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中古マンション14時間前 更新プラウドタワー阿倍野 13階3LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約16.5帖、南・西側の2面採光が確保された夕方まで明るい室内です。

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    9,980万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.31㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (5台) 25,500円(税無) 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分

    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    会社情報

    ポイント

    2026年8月リフォーム実施済。13階部分、南・西角住戸。 25階建免震構造タワーマンション。各階に

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）

    専有面積70.31㎡(壁心)バルコニー面積19.85㎡駐車場空有 (5台) 25,500円(税無) 物件からの距離0m備考南・西側に2面バルコニーが設けられた、開放感のある住まいです。随所に豊富な収納が備わっています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 新調：システムキッチン（食洗器・ディスポーザー付）、トイレ、洗濯パン、給湯器、浴室乾燥機。

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業化施設が近くにあるし、駅も近く複数の沿線があり便利な場所だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまり良くないが、交通の便が良く、買い物にも便利な場所である (50代男性)

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    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、住みやすい。コンビニなどが多く、夜に買い物ができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り近辺でたいていのものは揃うので、電車に乗らなくてもよいところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の生活感としては不便に感じるところがある！また、趣味的に行く場所が少ないから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：33.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,950円
    修繕積立金33,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.3帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）
    専有面積70.31㎡（壁心）
    バルコニー面積19.85㎡
    駐車場空有 (5台) 25,500円(税無) 物件からの距離0m
    築年月

    2013年1月（築14年）

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    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
    所在階 / 階数13階 / 25階建
    総戸数132戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：奥村組

    駐車場料金：17500〜25500円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500631-0000183
    自社管理番号U12X20741

    情報公開日：2026/08/09（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

    大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26　THE　PEAK　SHINSAIBASHI　7F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産の売買・賃貸、土地有効活用等これまでの経験を活かし、お客様お一人お一人に合ったご提案を心がけております。スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ち申し上げております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 駅から歩いて3分以内
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小川俊介

    保有資格：宅地建物取引士

    ”粉骨砕身”「小川に任せてよかった」と言っていただけるように最大限努めて参ります

    ■地上25階建・総戸数132戸の免震構造タワーマンション。 ■13階部分の南・西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です。 ■南・西側の2面採光が確保された明るいLD空間。 　約2.1mのハイサッシが採用され開放感があります。 ■食器洗乾燥機・ディスポーザー・ミストサウナ付き浴室乾燥機など暮らしを支える設備付き。 ■各洋室収納や納戸付きで収納豊富。 ■各階にゴミ置場、20階にスカイラウンジ有。 ■ペット飼育可(細則有)。 ■2026年8月室内リフォーム実施予定 ・新調：システムキッチン(食器洗乾燥機・ディスポーザー付き)、トイレ、洗濯パン、給湯器、浴室乾燥機 ・張替：フローリング、クロス 他

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    14,950円／月
    修繕積立金
    33,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　心斎橋営業所

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    09:30 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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