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中古マンション2時間前 更新K-City桂川I番館 4階3LDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】洗練されたナチュラル空間。心地よい陽光あふれるリノベーション済リビング。 木目と白が美しく調和し、家族が集い笑顔があふれる至福の寛ぎを叶えます。（写真の家具は設置のイメージです）

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    本日 公開

    2,890万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.12㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 空き状況は要確認
    交通

    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩9分

    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ライカン

    会社情報

    ポイント

    ≪リノベーション邸×南向き陽当良好≫■区画の整った穏やかさを感じる街に住まう■大きな公園近く環境良好■生活施設充実のエリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.12㎡(壁心)バルコニー面積9.07㎡駐車場空有 8,000円(税込) 空き状況は要確認備考【間取図】スタンダードで使いやすい3LDKタイプの間取りです。各居室や廊下に収納も設置。快適に暮らしていただける間取に仕上がりました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立松尾小学校(940m)
    • 京都市立松尾中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)
    • 銀行(850m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区松室吾田神町131

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      市場河原町京都駅大阪どこへいくのも便利 ショッピングモール車ですぐである (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今住んでいる場所は短期間の予定。定住する場所が決まればすぐに去るので、そこまで近辺を探索などしていない。少し、交通面に難あり。観光客が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。治安がよい。駅前を離れると閑静な住宅地である。大きくはないが近くにスーパーがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや大型ショッピングモールがあり、生活が便利。田舎寄りのわりに土地が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所の助け合い見守りがあり、子育て中でも安心して暮らせるところです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないと交通・買い物など不便に感じるが、車があれば色々と揃っているから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金5,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.12㎡（壁心）
    バルコニー面積9.07㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 空き状況は要確認
    築年月

    1997年2月（築30年）

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    所在地

    京都府京都市西京区松室吾田神町131

    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩30分
    • 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数111戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件をまとめてご内覧して頂けます 他社が掲載の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン相談 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 購入後まで見据えたご提案をいたします ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替え相談 無料の出張査定サービス実施中です　 ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

    LIFULL HOME'S 物件番号0158299-0000029

    情報公開日：2026/09/21（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    阪急京都本線 桂駅 バス18分 市バス）洛西高校前下車 徒歩4分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライカン

    京都府京都市右京区梅津南広町25番地　コープ野村京都四条1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩15分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩22分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日毎週 火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015078号

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    スタッフコメント

    野津原綾治

    不動産の購入・売却を安心してお任せいただけるスタッフが対応いたします。

    ≪リノベーション邸×南向き陽当良好≫ ■穏やかさを感じる街に住まう ○整った区画で道も広く落ち着いた街並み ○上桂公園が近く子育て環境良好 ○生活施設も充実しています ○建物南は綺麗な上桂霊苑なので陽当良好 ○設置済のレースカーテン・照明はプレゼント 見学の際は当社までお問合せください 「アフターサービス保証付」 ―周辺施設情報― ・業務スーパー　徒歩10分 ・ドラッグユタカ　徒歩7分 ・セブンイレブン　徒歩9分 ・上桂公園　徒歩3分 ・松尾小学校　徒歩12分 ・松尾中学校　徒歩7分 「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」 ■見学だけ・相談だけでもお気軽にどうぞ ■予約時間外の見学もご相談ください ─購入・売却・リノベーション─ 「株式会社ライカン　京都店」

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    5,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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