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中古マンション5時間前 更新ファミール野江 10階2SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造15階建のマンションです。最寄り駅、京阪本線「野江」駅まで徒歩6分の立地にあります。

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/65.22㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空有 (10台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:18000円
    交通

    京阪本線 野江駅 徒歩6分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
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    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■おすすめポイント■3駅4沿線利用可能な立地のマンション。通風・陽当たり・眺望良好な10階部分南向きのお住まい。令和8年12月にリフォーム完成予定です。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（洋室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）

    専有面積65.22㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡駐車場空有 (10台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:18000円備考【間取図】専有面積65.22平米、2SLDKの間取りのお住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 野江駅(京阪本線) 徒歩6分 450m
    • JR野江駅(JRおおさか東線) 徒歩7分 550m
    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線・長堀鶴見緑地線) 徒歩7分 550m
    • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩3分 220m
    • セブンイレブン大阪成育1丁目店 徒歩4分 260m
    • 大阪市立成育小学校 徒歩4分 300m
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩5分 350m
    • 蒲生公園 徒歩3分 210m
    • オーケー野江店 徒歩4分 270m
    • 城東蒲生郵便局 徒歩4分 270m
    • 大阪市城東区役所 徒歩4分 300m
    • ジョーシン蒲生店 徒歩7分 500m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(300m)
    • 大阪市立蒲生中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • 公園(210m)
    • 野江駅(京阪本線)(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし駅も近い。大きな道から少し離れているので騒音も少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      わりと静かで近くにスーパー、コンビニ、商店街、病院等が充実していて自転車があれば、どこにでも行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      内容には疑問もあるが医院が多く拠点病院もある。スーパーが近くに二カ所あり、公園も近い。自転車での移動が楽で、河川敷にもすぐに行ける。地下鉄の駅も近いし自分にとっては住みやすい場所だと思う。 (60代男性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網が発達しており、通勤や買い物に便利である。また商店街や飲食店も充実しており便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も便利。病院も官庁も揃っている。でも自然が少ないかな (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで住むには公園もあり買い物もしやすくなんの不自由もないが交通量が多かったり人も多いのでザワザワしている感じがある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,900円
    修繕積立金6,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（洋室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）
    専有面積65.22㎡（壁心）
    バルコニー面積8.25㎡
    駐車場空有 (10台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:18000円
    築年月

    1987年2月（築40年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目

    交通
    • 京阪本線 野江駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩7分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩16分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数159戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,476.82㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：戸田建設（株）

    FWQBSA0E −物件のおすすめポイント− ▼立地 3駅4沿線利用可能 ・京阪本線「野江」駅 徒歩6分（約450ｍ） ・JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩7分（約550ｍ） ・大阪メトロ今里筋線、長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分（約550ｍ） ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数159戸のマンション ▼お部屋の特徴 ・専有面積65.22平米、3LDKの間取り ・採光、眺望、通風良好な10階部分南向きのお住まい ▼リフォーム内容（令和8年12月実施） ・キッチン（食洗機付）・浴室（浴室乾燥機付） ・洗面室（洗面化粧台・洗濯パン）・トイレ ・給湯器・スイッチ、コンセント・インターホン ・照明・建具・収納内部・下駄箱・巾木・窓枠 ・全フローリング、全クロス貼替（天井・壁）・網戸張替 ▼周辺環境 ・小中学校徒歩5分圏内 ・蒲生公園 徒歩3分（約210ｍ） ・オーケー野江 徒歩4分（約270ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000207
    自社管理番号FWQBSA0E

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    6,900円／月
    修繕積立金
    6,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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