メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新パークタワーあべのグランエア 24階3LDK / 9,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    【ＬＤＫ約15.9帖】パークタワーあべのグランエア、24階東南角住戸、専有面積75.99平米3ＬＤＫ。全居室が30.32平米のＬ型バルコニーに面する明るい住戸です。

    1日前 公開

    9,000万円

    支払い目安：29.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.99㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 (6台) 契約必須 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:19000円
    交通

    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分

    問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    24階東南角、専有面積75.99平米3ＬＤＫ。眺望・日当り・通風良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)）

    専有面積75.99㎡(壁心)バルコニー面積30.32㎡駐車場空有 (6台) 契約必須 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:19000円備考【間取図】24階東南角、75.99平米3ＬＤＫ。全居室が30.32平米のＬ型バルコニーに面する明るい住戸です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿倍野

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大型ショッピングモールがあり、買い物に便利な場所でありながら、大通りを一本外れると静かな住宅街となっており暮らしやすい。また、ＪＲ天王寺駅と地下鉄御堂筋線のおかげでどこに行くにも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通機関など生活するには便利。地域の人たちとの関わりも程よくもてていいる。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に大型商業施設や映画館、ライブハウス、ホームセンターがあり、ターミナル駅まで歩いて行ける (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく便もいい。あとは地価がもう少し安くなればなおベスト (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い。複数の駅に徒歩で行ける。通天閣やあべのハルカスが見える。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,000万円

    支払い目安：29.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,170円
    修繕積立金18,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室(1階) 洋室(1階) 洋室(1階)）
    専有面積75.99㎡（壁心）
    バルコニー面積30.32㎡
    駐車場空有 (6台) 契約必須 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:19000円
    築年月

    2013年3月（築14年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区旭町3丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩11分
    所在階 / 階数24階 / 24階建 (地下1階)
    総戸数194戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,720.03㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金/月：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設（株）

    FMUBSA12 写真内の家具・動産物は販売対象に含みません。 アルコーブ面積：2.37平米、トランクルーム面積：0.52平米です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000179
    自社管理番号FMUBSA12

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ライオンズパレス山川
    ライオンズパレス山川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,798万円

    3LDK/71.17㎡

    住所
    沖縄県那覇市首里山川町1丁目
    交通
    沖縄都市モノレール 市立病院前駅 徒歩13分
    築年数
    築34年
    あべのクオレ
    あべのクオレ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,798万円

    3LDK/77.72㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12-2
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
    築年数
    築35年
    クレアシティ阿倍野 108号室
    クレアシティ阿倍野 108号室
    中古マンション

    価格がより安い

    4,790万円

    3LDK/66.11㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目5-35
    交通
    阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩5分
    築年数
    築20年
    あべのベレーザ
    あべのベレーザ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,580万円

    3LDK/82.32㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
    交通
    JR関西本線 天王寺駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    ローレルコート阿倍野
    ローレルコート阿倍野
    中古マンション

    価格がより安い

    5,998万円

    3LDK/80.31㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目9-23
    交通
    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩2分
    築年数
    築26年
    メロディーハイム桃ヶ池
    メロディーハイム桃ヶ池
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/83.61㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区長池町
    交通
    JR阪和線 南田辺駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    プラウドタワー阿倍野
    プラウドタワー阿倍野
    中古マンション

    駅からより近い

    9,880万円

    3LDK/70.31㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    築年数
    築14年
    シャルマンフジあべの松崎町
    シャルマンフジあべの松崎町
    中古マンション

    価格がより安い

    5,180万円

    3LDK/64.88㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩4分
    築年数
    築30年
    あべのマルシェ西館
    あべのマルシェ西館
    中古マンション

    価格がより安い

    5,790万円

    3LDK/91.76㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
    築年数
    築38年
    サンクタス阿倍野天王寺町北
    サンクタス阿倍野天王寺町北
    中古マンション

    価格がより安い

    4,980万円

    3LDK/71.56㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14-14
    交通
    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩8分
    築年数
    築16年
    プラウドタワー阿倍野
    プラウドタワー阿倍野
    中古マンション

    駅からより近い

    9,980万円

    3LDK/74.41㎡

    住所
    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-17
    交通
    Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩1分
    築年数
    築14年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,000万円
    管理費等
    17,170円／月
    修繕積立金
    18,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番