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中古マンション10時間前 更新フロントレジデンス西宮北口 3階3LDK / 7,380万円

  • 3階、東向き。LDKは約14.2帖、2面採光設計です。バルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好です。【LDK】

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7,380万円

管理費等：13,800円

修繕積立金：17,400円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

86.55㎡(壁心)

築年数

2006年2月(築21年)

交通

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分

駐車場

空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り

所在階

3階 / 6階建 / 全75戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

≪3方角住戸・陽当り良好≫阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩11分 LDKと和室の一体利用で、20帖超の広

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）

専有面積86.55㎡(壁心)バルコニー面積16.28㎡駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り備考陽当り・通風・眺望良好な3方角住戸。全居室6帖以上の広さを確保。玄関アルコーブにトランクルーム有り。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 住戸からの眺望です。前面に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には遠くの空まで見渡すことができます。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

兵庫県西宮市伏原町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮北口

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、お店も周りにある。以前住んでいたところより人付き合いが多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも三宮にも出かけやすい。まだ自然が残っているが、マンションラッシュで自然がが無くなっていくのが残念だ。商業施設が整っているのに田んぼや畑が近くにあって住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て環境が充実している。日常に必要な物は自転車でほとんど買いに行ける。 (40代女性)

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門戸厄神

  • いいね度：5点中5点の評価

    気候は穏やかで台風などの自然災害が少なく、大阪や神戸にも近く自然もある環境。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便がない。病院も近い。車がなくても不自由じゃない。西北、梅田、三宮が近い。空港も近い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、ショッピングする場所も豊富にあり交通の便も良いから (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,380万円

支払い目安：23.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,800円
修繕積立金17,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 10.8帖 洋室 7.1帖）
専有面積86.55㎡（壁心）
バルコニー面積16.28㎡
駐車場空有 (9台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限有り
築年月

2006年2月（築21年）

所在地

兵庫県西宮市伏原町

交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数75戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社銭高組

駐車場料金：10500〜11000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000149
自社管理番号U13X21090

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

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会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■6階建3階部分 ■北・西・東の3方角住戸につき陽当り・通風・眺望良好 ■専有面積86.55平米の3LDK ■2面採光のLDKは、和室と一体利用で約20.2帖の広々空間 ■すっきりとした室内空間が叶うアウトポール設計 ■日々のお手入れがしやすく、高い居住性が実現するフルフラット設計 ■押入や廊下収納など、収納豊富 ■玄関アルコーブにトランクルーム有り ■バルコニーは便利なスロップシンク付き ■室内

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
7,380万円
管理費等
13,800円／月
修繕積立金
17,400円／月
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年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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