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中古マンション3時間前 更新ディオレ新神戸A棟 2階3LDK / 2,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDKは約12.7帖で南向き・陽当り・風通し良好！　※リフォーム前の写真です。（2025年7月）

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    本日 公開

    2,498万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.33㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分

    • JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

    会社情報

    ポイント

    ◇令和8年8月室内前面リフォーム完成予定。 ◇モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。 ◇機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）

    専有面積65.33㎡(壁心)バルコニー面積13.43㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
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    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立雲中小学校(885m)
    • 葺合中学校(735m)

    買い物

    • コンビニ(545m)
    • スーパー(691m)

    その他施設

    • 総合病院(1,412m)
    • 公園(1,245m)
    • 認定こども園塩原学園幼稚園(803m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区中尾町13-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    春日野道

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで生活しやすい、バス停が近いし駅も20分圏内なので行動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街まで歩いていける距離で、終電を気にする必要がない。スーパーがたくさんあり買い物も便利。ただ治安はあまりいいとは言えない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分自身が生まれた地です。坂道が多くやや体力的な不便さもありますが、神戸市の繁華街である三宮までのアクセスもし易く、非常に便利なエリアです。 (30代男性)

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    新神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いもないし、職場も近く、子供の通学も便利。あと、コスパの良いスーパーもある。数年前に越してきたので、知り合いも居なくて 気持ちが楽です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩での買い物施設が充実していないこと以外は満足しているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所の商店街に飲食店が複数あり、どこも良心的な価格設定で利用しやすいのが助かる。またコンビニも複数軒あるため、どの時間帯でも買い物しやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,950円
    修繕積立金11,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖）
    専有面積65.33㎡（壁心）
    バルコニー面積13.43㎡
    駐車場空無
    築年月

    1998年12月（築28年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区中尾町13-13

    交通
    • 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩16分
    • JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 3階建
    総戸数54戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：マイムコミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 室内リフォーム完成後
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：佐伯建設工業

    ◇3LDKの65.33 ・ファミリータイプ！宅配ボックス有り◎ ◇角部屋で陽当り良好・通風良好 ◇カウンターキッチンで開放感のあるキッチン ◇ウォークインクローゼット付きで収納豊富！ ◇南北両面バルコニー！ ◇テレビモニター付インターホン！ ◇南面バルコニーからは神戸の港周辺が見渡せます！ ◇バルコニー面積は13.43 ！

    LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000772
    自社管理番号78721

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　六甲店

    兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    4,950円／月
    修繕積立金
    11,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　六甲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月17日（金）～2026年12月29日（火）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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