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中古マンション6時間前 更新藤和ライブタウン洛西 1階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK　約14.1帖

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.78㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (10台) 1,000円 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス17分 桂坂口下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス19分 桂坂口下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■藤和ライブタウン洛西■ ◇1階部分につき専用庭付き（約24 ）住戸!! ◇ガーデニング、プール遊び、ワンちゃんドッグランなど様々なスペースにご活用頂けます ◇南東向き住戸につき陽当り良好です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積66.78㎡(壁心)バルコニー面積16.27㎡駐車場空有 (10台) 1,000円 物件からの距離0m備考専有面積66.78？　3LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　　洛西店まで311ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　大枝小学校(844m)
    • 京都市立　大枝中学校(1,823m)

    買い物

    • コンビニ(329m)
    • スーパー(861m)
    • 商店街(2,051m)
    • ドラッグストア(980m)

    その他施設

    • 総合病院(647m)
    • 公園(1,052m)
    • 銀行(1,171m)
    • コメダ珈琲店 洛西店(311m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝沓掛町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      他所から引っ越して来た若い人達が、、地域のルールを守らず（ゴミの出し方、挨拶）年々ひどくなるのを感じる中、市内では1番治安がよく、小学校では イジメが少ないと言われている地域だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急の駅まで歩いて１５分、バスを利用すると少し離れたバス停から乗るため同じくらいかかる。駅までが遠いことからどちらかといえばを選んだ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も近くにあり買い物も便利、公園も近くにあり子育て環境も良い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も徒歩圏内にあり、スーパーやドラッグストアなど買い物もしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が利用しやすいのと、仕事帰りに買い物ができる場所が近くにある。最近開発されている街なので、若いファミリー層が多く、落ち着いた環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年、スーパーやドラッグストアなどが出来て住みやすくなったから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：7.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積66.78㎡（壁心）
    バルコニー面積16.27㎡
    駐車場空有 (10台) 1,000円 物件からの距離0m
    築年月

    1996年6月（築31年）

    所在地

    京都府京都市西京区大枝沓掛町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス17分 桂坂口下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス19分 桂坂口下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数79戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：500円、テラス使用料：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：日商岩井

    ◇リビングに間仕切扉があるために、3LDK→4LDKとしてもご利用頂けます ◇マンション駐車場空有り（月額10000円）複数台可能です ◇ペット飼育可能（規約有） ◇オートロック付きエントランス、宅配ボックス完備 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◆住宅ローン支払い例　月々55063円◆ （1880万円借入変動金利1.225％　35年返済の場合）

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003713
    自社管理番号78214

    情報公開日：2026/07/19（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/03（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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