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中古マンション1時間前 更新カルム宮の森ハウス 2階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向き2面採光のリビングダイニング

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/116.99㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩18分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス14分 ＪＲ北海道バス　彫刻美術館入口下車 徒歩2分
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    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南西向きの角住戸LDKは約27.6帖、陽当り良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積116.99㎡(壁心)バルコニー面積15.54㎡駐車場空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m備考一邸ごとに異なる間取りを採用した、個性ある住戸構成
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 三角山小学校 徒歩7分 490m
    • 札幌市立宮の森中学校 徒歩19分 1480m
    • フーズバラエティすぎはら 徒歩9分 720m
    • ラッキー山の手店 徒歩11分 880m
    • 宮の森記念病院 徒歩8分 570m
    • ツルハドラッグ宮の森3条店 徒歩10分 800m
    • ローソン札幌宮の森4条十丁目店 徒歩4分 270m
    • 札幌宮の森郵便局 徒歩4分 280m
    • 北海道銀行宮の森パーソナル店 徒歩10分 800m

    周辺情報

    学校

    • 三角山小学校(490m)
    • 札幌市立宮の森中学校(1,480m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 銀行(800m)
    • 宮の森記念病院(570m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森二条11丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安よし、住みやすいが、高級住宅街付近なので、もう少し安いお店があると助かる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近い、買い物が便利、病院が近くにいくつもある、散歩ジョギングがしやすい、自然が豊かに感じられる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,700円
    修繕積立金35,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積116.99㎡（壁心）
    バルコニー面積15.54㎡
    駐車場空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2006年11月（築20年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森二条11丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩18分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス14分 ＪＲ北海道バス　彫刻美術館入口下車 徒歩2分
    所在階 / 階数2階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,320.15㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円、インターネット（定額料金）：1,320円、ホームセキュリティ料/月：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：淺沼組

    FSCBDA03 ―カルム宮の森ハウス− ▼立地 ・宮の森の自然と生活利便性を両立した好立地 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で便利な暮らし ▼おすすめポイント ・丸紅不動産旧分譲 ・宮の森に佇むモダンなデザインのコートハウス ・一邸ごとに異なる間取りを採用した、個性ある住戸構成 ・専有面積116．99平米で広々とした快適な空間 ・約23．2帖のリビングダイニング ・約9．9帖の主寝室 ・南西向き2面採光のリビングで日当たり良好 ・和室には趣を演出する床の間あり ・お部屋の中に吹抜あり、光が注ぐ明るい空間 ・3口ガスコンロで調理の作業効率アップ ・便利な食器洗浄乾燥機やディスポーザーあり ・動線効率が上がる洗濯乾燥室あり ・トイレに手洗いカウンターあり ・天井カセット型エアコンあり ・床暖房あり ・豊富な収納スペースあり ・ペット飼育可能（規約制限あり） ・エレベーターもオートロック ・TVモニター付オートロックシステム ・シャッターゲート付きの地下駐車場あり（サイズ制限有） ・来客用駐車場あり

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000039
    自社管理番号FSCBDA03

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    18,700円／月
    修繕積立金
    35,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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