メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション20時間前 更新トア山手ザ・神戸タワー 30階3LDK / 12,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    地上30階部分・専有面積100平米超のゆとりある住まい。LDは約18.9帖、床暖房付きです。【LD約18.9帖】

    見学予約
    無料

    12,600万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/101.72㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    交通

    神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
    見学予約
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆眺望良好な30階住戸◆神戸トアロード〜落ち着いた住環境〜 ◇専有面積100平米超の3LDK◇陽当り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 18.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 4.6帖 洋室 6.5帖 洋室 9.5帖）

    専有面積101.72㎡(壁心)バルコニー面積20.76㎡備考南向きバルコニーにLD含む3室が面し、陽当り良好。LDと洋室約4.6帖は一体利用可。大型収納複数有。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 住戸からご覧いただけます花火～日々の暮らしに楽しみが増えます～
    • ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まい。陽当り・通風・眺望良好で快適な暮らしが実現。【住戸からの眺望】
    • 広々としたバルコニーは透け感がある手摺が施され、採光に配慮。足元から海や街の景色が広がります。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸三宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。食料品などの買い物ができるところがたくさんあるので、お買い得商品を求めてスーパーのハシゴをするのが楽しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可はあるけど不可はないと思う。住んでる部屋が一階で窓を開けるのに気を遣うのと、坂の上に住居がある以外は便利だと思う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれも育ちもこの待ちで、交通の便も良く、近くに海や山と自然もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      市営地下鉄やＪＲ、阪急の駅まで徒歩で行けるし、スーパーも近くにあるから。図書館も歩いて行ける所にあり便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大人が暮らすには申し分ないが、子どもがのびのびと遊べる広い公園が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く交通が大変便利で、コンビニも数多くあり、医療施設も充実しており、若者も高齢者も住みやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,600万円

    支払い目安：40.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,780円
    修繕積立金31,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 18.9帖 キッチン 3.7帖 洋室 4.6帖 洋室 6.5帖 洋室 9.5帖）
    専有面積101.72㎡（壁心）
    バルコニー面積20.76㎡
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目

    交通
    • 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩7分
    所在階 / 階数30階 / 35階建 (地下1階)
    総戸数316戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社、森特定建設工事共同企業体

    アルコーブ面積約0.9m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000116
    自社管理番号U19X20585

    情報公開日：2025/08/22

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

    条件が似ている物件

    「神戸市中央区」周辺・「価格12,600万円」前後の物件

    プレサンスジェネ新神戸ステ−ションフロント
    プレサンスジェネ新神戸ステ−ションフロント
    中古マンション

    価格がより安い

    4,950万円

    3LDK/64.3㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区布引町1丁目
    交通
    JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩2分
    築年数
    築10年
    熊内スカイハイツ
    熊内スカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/78.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目
    交通
    JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
    築年数
    築52年
    ダイアパレス新神戸
    ダイアパレス新神戸
    中古マンション

    価格がより安い

    2,760万円

    3LDK/76.36㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区生田町1丁目
    交通
    神戸市北神線 新神戸駅 徒歩4分
    築年数
    築42年
    日商岩井三宮マンション
    日商岩井三宮マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,698万円

    3LDK/70.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目
    交通
    神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩6分
    築年数
    築45年
    ヴィークコート神戸山本通
    ヴィークコート神戸山本通
    中古マンション

    価格がより安い

    6,290万円

    3LDK/73.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区山本通5丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
    築年数
    築10年
    熊内スカイハイツ　中古マンション
    熊内スカイハイツ　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/78.97㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目
    交通
    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩10分
    築年数
    築52年
    カーサ神戸下山手　中古マンション
    カーサ神戸下山手　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    3LDK/64.87㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目
    交通
    神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩5分
    築年数
    築29年
    クローバーハイツ三宮　中古マンション
    クローバーハイツ三宮　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,890万円

    3LDK/78.24㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    グランドメゾン三宮　中古マンション
    グランドメゾン三宮　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    4,598万円

    3LDK/74.03㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区磯上通2丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
    築年数
    築29年
    萬利ハイツ熊内　中古マンション
    萬利ハイツ熊内　中古マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/74.28㎡

    住所
    兵庫県神戸市中央区熊内町5丁目
    交通
    神戸市北神線 新神戸駅 徒歩11分
    築年数
    築53年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /9
      地図
      地図
    • 6 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
    交通
    • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    藤本由希子

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    今までの経験を活かし、お客様にとってのベストを追求します。

    ■地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分他、複数沿線・駅が利用可能な立地。 ■散策も楽しめる「神戸トアロード」にほど近く、穏やかな住環境です。 ■地上30階部分、南向き。専有面積100平米超の3LDK住戸。 　ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まいです。 ■LDは約18.9帖、隣室を開放すると約23.5帖の広々空間として活用できます。 ■シューズインクローゼットや2箇所のウォークインク

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,600万円
    管理費等
    16,780円／月
    修繕積立金
    31,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料

    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番