勤で管理体制も良好。 ・平面駐車場、駐輪場、バイク置場完備。 ・整備された歩道が続く、閑静で緑豊かな住宅地です。 ・即引渡可能。年内入居も相談可能な実利物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
8,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　世田谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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掲載110番