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中古マンション13時間前 更新光ハイツ山鼻 9階/3053LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】大きな窓からあたたかな陽光が差し込む明るいリビングダイニング。ナチュラルテイストの内装がお好みの家具を引き立てます。家族みんなが自然と集まり、笑顔あふれる時間を過ごせます。

    2日前 公開

    2,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.07㎡

    築年数
    築42年
    交通

    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分

    • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩6分

    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.07㎡バルコニー面積8.88㎡備考【間取り】家族の会話が弾む対面キッチン採用の3LDK。全居室に収納を備え、リビング隣接の洋室は引き戸を開ければ開放的な大空間としても活用可能。家事動線とプライベート空間を両立した機能的な間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌南小学校(640m)
    • 札幌市立柏中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(60m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)
    • 公園(1,410m)
    • 銀行(550m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東屯田通

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅近辺は河川敷公園があったり自然がいっぱいだけど駅前までも近いから都会的でもあり、満足です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに十分整っている街、税金が高く市政的には不満がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店も学校関係や病院、公的機関も充実、交通機関もあるし、不自由は一切ないですね。中心街まで出なくても、車さえあれば、買い物が全部済みます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幌南小学校前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きな川があり遊歩道があってのんびりできる。スーパーも大型店ではないが十分に満足できるスーパーが多数ある。個人病院、理容・美容室も多く日常に困らない他の商店も多数ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、スーパーとか24時間あいてる場所もあり、買い物が便利だし、価格の安い…特売してる場所で品物を買う事が出来コスパがいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部まで公共の交通機関でも自家用車でも行きやすい上に近くに自然が多く静かな所だから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,240円
    修繕積立金15,334円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.07㎡
    バルコニー面積8.88㎡
    築年月

    1985年9月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1

    交通
    • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
    • 札幌市電2系統 幌南小学校前駅 徒歩6分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：2,700円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：エムエムエスマンションマネージメント(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000989

    情報公開日：2026/10/23（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    13,240円／月
    修繕積立金
    15,334円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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