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中古マンション2026/05/13 更新クレヴィアタワー中之島 7階2LDK / 8,180万円

  • 外観

8,180万円

管理費等：18,860円

修繕積立金：24,150円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
72.53㎡(壁心)
築年数
2012年8月(築14年)
交通

JR東西線 新福島駅 徒歩6分

  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩17分
駐車場空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m なし
所在階7階 / 36階建
総戸数250戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：株式会社キーポイント

会社情報

ポイント

■7階部分北東向き　眺望良好 ■制振構造タワーマンション ■二重床構造 ■オール電化マンション ■コンシェルジュサービス有

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積72.53㎡(壁心)バルコニー面積9.79㎡駐車場空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m なし
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市福島区福島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい飲食店も多く、なのに生活感のある銭湯やスーパーもあり、充実した生活が送れる (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車が必要ないほどに交通の便がよい。昔から住んでいる人が多くて安心。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活面では満足しているが、自然が少なく、子供には良い環境とは思いにくい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田などに行きやすく、電車も使いやすい。コンビニが近くにある。そこそこ治安が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良い。産まれた時から住んでいる街なので離れて暮らしたくない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,180万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,860円
修繕積立金24,150円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積72.53㎡（壁心）
バルコニー面積9.79㎡
駐車場空有 28,000円(税無) 物件からの距離0m なし
築年月

2012年8月（築14年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島3丁目

交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩6分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩10分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 36階建
総戸数250戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料：1,852円、ホームセキュリティ利用料：540円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：鹿島建設

共用部分 ・2階に　ロビー ・24階　スカイラウンジ　ゲストルーム　パーティルーム（一部施設は有料です） ■室内リフォーム予定（令和8年2月末完成予定） ・クロス張替（全居室　天井・壁）・洗面化粧室・トイレ　CF張替　・IHクッキングヒーター・ディスポーザー交換・食洗器交換・水栓交換・トイレ便座交換・換気扇ブレート交換・コンセント新規交換・フットライト交換・シャワーヘッド交換

LIFULL HOME'S 物件番号0149717-0000045
自社管理番号43640

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社キーポイント

大阪府大阪市中央区内本町１丁目1-10　リンサンビル5階
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週　火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(01)第064201号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,180万円
管理費等
18,860円／月
修繕積立金
24,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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