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中古マンションブランズ神楽坂 1階2LDK / 14,500万円

  • リビング/ダイニング

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2026/05/18 更新

14,500万円

支払い目安：42.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.03㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
無
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

  • 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　番町営業所

会社情報

ポイント

≪複数路線利用可≫東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分他 ◇2022年1月築・東急不動産分譲「BRA

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.9帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.03㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場無備考開放的な専用テラス付きの東向き住戸です。ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、収納が豊富です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区筑土八幡町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実していて、どこに行くにも便利。周りの環境も良く静かで住みやすい。生活をする上で必要なものは全て揃うので満足しています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    業務スーパーがある、複数の路線を利用できる、お洒落なお店が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。 (60代男性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車や高速道路の利便性、お洒落で美味しいお店が充実。歴史ある観光スポットが徒歩圏内に複数。病院、郵便局、警察署、区役所出張所などが近い。地震や大雪などの災害にも安心。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,500万円

支払い目安：42.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,800円
修繕積立金9,000円
間取り2LDK（リビングダイニング 10.9帖 キッチン 3.1帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.03㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
駐車場無
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

東京都新宿区筑土八幡町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数81戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：スカパーJSAT施設利用料：385円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：熊谷組

テラス使用料（600円／月）　インターネット（定額費用1210円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500602-0000076
自社管理番号D38X30697

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　番町営業所

東京都千代田区二番町6-3　二番町三協ビル1F
交通
  • 東京メトロ有楽町線 麹町駅
  • JR中央線 四ツ谷駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

番町営業所では、千代田区（番町・麹町エリア）、新宿区（四谷・市ヶ谷・神楽坂・江戸川橋エリア）を担当させて頂いております。不動産に関するご相談がございましたら、ご相談下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • オンライン相談可

スタッフコメント

石橋祐哉

保有資格：宅地建物取引士

大切な住まい選びを、丁寧に。

■2022年1月築・東急不動産分譲「BRANZ」シリーズ ■子育て世帯にもおすすめな転落の心配がない1階部分 ■LDには洋室2室が隣接し、家族とコミュニケーションが取りやすい間取り設計 ■キッチンは食器棚、吊戸棚付き ■床暖房(LD)、ディスポーザー、浴室乾燥機など機能的な設備が充実 ■全居室収納付き 　ウォークイン＆シューズインクローゼット、納戸など随所に収納有り ■二重床・二重天井仕様 ■11

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,500万円
管理費等
22,800円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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