メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ザ・タワー大阪 39階2LDK / 24,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※写真の家具・調度品は販売価格に含まれません。

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    24,800万円

    支払い目安：73.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/111.34㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    阪神本線 福島駅 徒歩3分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪三菱地所グループ会社設計監修≫2026年4月リフォーム完成 ■39階部分・南西・南東角住戸　■LD

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖 洋室 9.2帖 洋室 8.2帖）

    専有面積111.34㎡(壁心)バルコニー面積4.28㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年04月実施

    • システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング全面張替、建具新調、他

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活費が安い。中心部が近い。スーパーや商店街があって買い物しやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に近くて、車がなくても自転車と徒歩で十分移動ができるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通インフラが充実しており、都心にも近いこと、スーパーや飲食店が多く仕事帰りにも調達に困らないところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      欲しいものをすぐに買いに行けるため便利。通勤時間が短いので楽であるため。飲食店が充実しており食を楽しめるため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,800万円

    支払い目安：73.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,400円
    修繕積立金6,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 28.9帖 洋室 9.2帖 洋室 8.2帖）
    専有面積111.34㎡（壁心）
    バルコニー面積4.28㎡
    築年月

    2008年4月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島1丁目

    交通
    • 阪神本線 福島駅 徒歩3分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    所在階 / 階数39階 / 50階建
    総戸数560戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000251
    自社管理番号D84X31923

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    さいたま市大宮区北袋町9期
    さいたま市大宮区北袋町9期
    新築戸建て

    価格がより安い

    7,998万円

    3LDK/100.96㎡

    住所
    埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩15分
    築年数
    新築
    アデレイド新福島
    アデレイド新福島
    中古マンション

    価格がより安い

    4,898万円

    2LDK/54.86㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩2分
    築年数
    築14年
    クレヴィアタワー中之島
    クレヴィアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    8,180万円

    2LDK/72.53㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩6分
    築年数
    築14年
    クレヴィアタワー中之島
    クレヴィアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    13,500万円

    2LDK/76.61㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目1-65
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    築年数
    築14年
    シエリアタワー中之島
    シエリアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    9,580万円

    2LDK/62.17㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数
    築1年
    ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
    ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    10,480万円

    2LDK/90.24㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島3丁目1-55
    交通
    京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
    築年数
    築11年
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘　ＡＢ棟
    リバーガーデン福島木漏れ日の丘　ＡＢ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    6,500万円

    2SLDK/70.25㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    交通
    阪神本線 野田駅 徒歩7分
    築年数
    築8年
    福島グランドヴィラ
    福島グランドヴィラ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,690万円

    2LDK/52.38㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区大開3丁目9-16
    交通
    阪神本線 淀川駅 徒歩6分
    築年数
    築43年
    シティタワー大阪福島
    シティタワー大阪福島
    中古マンション

    価格がより安い

    8,180万円

    2LDK/75.2㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6
    交通
    阪神本線 野田駅 徒歩6分
    築年数
    築18年
    福島ガーデンズタワー
    福島ガーデンズタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    7,980万円

    2SLDK/73.39㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目1-17
    交通
    阪神本線 野田駅 徒歩3分
    築年数
    築19年
    シエリアタワー中之島
    シエリアタワー中之島
    中古マンション

    価格がより安い

    18,800万円

    2LDK/77.58㎡

    住所
    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23
    交通
    JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /9
      地図
      地図
    • 7 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
    交通
    • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金宮大剛

    保有資格：宅地建物取引士

    「売主様・買主様に良い『ご縁』をご紹介できるよう精一杯頑張ります」

    ■39階部分・南西・南東角住戸　■LDKは広々約28.9帖・折上天井高約2700mm 【三菱地所グループ設計監修】上質を求める方のためのレジデンス 三菱地所グループの設計会社が監修した、洗練された住空間 上質さと実用性のバランスを意識したカラーコーディネート 高級感がありながらも日常使いしやすい素材を採用したタイル選定 ノイズの少ない洗練された印象を演出したフレームレス建具の採用 リビングの主役と

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,800万円
    管理費等
    22,400円／月
    修繕積立金
    6,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年06月27日（土）
    開催時間
    11:00～17:00

    【事前予約制内覧会】開催予定です。 オープンハウスではございませんので、事前に担当：金宮（かねみや）までご連絡くださいませ。 その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番