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中古マンション2時間前 更新サンシティ桂坂ロイヤル参番館 5階4LDK / 1,360万円

  • 外観を拡大表示1/27

    総戸数272戸

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    本日 公開

    1,360万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.54㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    阪急京都本線 桂駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ハウスポート

    会社情報

    ポイント

    ■サンシティ桂坂ロイヤル参番館■ ◇専有面積98.54 　ゆとりの4LDK ◇最上階（5階部分）につき採光 通風良好です。 ◇南向きリビングにつき陽当良好です。 ◇全居室収納有り　収納豊富

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.54㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡備考専有面積98.54？
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【保育園】ふれあい保育園まで155ｍ
    • 【小学校】京都市立　桂坂小学校まで787ｍ
    • 【保育園】桂坂保育園まで1105ｍ
    • 【中学校】京都市立　大枝中学校まで1069ｍ
    • 【公園】大枝山第三公園（プラザパーク）まで1118ｍ
    • 【公園】桂坂野鳥遊園まで1318ｍ
    • 【スーパー】デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで1283ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西京桂坂店まで1600ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ桂坂店まで1450ｍ
    • 【酒屋】リカーアンドワインももいまで98ｍ
    • 【総合病院】緒方医院まで1272ｍ
    • 【内科】石田医院まで1339ｍ
    • 【歯科】宮尾歯科医院まで341ｍ
    • 【動物病院】桂坂どうぶつ病院まで1421ｍ
    • 【銀行】京都中央信用金庫　桂坂支店まで1422ｍ
    • 【郵便局】京都桂坂郵便局まで1363ｍ
    • 【公園】花の舞公園まで1356ｍ
    • 【そば・うどん】十兵衛まで1355ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立　桂坂小学校(787m)
    • 京都市立　大枝中学校(1,069m)

    買い物

    • コンビニ(1,600m)
    • スーパー(1,283m)
    • ドラッグストア(1,450m)

    その他施設

    • 総合病院(1,272m)
    • 公園(1,118m)
    • 銀行(1,422m)
    • ふれあい保育園(155m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまにバイクの音がうるさいことはあるが、街中の喧騒から離れて静かな時が多いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事で大阪市内に通勤しているので、便利度を比較すると、大阪に比べて劣る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの地の人たちと新しく引っ越してきた人たちとの仲が良い。住みやすい。交通の便がもっと良ければ言うことない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大きなイオンがあり、買い物や映画、飲食店全てが揃っていて便利。家の裏には公園もあり、子供を育てやすい環境も備わっている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さ、近くに大きいショッピングセンターがある、田んぼや畑もあり、適度な田舎さ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近く、大型ショッピングモールもすぐ近くにあるので買い物も便利です。近くには同世代が多く住んでいるため、関係も良好です。、 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,360万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金12,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    築年月

    1992年3月（築35年）

    所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 バス18分 ふれあいの里下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数272戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ◇家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン ◇二面採光につき通風 採光良好です。 ◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ◇空家につき即引渡し可能です。 ☆スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ

    LIFULL HOME'S 物件番号0114942-0003731
    自社管理番号79357

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ハウスポート

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 西桂坂下車 徒歩2分
    営業時間09:45 〜 20:00
    定休日年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11708号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,360万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    12,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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