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中古マンション1時間前 更新ラポール大通東 3階/3053LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤ１２帖

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    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.29㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 現在満車１住戸１台契約可能です。
    交通

    JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆豊平川の開放的な眺望と、JR・地下鉄のWアクセスが叶える潤いある都心ライフ♪☆専有面積81.29平米のゆとりある3LDKには、家族が自然と集う明るいリビングを配置♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 12帖(3階) キッチン 4帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 約LD12帖・約K４帖・洋室約6.7帖・洋室6.2帖・洋室6.1帖）

    専有面積81.29㎡(壁心)バルコニー面積13.15㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 現在満車１住戸１台契約可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 洗濯防水パン

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 玄関収納・シーリングライト・ダウンライト・カーテンレール・ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立中央小学校(750m)
    • 札幌市立中央中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(870m)
    • ドラッグストア(1,060m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(880m)
    • 銀行(880m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区大通東11丁目24

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苗穂

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部に近く交通が便利だが、近くに衣料品や本などの店が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や自然環境など基本的な面では満足しているが、大規模な公営住宅がある地域なので生活保護世帯や外国人世帯などが多く、治安や美観は悪いというほどではないがあまり良くもない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近くにあり、とても便利である。冬に除雪で困ることがない。 (40代男性)

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    バスセンター前

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。コンビニ、スーパーが近い。治安もよくておちついて暮らせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街へのアクセスがとても便利です。近くに大きな川などもあり、街と自然がバランス良く共存している感じ。街チカでありながらも、わりと静かで過ごしやすい環境だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので様々な公共施設へのアクセスが良いし、治安もいいところ。また、徒歩でデパートに買い物に行くことが出来るので大変便利なところ。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金27,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 12帖(3階) キッチン 4帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) 約LD12帖・約K４帖・洋室約6.7帖・洋室6.2帖・洋室6.1帖）
    専有面積81.29㎡（壁心）
    バルコニー面積13.15㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 現在満車１住戸１台契約可能です。
    築年月

    1987年10月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区大通東11丁目24

    交通
    • JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩11分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数80戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場年額：1,000円、原付バイク年額：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：竹中工務店

    ◎敷地内駐車場現在満車でございますが１住戸１台契約出来ます。（マンション規約による） ◎豊平川の四季折々の豊かな自然と美しい景色を日常の特等席として愉しめる住まい！ ◎JR函館本線「苗穂」駅へ徒歩6分、地下鉄東西線「バスセンター前」駅へ徒歩11分 2つの沿線が使いこなせる優れた機動力で毎日の通勤や休日のお出かけも快適に直結！ ◎総戸数80戸の落ち着いた佇まいにオートロックや安心のサポート体制を備えた安心感！ ◎システムキッチンやユニットバスなど水回りを含む充実のリフォームで新築同様の快適性！ ◎川沿いならではの開放感と心地よい風を感じる立地！ ◎大切なご家族と心安らぐ上質な時間を紡ぎ出す、理想の住環境がここに調和しています！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151074-0000426

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

    北海道札幌市白石区栄通２丁目1-22
    交通
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩8分
    営業時間08:30 〜 17:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009256号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    27,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    虹の家不動産　富士ライフサポート株式会社

    営業時間
    08:30 〜 17:30
    定休日
    火曜日・水曜日

    期間
    2026年09月27日（日）～2026年09月27日（日）
    開催時間
    事前予約制オープンルーム開催AM１０時〜PM１６時

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