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中古マンション3時間前 更新朝日プラザ一条橋 3階/3033LDK / 2,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    約１２．１帖のＬＤＫ！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,390万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.4㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分

    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！７月１１日〜８月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分！３階南向き３ＬＤＫ！令和８年７月リノベーション完成予定！全室フローリング！全室収納有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖）

    専有面積64.4㎡(壁心)バルコニー面積7.73㎡駐車場空無備考令和８年７月リノベーション完成予定！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(440m)
    • 札幌市立中央中学校(1,120m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(520m)
    • 公園(700m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      札幌駅、地下鉄、バス、デパート、カフェ、シティホテル、公園等が徒歩圏内で利用できる。オフィス街で、活気があると同時に落ち着きもあり、治安も比較的安定している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、バス、JRどれもアクセスがしやすく、徒歩でも札幌駅まで行けるため。買い物するにも困らず趣味のカフェ巡りも楽しめるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事をしていても夜遅くまで買い物できたりご飯が食べられるお店があり、治安も良い。 (30代女性)

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    菊水

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面は利用しやすいし、24時間営業で安いスーパーがあるから助かる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな病院があると重大な病気の時に通いやすいと思います。デパートがあればいいと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大通りやすすきのに歩いていける距離で、飲食店もたくさんあり人も多いので治安が良いため。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金17,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖）
    専有面積64.4㎡（壁心）
    バルコニー面積7.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年7月（築44年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南二条東6丁目5

    交通
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 14階建
    総戸数152戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年７月上旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：鉄建建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，３９０万円 　月々：６６，９１０円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：３５年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「バスセンター前」駅徒歩４分と好立地 ◎３階南向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年７月上旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・電気温水器 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい ○全居室収納付きで収納豊富 〇モニター付きインターホン完備で防犯面も安心 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立中央小学校　　　　徒歩約５分 　中学校：札幌市立中央中学校　　　　徒歩約１４分 ●スーパー 　まいばすけっと南３条東５丁目店　　徒歩約４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000098

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    17,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分の好立地に位置する「朝日プラザ一条橋」。都心へのアクセスに優れながら、豊平川の潤いも身近に感じられる住環境が魅力です。3階部分・南向きの3LDKは、陽当たり良好で明るく快適な住空間。専有面積64.40平米の使いやすい間取りは、ご家族での暮らしはもちろん、将来を見据えた住み替えにもおすすめです。 リビングには心地よい陽光が差し込み、家族が自然と集まる温かな空間を演出。各居室をしっかり確保しているため、お子様部屋やワークスペースとしても活用できます。徒歩圏にはサッポロファクトリーをはじめ、スーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実。大通エリアも身近で、休日のお買い物やお出かけも気軽に楽しめます。 価格は2,390万円。駅近の利便性と都心居住の快適さを兼ね備えた、魅力あふれる一邸です。ぜひ現地でご覧ください。

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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年07月11日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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