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中古マンション19時間前 更新フロントレジデンス西宮北口 3階3LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    3階、東向き。LDKは約14.2帖、2面採光設計です。バルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。【LDK】

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    7,380万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.55㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪3方角住戸・陽当り良好≫阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分 LDKと和室の一体利用で、20帖超の広

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）

    専有面積86.55㎡(壁心)バルコニー面積16.28㎡駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り備考陽当り・通風・眺望良好な3方角住戸。全居室6帖以上の広さを確保。玄関アルコーブにトランクルーム有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 住戸からの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には遠くの空まで見渡すことができます。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    兵庫県西宮市伏原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人が親切な方達が多いと思います。子供を連れて歩いていても何かあったときに声をかけて頂いたり、ご年配の方々も話しかけて下さり、とても気持ちよく散歩に行っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、買い物や公共施設も充実しているから。ただ、家賃が若干高いから、マイナスです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館やショッピングモール・スポーツジムが駅周辺に固まっている (50代男性)

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    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境が充実している。日常に必要な物は自転車でほとんど買いに行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感がある街並みで教育環境も良い。住民の年齢層も偏らず幅広い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,800円
    修繕積立金17,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）
    専有面積86.55㎡（壁心）
    バルコニー面積16.28㎡
    駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り
    築年月

    2006年2月（築21年）

    所在地

    兵庫県西宮市伏原町

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数75戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社銭高組

    駐車場料金：10500〜11000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000149
    自社管理番号U13X21090

    情報公開日：2025/11/01

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    村田悠輔

    保有資格：宅地建物取引士

    一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

    ■6階建3階部分 ■北・西・東の3方角住戸につき陽当り・通風・眺望良好 ■専有面積86.55平米の3LDK ■2面採光のLDKは、和室と一体利用で約20.2帖の広々空間 ■すっきりとした室内空間が叶うアウトポール設計 ■日々のお手入れがしやすく、高い居住性が実現するフルフラット設計 ■押入や廊下収納など、収納豊富 ■玄関アルコーブにトランクルーム有り ■バルコニーは便利なスロップシンク付き ■室内

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    13,800円／月
    修繕積立金
    17,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年08月22日（土）～2026年08月22日（土）
    開催時間
    10:00～18:00

    □■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地

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