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中古マンション2日前 更新サンシティ桂坂　参番館 3階4LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    アイランドキッチン採用の特別感あふれるリビング♪１７．５帖の広さで家族が自然と集まり会話が生まれる空間(^O^)／

    2日前 公開

    2,180万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94㎡

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 京都交通バス　西桂坂下車 徒歩3分

    問合せ先：株式会社リッツ・コーポレーション

    会社情報

    ポイント

    ＼４LDKのゆとりある暮らしとアイランドキッチンの開放感あふれる住戸☆／

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）

    専有面積94㎡バルコニー面積14.45㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    18枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂坂小学校(790m)
    • 京都市立大枝中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(1,260m)
    • スーパー(1,110m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 総合病院(2,350m)
    • 公園(500m)
    • 銀行(1,150m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      他所から引っ越して来た若い人達が、、地域のルールを守らず（ゴミの出し方、挨拶）年々ひどくなるのを感じる中、市内では1番治安がよく、小学校では イジメが少ないと言われている地域だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多いので安心して子育てが出来る。大きな公園もあるのでのびのびと遊ばせる事が出来る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道も少なくて病院も近くにあり、交通の便もいい。スーパーも近くに３店舗はあり安いところのスーパーを巡ったり、薬局もありちょつとした商品とかは近くの薬局で買ったりできるし、買い物はすごくしやすくて便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,380円
    修繕積立金12,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.3帖(1階)）
    専有面積94㎡
    バルコニー面積14.45㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年1月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目12-3

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 京都交通バス　西桂坂下車 徒歩3分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ☆お家のオススメPOINT☆ １）４LDKのゆとりある間取りと暮らし♪ ２）アイランドキッチンを採用した開放感のあるリビング♪ ３）対面キッチンで家族と会話しながら楽しく料理♪ ４）収納多数で整理もラクラク♪ 《充実設備》 システムキッチン・ウォシュレット付トイレ・TVモニタ付インターホン ・三面鏡洗面台・食器洗乾燥機・浴室乾燥機 『〜内覧予約受付中〜』 ＼【075-392-5555】迄お気軽に電話ください！／ ◆ご案内方法 事前にご連絡を頂き、日程調整をさせてご内覧をして頂きます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158049-0000009

    情報公開日：2026/08/25

    最新情報提供日：2026/08/25

    情報有効期限：2026/09/08

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リッツ・コーポレーション

    京都府京都市西京区上桂北村町215番地
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014479号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    10,380円／月
    修繕積立金
    12,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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