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中古マンション2時間前 更新ライオンズマンション学園前第2　中古マンション 6階2LDK / 1,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,598万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.42㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩4分

    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【LDK18帖＋即内覧可！】室内リフォーム済(R8.3)■近鉄学園前駅からバス5分！■縦に広がる吹抜けが、実際の広さ以上のゆとりを感じさせます■収納充実！生活スペースをしっかり確保できます

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.42㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空無備考全居室収納で生活スペースをしっかり確保できる2LDKです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩25分。 1930m
    • 奈良市立二名小学校 徒歩13分。 1020m
    • 奈良市立二名中学校 徒歩18分。 1420m
    • コープ学園前 徒歩9分。 660m
    • ファミリーマート奈良鶴舞東町店 徒歩12分。 900m
    • 万代学園前店 徒歩11分。 810m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立二名小学校(1,020m)
    • 奈良市立二名中学校(1,420m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 公園(860m)
    • 銀行(1,800m)
    • 学園前駅(近鉄 奈良線)(1,930m)

    周辺地図

    奈良県奈良市大渕町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、子育てがしやすく、治安が良いため、安心して住める (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が移設され、若者が増えた反面、マナーの悪さが目立つようになってきた (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性に優れ、総合学園が近くにあるため警備も整っていて抜群の生活環境と考えます。 (40代女性)

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    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば、生活に全く不便がない。車がなくても、バスが走っているので、なんとかなる。大きなスーパーも近くて、買い物も便利。街並みがきれい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すごく便利ではないが、なんでも揃うし、交通も車さえあれば便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      アップダウンが少なく、近くに大型ショッピングセンターや駅もある。バスも頻繁に通っている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,598万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金11,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.42㎡（壁心）
    バルコニー面積9.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年6月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市大渕町

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 バス5分 大渕橋下車 徒歩4分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩32分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300138696953 ◇リフォーム内容 ・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換 ・建具、クロス、フローリング(全居室・廊下) ・フロアタイル(トイレ・洗面) ・居室・廊下　段差解消工事 ・エアコン先行配管工事 ◇立地 ・二名小学校まで徒歩約13分 ・二名中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017106
    自社管理番号B01751-006870

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    JR桜井線 京終駅 徒歩9分
    築年数
    築37年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,598万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    11,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

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