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中古マンション2026/10/23 更新ローレルコート今福鶴見 4階2LDK / 4,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南からの採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１４帖です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付等）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.2㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無 駐車場：月額１７，０００円〜２５，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです（設備保証付き）。◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 南向きバルコニー。）

    専有面積60.2㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡駐車場空無 駐車場：月額１７，０００円〜２５，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。備考水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・ＣＬ・下駄箱・物入新調、ハウスクリーニング等

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線　今福鶴見駅まで約６２０ｍ（徒歩８分）です。
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで約９５０ｍ（徒歩１２分）です。
    • 食品館アプロ城東店まで約３３５ｍ（徒歩５分）です。
    • 業務スーパー城東古市店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
    • 関西スーパーフ古市店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
    • セブンイレブン大阪今福西６丁目店まで約４３５ｍ（徒歩６分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鯰江東小学校(360m)
    • 大阪市立鯰江中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(435m)
    • スーパー(335m)
    • ドラッグストア(480m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(510m)
    • ゆめの樹保育園(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄駅があまり遠くない（徒歩１０分）。家の前にショッピングモールがあり、なんでも揃う。病院、美容院、コンビニ、スーパー、飲食店などが近くに多数そろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。大手銀行が固まっている。スーパーや商店街があり、買い物がしやすい。区役所がきれい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      区役所、警察署、税務署、図書館など公共施設がほぼ揃って存在している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が充実している点。また、コンビニの大手企業がたくさんあるので、日常生活に困らない点 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安、交通の弁も良く、買い物もしやすい。市役所等の公共機関も近い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,398万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,190円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 南向きバルコニー。）
    専有面積60.2㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    駐車場空無 駐車場：月額１７，０００円〜２５，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区今福東3丁目1-34

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数60戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,694.89㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：200円、ホームセキュリティ費用：1,540円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：佐藤工業株式会社

    ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線　今福鶴見駅まで徒歩８分です。 ◆駐車場：月額１７，０００円〜２５，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◎令和８年７月リフォーム済み◎ ●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。 ●フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替。 ●建具・ＣＬ・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調。 ●ダウンライト新設。 ●レースカーテン取付。 ●ハウスクリーニング等。 ◆４，３９８万円全額ローンでも、月々：１２６，００２円のお支払いのみ（金利１．０９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008036

    情報公開日：2026/10/18（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,398万円
    管理費等
    7,190円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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