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中古マンション6時間前 更新ローレルコート学園前 5階4LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    約13帖のLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる団らんの空間です。南向きで陽当たり良好です♪

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    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.39㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ下車 徒歩2分

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    問合せ先：株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    会社情報

    ポイント

    ☆近鉄学園前駅よりバス乗車7分奈良国際ゴルフバス停徒歩2分♪☆令和8年6月リフォーム済♪☆南向きワイドバルコニーで陽当たり良好♪☆最上階♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 4.4帖 洋室 5.1帖）

    専有面積81.39㎡(壁心)バルコニー面積13.65㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン・トイレ新調、浴室・洗面交換

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 全室クロス張替、キッチン床鵜上張、リビング建具新調、畳表替え、洗面CF張替

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • イオンタウン富雄南 徒歩25分。 1980m
    • スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩18分。 1400m
    • DCM富雄南店 徒歩20分。 1600m
    • 奈良市立富雄南中学校 徒歩7分。 500m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄南小学校(1,600m)
    • 奈良市立富雄南中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(1,400m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • イオンタウン富雄南(1,980m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪都心に出るのに、時間がかかる。小学校まで遠い。その小学校が老朽化しており、空調が設置されていない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニがあるので利便性もよく、電車もめったに遅延しないし、休みの日ものんびりリラックスできる街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      春になるとホトトギスの声を聴きことができるほど、自然が残された街で、それでいて、買い物もし安いしラーメン店も結構あり、交通機関も便利なところです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,880円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.3帖 和室 6畳 洋室 4.4帖 洋室 5.1帖）
    専有面積81.39㎡（壁心）
    バルコニー面積13.65㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年11月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市藤ノ木台1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社浅沼組

    ◆近鉄学園前駅よりバス乗車7分奈良国際ゴルフバス停徒歩2分♪ ◆令和8年6月リフォーム済。手直しの手間を抑えてスムーズに新生活を始められます♪ ◆南向きワイドバルコニーで陽当たり・通風良好。ガーデニングなども楽しめます♪ ◆最上階につき眺望良好。最上階ならではの開放感と上階からの生活音を気にせず過ごせます♪ ◆全居室収納に加え廊下収納も備えた、収納豊富な住まい。日用品や季節物の整理にも便利です♪ ◆専有部分81.39m2の4LDK♪ ＝リフォーム内容＝ ◎全室クロス・トイレCF・洗面CF張替、キッチン床上張　◎浴室・洗面交換　◎キッチン・トイレ新調　◎リビング建具新調　◎畳表替 ＝周辺環境＝ ◎富雄南小学校　約◎ｍ ◎富雄南中学校　約◎ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0157713-0000013
    自社管理番号B03176-000033

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/07

    情報有効期限：2026/06/14

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    11,880円／月
    修繕積立金
    14,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    奈良県香芝市西真美１丁目5-1
    交通
    • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
    免許番号奈良県知事(01)第004470号

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    株式会社丸山不動産販売　香芝支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始

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