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中古マンション2時間前 更新米国領事館前シティハウス 3階3LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.1㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14500円 料金最大:23000円
    交通

    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南西向きの角住戸全居室がバルコニーに面する設計

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積79.1㎡(壁心)バルコニー面積27.62㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14500円 料金最大:23000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立円山小学校 徒歩7分 500m
    • 札幌市立向陵中学校 徒歩6分 430m
    • マックスバリュマルヤマクラス店 徒歩5分 400m
    • 東光ストア円山店 徒歩7分 510m
    • 円山公園 徒歩4分 320m
    • 医療法人社団円山公園内科 徒歩4分 290m
    • サツドラ北円山店 徒歩3分 240m
    • セブンイレブン札幌円山公園駅店 徒歩7分 500m
    • 北海道神宮前郵便局 徒歩5分 380m
    • 北海道銀行鳥居前支店 徒歩7分 490m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立円山小学校(500m)
    • 札幌市立向陵中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 銀行(490m)
    • 医療法人社団円山公園内科(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北一条西28丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、買い物も便利で、外食店も庶民的なものからミシュランのお店までいろいろある。治安もよく生活するのに安心感がある。老後も安心して過ごせそうな気がする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、スーパー、公園もあり、どの世代でも暮らしやすいと思う (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金21,290円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積79.1㎡（壁心）
    バルコニー面積27.62㎡
    駐車場空有 (1台) 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14500円 料金最大:23000円
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    北海道札幌市中央区北一条西28丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩4分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
    所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数36戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東海・東亜・飛島共同企業体

    FSCBEA05 ▼立地 ・円山公園まで徒歩4分（約320ｍ）と自然と利便が共存する住環境 ・小学校や中学校まで徒歩10分圏内で子育てのしやすい環境 　(円山小学校・向陵中学校区) ・円山公園駅まで徒歩4分 ▼マンションの特徴 ・ペット飼育可(細則による制限有) ・全戸分のトランクルームあり（無償） ・安心・安全なオートロックシステム ・外観は落ち着きと品位を備えたタイル張りデザイン ・駐車場空有 ▼お部屋の特徴 ・日当たりと独立性を備えた角部屋 ・やわらかな陽射しが差し込む二面採光の南西向きリビングダイニング ・全居室がバルコニーに面した開放的な間取り ・バルコニーからは自然豊かな円山の緑を望めます ・眺めの良い出窓付き（ＬＤＫ・洋室約5．1帖） ・家事動線に配慮した、回遊性の高いキッチン ・キッチンはお部屋に匂いが広がりにくい独立型 ・同時調理で時短を叶える、使い勝手の良い3口ガスコンロ ・衛生面に配慮した、手洗いカウンター付きトイレ ・納戸、ウォークインクローゼット等の収納が豊富 ・玄関と上がり框には高級感のある花崗岩を使用

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000037
    自社管理番号FSCBEA05

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    21,290円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年05月10日（日）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    11:00-16:00

    オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください

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