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中古マンション10時間前 更新クレアシティ阿倍野 1階3LDK / 4,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング

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    1日前 公開

    4,790万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.11㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空無 料金最小:4000円 料金最大:15000円
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分

    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
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    問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸2026年4月リフォーム済

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.11㎡(壁心)バルコニー面積19.44㎡駐車場空無 料金最小:4000円 料金最大:15000円備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 阿倍野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 740m
    • 松虫駅(阪堺電軌上町線) 徒歩3分。 237m
    • あべのキューズモール 徒歩9分。 717m
    • 関西スーパーあべのベルタ店 徒歩8分。 614m
    • セブンイレブン阿倍野筋5丁目店 徒歩1分。 73m
    • 大阪市立丸山小学校 徒歩2分。 83m
    • 大阪市立松虫中学校 徒歩9分。 654m
    • 医療法人相愛会相原第二病院 徒歩8分。 612m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立丸山小学校(83m)
    • 大阪市立松虫中学校(654m)

    買い物

    • コンビニ(73m)
    • スーパー(614m)
    • ドラッグストア(538m)

    その他施設

    • 総合病院(612m)
    • 公園(400m)
    • 阿倍野駅(Osaka　Metro 谷町線)(740m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や娯楽施設が数多くあり、買い物や外食する際にとても便利であるから。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすい 。駅が近く、また路線の選択肢が多いため、混雑状況によって使い分けられる。空港バスも停留所が近いため、出張などに便利 (30代男性)

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    松虫

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前より子育て層が住むようになり、新築も増えたように思う。保育所も近場にあるし、買い物できる商業施設もあり、良い区だと思うが、治安がもう少し良ければいいなと思うので、どちらかといえば、を選びました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      区役所や税務署などの公共機関が近くにあり、大きなショッピング施設が充実していて、病院も多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の交通機関が多く、スーパーやコンビニなどが多いため買い物しやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,790万円

    支払い目安：16.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金16,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.11㎡（壁心）
    バルコニー面積19.44㎡
    駐車場空無 料金最小:4000円 料金最大:15000円
    築年月

    2007年1月（築20年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数1階 / 15階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,971.67㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）奥村組

    FMUBGA4B

    LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000170
    自社管理番号FMUBGA4B

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,790万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    16,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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