中古マンション4時間前更新クリーンリバーフィネス山鼻 2階3LDK / 3,180万円

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3,180万円

支払い目安：12.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/101.68㎡(壁心)

築年数

築27年

駐車場

空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:18000円

交通

札幌市電2系統静修学園前駅徒歩6分

札幌市営南北線幌平橋駅徒歩11分

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災害リスク

間取り

3LDK

専有面積101.68㎡(壁心)バルコニー面積15.56㎡駐車場空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:18000円備考間取図

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内観外観

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設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房

収納

トランクルーム
床下収納
全居室収納

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

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駐車場あり
駐輪場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

山鼻小学校(490m)
柏中学校(1,260m)

買い物

コンビニ(210m)
スーパー(260m)
ドラッグストア(290m)

その他施設

公園(290m)
銀行(500m)
行啓通りかこクリニック(350m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十五条西8丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静修学園前

いいね度：
全てのニーズに応えてくれている。どんな状況にも対応できる各種の店がある。自然が豊かで、少し郊外に行けばアウトドアも楽しめる。災害も少なく暮らしやすい。札幌より良い街は他に無いと心底思う。 (40代女性)
いいね度：
都心部に近く、地下鉄と市電のダブルアクセス。大きな公園、川、山も近くにあり、閑静な住宅街も広がっている。 (50代男性)
いいね度：
平素の買い物が便利。病院施設が充実している。交通の便が良い。まわりに公園が多い。 (60代女性)

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幌平橋

いいね度：
住宅地なので買物などは不便なところはあるが、山が近く自然が多いが、市街地にも近くバランスが良い。また、交通の便はすごく良くはないが、その分地元の人が多く治安が良いと思う (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くで、病院も近いので必要な施設がそろっていると思います。 (20代女性)
いいね度：
冬場は雪が降りますが１年通じて過ごしやすく移動の利便性もあり住みやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,180万円支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,570円
修繕積立金	16,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	101.68㎡（壁心）
バルコニー面積	15.56㎡
駐車場	空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円料金最大:18000円
築年月	2000年9月（築27年）
所在地	北海道札幌市中央区南十五条西8丁目
交通	札幌市電2系統静修学園前駅徒歩6分札幌市営南北線幌平橋駅徒歩11分
所在階 / 階数	2階 / 10階建 (地下1階)
総戸数	54戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,794.94㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）クリーンリバー
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談、小型犬相談、猫相談
備考	施工会社：小松建設工業（株） FC1BQA10
LIFULL HOME'S 物件番号	3501046-0000019
自社管理番号	FC1BQA10

情報公開日：2026/10/29（1日前公開）

最新情報提供日：2026/10/30（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/06

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会社情報

三井のリハウス札幌センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

北海道札幌市中央区北二条西４丁目1　札幌三井JPビルディング17Ｆ

交通	札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	北海道知事石狩(08)第005813号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,180万円
管理費等: 13,570円／月
修繕積立金: 16,270円／月

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年

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買い物：日用品: ローソン札幌南１４条西店; ツルハドラッグ行啓通店; ダイソー札幌南１１条店; ドン・キホーテすすきの店; ラルズマート１６条店

買い物：大型店: 札幌パルコ; ＤＣＭ旭ヶ丘店; ケーズデンキ平岸店; ゴルフ５南１３条店; 札幌三越

グルメ: 和食レストランとんでん南１６条店; かつや札幌石山通店; 北々亭山鼻店; ＣｏＣｏ壱番屋中央区石山通店; すき家札幌山鼻店

娯楽施設: ラウンドワン札幌すすきの店; 中島公園庭球場; 中島公園; ＧｉＧＯココノススキノ; 北海道立札幌中島体育センター

公園: 大通公園

文化施設: 札幌市平岸郷土史料館; 札幌市資料館; 千歳鶴酒ミュージアム; 北海道立近代美術館; 北海道大学北方生物圏フィールド科学センター植物園

役所・公共施設: 札幌市中央区役所; 札幌南警察署; 札幌南十四条郵便局; 札幌市中央図書館; 札幌市役所

医療: 医療法人藻友会札幌いしやま病院; 特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック; 医療法人社団銀杏会さっぽろ銀杏会記念病院; 医療法人社団土田病院; 社会医療法人鳩仁会札幌中央病院

保育施設: 札幌いづみ幼稚園; 山鼻華園保育園; こひつじ幼稚園; 認定こども園山鼻保育園; めばえ幼稚園

学校: 札幌市立山鼻小学校; 札幌市立中島中学校; 私立札幌静修高校; 私立北海学園大学工学部; 札幌市立幌南小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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