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中古マンション16時間前 更新ル・グランデ城東中央 7階2LDK / 4,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南からの採光タップリで、陽当り・通風大変良好な床暖房付きのリビングです。ＬＤＫは広々約１５．１帖もあります。洋室約５帖と続き間で、引き戸を開放すれば広々としたリビングに早変わりです。（クロス張替等）

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    1日前 公開

    4,090万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.2㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無 駐車場：月額１７，５００円〜１９，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩18分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆２００７年（平成１９年）７月建築のペットと暮らせるマンションです（備考欄参照）。◆７階部分の３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（ダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 南北両面バルコニー、スロップシンク付き。）

    専有面積58.2㎡(壁心)バルコニー面積20.46㎡駐車場空無 駐車場：月額１７，５００円〜１９，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考３方（南・西・北）角部屋の南北両面バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。リフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • トイレ
    • 給湯器
    • 給湯器・温水洗浄便座新調

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • リペア、ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
    • 京阪本線　野江駅まで約６２０ｍ（徒歩８分）です。
    • ＪＲおおさか東線　ＪＲ野江駅まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。
    • 業務用食品館城東中央店まで約１９５m（徒歩３分）です。
    • コノミヤ蒲生四丁目店まで約４００m（徒歩５分）です。
    • オーケー野江店まで約４１５m（徒歩６分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(620m)
    • 大阪市立蒲生中学校(705m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(195m)
    • ドラッグストア(275m)

    その他施設

    • 総合病院(365m)
    • 公園(360m)
    • 銀行(300m)
    • がもうこども園(110m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利。区役所近い。公園は少なく広い空がみえない。自転車乗ってるの多い。人多い。スーパーコンビニ多い。焼き鳥屋多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい環境と周りに何でもあるので便利な場所だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもそろっているし交通も便利学校　区役所　税務署　警察署　病院　幼稚園　保育園　スーパー　大型スーパー等何でもそらだていて飲食店も集まってきてる (50代女性)

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    野江

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパー等が多くあり生活する上で不便はないが、住人が多く近所付き合いが少ないので不審者かの見分けが付かず、車の交通量も多いことから、子供だけで遊ばせるには不安がある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の病院や、スーパーが近くにあり便利だが、ファミリー世帯が多く待機児童が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が少なく綺麗とは言えない街並みや、図書館が充実していないことがやや不満 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,090万円

    支払い目安：14.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,820円
    修繕積立金17,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（ダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖 南北両面バルコニー、スロップシンク付き。）
    専有面積58.2㎡（壁心）
    バルコニー面積20.46㎡
    駐車場空無 駐車場：月額１７，５００円〜１９，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
    築年月

    2007年7月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央2丁目9-19

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 717.35㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：栗本建設株式会社

    ◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩５分の好立地。 ◆京阪本線　野江駅まで約６２０ｍ（徒歩８分）、ＪＲおおさか東線　ＪＲ野江駅まで約７２０ｍ（徒歩９分）です。 ◆リフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカです。 ◆専有面積：５８．２４平米の広々２ＬＤＫ。 ◆駐車場：月額１７，５０００円〜１９，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。 ◆４，０９０万円全額ローンでも、月々：１１７，１７８円のお支払いのみ（金利１．０９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※犬・猫の頭数制限は常識の範囲で飼育可能な頭数までとする。理事長の承認が必要となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0008027

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,090万円
    管理費等
    14,820円／月
    修繕積立金
    17,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
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    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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