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中古マンション1時間前 更新パークホームズ神戸ザレジデンス 15階3LDK / 8,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約17.2帖LDKは高級感があり洗練された落ち着きのある空間。3人掛け以上のソファと4人掛けダイニングセットを置いても、人が通る動線を十分に確保できる広さ（設置の仕方による）。床暖房設置。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    8,280万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.44㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    月額20000円〜33000円。空き要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分

    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分
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    問合せ先：ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！高層階15階南西向き角部屋3ＬＤＫ。専有面積約85m2。2〜4人暮らしにおすすめ。収納豊富。2017年1月築。ＪＲ神戸駅から徒歩5分。セキュリティ充実。umieまで徒歩6分。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ペットと暮らせる駅近物件！ファミリーにおすすめの間取り。

    ペットと暮らせる駅近物件！ファミリーにおすすめの間取り。

    高層階15階　大切なペットと暮らせる日当たり・通風良好の角部屋3LDK。LDKは3、4人家族が暮らすのに充分な広さの約17．2帖。LDK以外に3部屋あるので子供が2人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーを守ることができます。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納豊富でお部屋も片付いてすっきりします。水回り機能・設備充実で家事がはかどります。

    ＪＲ神戸駅から徒歩５分で通勤・通学に便利！築１０年以内。

    ＪＲ神戸駅から徒歩５分で通勤・通学に便利！築１０年以内。

    神戸高速東西線「西元町駅」から徒歩3分、JR神戸駅から徒歩5分で通勤・通学に便利な築10年以内のレジデンス。大切なペットと一緒に暮らせます。総戸数が357戸と多いので、1戸あたりの管理費や修繕積立金の負担が割安になります。住民の人数が多いのでドライな人間関係を好む人におすすめです。共有施設・共有設備・セキュリティも充実で、毎日の生活が安全で便利で暮らしの質も高まります。商業施設も充実しています。

    共有施設・設備、セキュリティ充実で毎日の暮らしが安全で便利！

    共有施設・設備、セキュリティ充実で毎日の暮らしが安全で便利！

    ラウンジ、みなとHANABIが観賞できるスカイビューテラス（屋上）など共有施設も充実しており暮らしの質が高まります。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム・宅配ボックスなど時間を気にせず暮らせます。コンシェルジュサービスの他、頻繁に使わないけど、無ければ困るといった代表的なアイテムを、必要な時だけ一時的に借りることのできるサービスもあります。お客様を招く際にご利用いただける来客用駐車場もあります。

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) 和室 4.5畳(15階) 洋室 5.5帖(15階) 洋室 7.5帖(15階)）

    専有面積85.44㎡(壁心)駐車場 月額20000円〜33000円。空き要確認備考高層階15階　南西向き3LDK。ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなど収納豊富。全居室収納有り。約1.9帖納戸。浴室1618サイズ。バルコニースロップシンク。室内設備充実。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バリアフリー
    • 屋上
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。
    • JR神戸駅 400m。デュオ神戸・ハーバーランドの最寄り駅。在来線の全列車が停止する。駅周辺には、大型商業施設umieやモザイクなど商業施設も充実。ショッピングや外食に便利。
    • 神戸市立湊小学校 700m。教育目標「一つ上をめざす　心と力を合わせて」。努力目標「いい顔・いい声・いい心　あきらめない子　おうえんする子」。
    • 神戸市立湊翔楠中学校 1000m。特別支援教育に重点を置いた学校。湊翔楠中学校教育のめざすもの「信頼される学校・生徒が生き生きする学校」。校訓「共に生きる」
    • KOHYO神戸店 450m。営業時間7：00〜23：00までなので、帰りが遅くなっても安心。JR神戸駅降りてすぐ。
    • umie 450m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など225店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります。（営業時間9：30〜21：30）
    • 神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール 800m。営業時間10：00〜18：00。アンパンマンのテーマパーク。ミュージアムやショッピングモールがあります。イベントも開催しています。

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立湊小学校(700m)
    • 神戸市立湊翔楠中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(450m)
    • 商店街(160m)
    • ドラッグストア(269m)

    その他施設

    • 総合病院(338m)
    • 公園(650m)
    • 銀行(354m)
    • 神戸中央郵便局(204m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分は、身体障害者第２種４級ですが社会福祉も進んでいて住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線利用可能で交通の便がよい。病院が多い。いろんなスーパーがあり庶民的な面もあれば、観光地にも近く便利。もう少し家賃ば安ければ。海に近いが家からは海が見えないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スウィーツ、パン屋が多数あり、中華の南京町がある。大丸、阪急の百貨店にセンター街、元町商店街がある。交通も阪急、阪神、ＪＲ，新幹線に神戸空港がある。観光地の北野町、あらゆる宗教の教会がある。 (60代男性)

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    西元町

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供がおり、妻の実家が今住んでいる街であり、そこに家を買いました。色々養父母と助けあいながら子育てのできる環境となっているため満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、買い物が便利、風光景観も非常に良い、おしゃれな街 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在住んでいる地域に生まれて以来ずっといるけど、住みにくいという不自由を感じた事がないから。希望を言えばいくらでも改善点は出てくるだろうけど、現状でも住み難さを感じていないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,280万円

    支払い目安：26.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,100円
    修繕積立金12,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(15階) 和室 4.5畳(15階) 洋室 5.5帖(15階) 洋室 7.5帖(15階)）
    専有面積85.44㎡（壁心）
    駐車場 月額20000円〜33000円。空き要確認
    築年月

    2017年1月（築10年）

    所在地

    兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
    • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩7分
    • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩7分
    • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
    • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分
    所在階 / 階数15階 / 20階建
    総戸数357戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第8種高度地区、中央駐車場整備地区、都心機能誘導地区、都市景観形成地域（神戸駅・大倉山/相栄ゾーン）、眺望景観形成地域、景観形成市民協定（ハーバーロード）。

    ウォークインクローゼットなど収納豊富。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。カウンターキッチン（3口コンロ・浄水器・ディスポーザー）。バルコニーにスロップシンク有り。24時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。トリプルセキュリティシステム。コンシェルジュサービス。スタイルシェアサービス（脚立・台車・自転車空気入れ・工具セット・クーラーボックス・傘・アウトドア用いす・高圧洗浄機）。屋上展望（スカイビューテラス）はみなとＨＡＮＡＢＩも鑑賞できます（要予約）。24時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）。防災倉庫あり。各階に備蓄倉庫あり（13階以外）。救命措置に必要なＡＥＤ（自動体外式除細動器）機器一式を共用部に設置。かまどベンチ有り（普段はベンチとして使用し、万一の災害時には炊き出し用のかまどとして使用できる災害対策用ベンチを敷地内に設置）。来客用駐車場有り。4沿線徒歩10分以内のアクセス。大型商業施設umieまで徒歩6分。

    LIFULL HOME'S 物件番号0138649-0001258

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /8
      地図
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    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      その他
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      その他
    • 8 /8
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    ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

    兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011923号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
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    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    恋水一広

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    お住まいに関して、最良の選択のお手伝いをしたいと考えております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,280万円
    管理費等
    14,100円／月
    修繕積立金
    12,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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