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中古マンション4時間前 更新下落合ハウス 6階2LDK / 6,999万円

  • ※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。

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本日 公開

6,999万円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.14㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 22,000円(税込)
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ザ・リアルティ

会社情報

ポイント

◆新規内装リノベーション住戸◆内覧ネット予約可！月々支払い20万円〜

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積51.14㎡(壁心)バルコニー面積6.38㎡駐車場空有 22,000円(税込)
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立戸塚第三小学校(340m)
  • 新宿区立落合中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(620m)
  • 公園(710m)
  • 銀行(610m)

周辺地図

東京都新宿区下落合1丁目15-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京で一人暮らしをして4～5年くらいです。住み慣れた、と言ったところです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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高田馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,999万円

支払い目安：22.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,590円
修繕積立金14,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積51.14㎡（壁心）
バルコニー面積6.38㎡
駐車場空有 22,000円(税込)
築年月

1984年1月（築43年）

所在地

東京都新宿区下落合1丁目15-21

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩18分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
  • JR山手線 目白駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 10階建
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
その他費用駐車場：22,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

【リノベーション内容】 ■システムキッチン交換 ■ユニットバスクリーニング ■ウォシュレットトイレ交換 ■洗面化粧台交換 ■建具交換 ■フローリング貼替 ■クロス貼替 ■給湯器交換 ■ハウスクリーニングetc… ※令和8年7月完了予定※ 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00〜17:00 ◎提携銀行のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要 　都市銀行、地方銀行、ネット銀行と提携 ◎提携建築業者のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要 　大手ハウスメーカー、設計事務所、工務店と提携 ◎提携リフォーム業者のご紹介◎ 　紹介手数料は一切不要 ◎来社・見学希望時は予めご予約ください◎ 　お問い合わせいただいた物件のほかに、 　近隣物件や未公開情報をご提案させて頂きます ◎最新未公開情報◎ 　【公開前】の物件情報を幅広くご提供 　独自のネットワークにより収集する物件情報 ◎周辺環境◎ 　ネット上だけではわかり難い小学校の評判、地元の方の生の声など、 　物件をご購入されるうえで必要な情報は、お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0157712-0000009

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,999万円
管理費等
18,590円／月
修繕積立金
14,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築57年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ザ・リアルティ

東京都渋谷区神南１丁目22-1　KCA　SHIBUYA　bldg．6階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第108274号

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営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
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