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中古マンション6時間前 更新シエリアタワー中之島 19階/19F2LDK / 18,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間です☆

    18,800万円

    支払い目安：56.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/77.58㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    JR東西線 新福島駅 徒歩4分

    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆北向き角部屋！WIC＋SIC＋Nで収納豊富！ ◆2031年開線予定の新なにわ筋線の恩恵を受ける立地☆ ◆スーパー、公園が近く、生活利便◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）

    専有面積77.58㎡(壁心)バルコニー面積4.17㎡駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】19階・北向き角部屋！WIC＋SIC＋Nで収納豊富☆　※間取り3LDK→2LDKに変更、図面作成中。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 外断熱
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(265m)

    その他施設

    • 総合病院(91m)
    • 銀行(419m)
    • 三菱UFJ銀行 福島駅前ATM(404m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあり、飲食店、コンビニも多く、JR、地下鉄と複数の乗り入れがある。平均的に満足度が高い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料品や日用品の買い物には困らないし、電車の沿線が3つあるので便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田も難波も自転車圏内で、近くにスーパーが４つあり、100円ショップもあれば、薬局病院もあり、食べ物屋、お洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,800万円

    支払い目安：56.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,000円
    修繕積立金9,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 【収納】　・ウォークインクローゼット　・クローゼット　・シューズインクローゼット　・リネン庫　・物入）
    専有面積77.58㎡（壁心）
    バルコニー面積4.17㎡
    駐車場 詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年12月（築1年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島2丁目1-23

    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩4分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩5分
    所在階 / 階数19階 / 46階建
    総戸数364戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料18,646円
    借地期間2098年2月まで
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ◇周辺に文化的施設が多く、豊かな生活が ◇福島を代表するタワーマンション ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 約13.2帖！ 〇キッチン 食器洗い乾燥機完備 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 ☆共用施設――― 〇リバーサイドラウンジ/テラス 〇コワーキングルーム 〇ゲストルーム×2 〇フィットネススタジオ 〇ルーフガーデン 〇パーティサロン 〇スカイラウンジ 〇プレミアムサロン

    建築確認番号第R04建築確認GBRC00019号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002058
    自社管理番号44055

    情報公開日：2026/03/20

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,800万円
    管理費等
    23,000円／月
    修繕積立金
    9,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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