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中古マンション9時間前 更新パラツィーナセシリア西宮2 3階3LDK / 4,480万円

  • 外観です

1日前 公開

4,480万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.12㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無 要確認
交通

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分

  • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社リュクスリアルティ

会社情報

ポイント

すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。こちらの物件の間取りは3ＬＤＫとなっており、

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.12㎡(壁心)バルコニー面積17.85㎡駐車場無 要確認
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(661m)

その他施設

  • こばと幼稚園(451m)

周辺地図

兵庫県西宮市染殿町4-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤がしやすく、日常の買い物も近くで全て済ませることができて便利。飲食店も充実している。もう少し歩道の並木や公園等がきれいに整備されれば、環境が良くなると思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型商業施設ガーデンズが近くにあり、とても便利、周辺にも緑が多く、行政サービスもとても便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く買い物、病院、通勤、通学、全てに満足しているから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所もあるが、ちょっと遠い。そこはセレブゾーンなので、住めない。中流家庭ゾーンはスーパー等行きやすくて便利だが、セレブゾーンみたいに、町並みは綺麗ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、電車も3路線利用出来る。国道にわりと近いのにすごく静か。神戸にも大阪にも出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよいところ。また、徒歩圏内、自転車圏内に普段の買い物をするお店があり、生活に不便でないところ。図書館、大きな病院もあるので、何かと便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,650円
修繕積立金13,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積84.12㎡（壁心）
バルコニー面積17.85㎡
駐車場無 要確認
築年月

1982年1月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市染殿町4-8

交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩15分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：全権開発

ファミリー向けのポイント、西宮市立津門小学校が徒歩12分のところにあります。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。開放感のある間取りの3LDK物件です。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155270-0000411
自社管理番号39770

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/07/02

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築年数
築58年

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会社情報

株式会社リュクスリアルティ

兵庫県芦屋市宮塚町15番4-1号2階
交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜・年末年始
免許番号兵庫県知事(01)第204749号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
14,650円／月
修繕積立金
13,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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