このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】ローレルコート学園前の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

ローレルコート学園前の写真一覧

  • 外観 | 「学園前駅」よりバス乗車7分、バス停「奈良国際ゴルフ場駅前」より徒歩2分の立地◎

  • 外観 | 白を基調とした外観のマンションです。建物前には駐車場があります。

  • 外観 | ■バス停まで徒歩4分。公園も近く、子育て中の方にもうれしい住環境です。

  • 外観 | 南向きバルコニーで陽当たり・通風良好。最上階につき開放感があるマンションです♪

  • 外観 | 「学園前駅」よりバス乗車7分、バス停「奈良国際ゴルフ」より徒歩2分の立地◎

  • エントランス | 毎日通るエントランスは綺麗にお手入れされています

  • エントランス |

  • エントランス | 【エントランス】ガラス越しに自然光が差し込む明るいエントランスです。

  • 駐車場 | 敷地内に平置きと機械式の駐車場があるマンションです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

  • 地図 |

  • 周辺 | 富雄南中学校 626m

  • 周辺 | スギ薬局学園前南店 1110m

  • 周辺 | フレスポ奈良学園前 1110m

  • 周辺 | 奈良学園大和郵便局まで徒歩約11分（約870ｍ）

  • 周辺 | JAならけん富雄支店まで徒歩約25分（約1970ｍ）

  • 周辺 | イオンタウン富雄南まで徒歩約26分（約2010ｍ）

  • 周辺 | スーパーセンターオークワ富雄中町店まで徒歩約19分（約1480ｍ）

  • 周辺 | セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店まで徒歩約8分（約630ｍ）

  • 周辺 | スギ薬局学園前南店まで徒歩約7分（約540ｍ）

  • 周辺 | 奈良市立富雄南中学校まで徒歩約8分（約590ｍ）

  • 周辺 | 奈良市立富雄南小学校まで徒歩約20分（約1540ｍ）

  • 周辺 | セブンイレブン奈良学園大和町2丁目店 1090m

  • 周辺 | 奈良市立富雄南中学校 徒歩7分。 500m

  • 周辺 | DCM富雄南店 徒歩20分。 1600m

  • 周辺 | スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩18分。 1400m

  • 周辺 | イオンタウン富雄南 徒歩25分。 1980m

  • 周辺 | 学園前ネオポリス幼稚園 1450m

  • 周辺 | 奈良市立伏見南幼稚園 1390m

  • 周辺 | 富雄南小学校 1586m

  • 周辺 | 帝塚山幼稚園 2030m

  • 周辺 | 奈良認定こども園富雄学園 2090m

  • 周辺 | 奈良市立学園南こども園 1770m

  • 周辺 | 奈良赤膚郵便局 1590m

  • 周辺 | スーパーセンターオークワ富雄中町 1550m

  • 周辺 | 奈良市立三碓幼稚園 1520m

  • 周辺 | 奈良市立伏見南幼稚園 1380m

  • 周辺 | 学園前ネオポリス幼稚園 1280m

  • 周辺 | フレスポ奈良学園前 910m

  • 周辺 | スギ薬局学園前南店 920m

  • 周辺 | ファミリーマート奈良藤ノ木台 1180m

  • 周辺 | セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 2660m

  • 周辺 | DCM富雄南店 2390m
所在地 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7

(ローレルコート学園前B棟)
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩26分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 バス7分 奈良国際ゴルフ前下車 徒歩2分

(ローレルコート学園前B棟)

※ローレルコート学園前B棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※ローレルコート学園前B棟の位置を表示

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ローレルコート学園前の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2SLDK 〜 4LDK （最多：4LDK）
専有面積 79.93m²〜86.25m²

募集中 4件

売買 4件
830万円 （81.39m²）〜 1,280万円 （81.39m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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ローレルコート学園前の建物情報

AIまとめ

バス停まで徒歩2〜4分、公園も近く、子育て中のファミリーに最適な住環境が魅力です。この物件はRC（鉄筋コンクリート）構造で、安心のオートロックやエレベーター付きで都市ガスが完備され、生活を便利にサポートします。また、自転車やバイクの駐輪スペースも確保されています。総戸数512戸というスケールメリットがあるため、共用部分の清掃や管理もしっかりされており、快適に生活を送ることができます。お手頃な価格帯で、居住および投資としても魅力的な選択です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1986年11月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 229戸
ブランド ローレル
分譲会社 近鉄不動産,淺沼興産
施工会社 淺沼組,住友建設
設計会社 淺沼組
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • ペット不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は下降傾向にあります。2024年4月の1480万円から2025年2月には1180万円まで下がり、その後2025年6月に1690万円へ回復しています。間取りや階数により価格に差が見られ、4LDKの方が3LDKより安い傾向があります。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は2012年から2019年までおおむね比較的安定していますが、時期により変動も見られます。特に5階の部屋は高めの賃料で掲載されています。最近の履歴では4LDKの物件が最低賃料で掲載されており、間取りや階数による価格差も確認できます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
ローレルコート学園前B棟

全11件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年10月 980万円 81.39m²
4LDK 		5階
2026年10月 1280万円 81.39m²
4LDK 		5階
2026年7月〜2026年9月 1290万円 81.39m²
4LDK 		2階
2026年9月 1150万円 81.39m²
3LDK 		5階
2026年5月〜2026年6月 1390万円 81.39m²
4LDK 		2階

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ローレルコート学園前C棟

全22件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 500 1000 1500 2000 2500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 1290万円 81.39m²
3LDK 		2階
2025年10月〜2026年8月 1380万円 81.39m²
3SLDK 		1階
2026年5月〜2026年6月 1390万円 81.39m²
3LDK 		2階
2026年3月〜2026年4月 1490万円 81.39m²
3LDK 		2階
2026年1月〜2026年2月 1590万円 81.39m²
3LDK 		2階

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ローレルコート学園前D棟

全15件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 600 800 1000 1200 1400 1600 1800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年10月 1080万円 85.05m²
4LDK 		3階
2026年9月〜2026年10月 850万円 90.37m²
3階
2026年10月 1280万円 81.39m²
4LDK 		5階
2026年6月〜2026年9月 1380万円 81.39m²
4LDK 		5階
2026年2月〜2026年8月 980万円 90.37m²
3階

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ローレルコート学園前E棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年9月 1150万円 -
2SLDK 		3階
2023年8月 1199万円 -
2SLDK 		3階
2023年6月〜2023年7月 1299万円 -
2SLDK 		3階
2023年4月〜2023年5月 1450万円 -
2SLDK 		3階
2022年10月〜2023年3月 1489万円 -
2SLDK 		3階

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学園前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 -2.2%下落
AIモデル価格 （2026年10月時点） 2,440万円
2025→2026年の変動率 +0.2%
2024→2025年の変動率 +1.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,200 2,300 2,400 2,500 2,600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
ローレルコート学園前D棟

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 11万円 81.39m²
3LDK 		1階
2021年2月 5.3万円 81.39m²
4LDK 		1階
2017年10月〜2017年11月 5.9万円 61.03m²
4LDK 		3階
2017年11月 5.9万円 61.03m²
4階
2012年10月〜2012年12月 5.9万円 61.03m²
4LDK 		3階

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ローレルコート学園前E棟

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年10月〜2021年2月 8.5万円 91.83m²
4LDK 		5階

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学園前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 12.9万円
2025→2026年の変動率 +1.2%
2024→2025年の変動率 +1.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理は常駐し、清掃が行き届いている」「日当たりが良く快適」「大病院が近くて安心」との評価があります。学園前駅には「商業施設や金融機関が豊富」「近鉄電車で大阪へスムーズにアクセスできる」との声が多く寄せられ、便利で安全な環境が特に評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

ローレルコート学園前の口コミ

建物スコア

3.9

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

ローレルコート学園前B棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】周辺に商業施設あり。仕事帰りにフィットネスクラブや飲み歩きするには最適！路線バスも多く走っており車のない方でも楽々移動可能である。電車は急行も停車するため大阪へもすぐに行けま...す。また、金融機関の支店も複数ありいつでも気兼ねなく出金可能！
投稿日：2019.02 投稿ID：MR15328901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.02 投稿ID：MR15328901M

by マンションレビュー

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ローレルコート学園前C棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】・大阪方面には35分の距離のため大阪へ通勤する人たちの利用が多い・特急（有料）が停車する・周辺は奈良県内でも有数の高級住宅地・駅に直結した駅ビル内には飲食店があり、駅前のパラ...ディはスーパーやドラッグストア、100円ショップやブティックが入る商業施設がある・駅周辺は大学、塾、銀行、郵便局、コンサートホール、飲食店が揃っており不自由はない・ほとんどの人はバスで各々の住まいに帰る（バス路線はほとんどが住宅地行き）・治安も生活レベルも高い方なので安心して利用できる
投稿日：2019.05 投稿ID：MR16126301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.05 投稿ID：MR16126301M

by マンションレビュー

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ローレルコート学園前D棟

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】・治安もよく、奈良の中では高級住宅街として知られている。・ベッドタウンとしては申し分なく、大阪、京都、神戸にそれぞれ1時間以内で行くことができる。・大きな公園が点在しており、...子供を育てるのにも申し分ない環境。
投稿日：2019.10 投稿ID：MR18880101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2019.10 投稿ID：MR18880101M

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ローレルコート学園前E棟

全4件

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

阪奈道路に面した立地ですが、比較的静かな住環境です。マンション内共有部分も手入れが行き届いています。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR36508906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR36508906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

阪奈道に近く便利です。学園前駅にもバスの本数が多い
投稿日：2021.03 投稿ID：MR28993401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.03 投稿ID：MR28993401M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

学園前ガーデンハイツ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

飲食店街が近くにあるので食べることには困りません。
少し行けば各社コンビニがあるので坂さえ気にならなければ便利な立地だと思います。
投稿日：2023.10.01 投稿ID：1389

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
奈良市藤ノ木台
物件種別

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ローレルコート学園前の周辺情報

AIまとめ

このエリアは買い物や日常生活に便利な施設が充実しています。飲食店も豊富にあり、外食先に困ることはありません。また、医療機関や公共施設も近くにあるため安心して生活できます。緑の多い地域で、子育てにも適した環境です。ここに住めば、自然と利便性が調和した快適な生活が待っています。毎日の暮らしが楽しく、気軽に外出できる魅力的な地域です。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • スギ薬局学園前南店（徒歩6分 / 430m）
  • セブンイレブン 奈良学園大和町２丁目店（徒歩7分 / 544m）
グルメ
  • ガスト 奈良藤ノ木台店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 124m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 奈良藤ノ木台店（徒歩2分 / 141m）
  • ３１アイスクリーム 学園前ロードサイド店（徒歩3分 / 197m）
  • びっくりドンキー 奈良学園前店（徒歩4分 / 260m）
娯楽施設
  • 奈良国際ゴルフ倶楽部（徒歩5分 / 340m）
役所
公共施設
  • 奈良学園大和郵便局（徒歩8分 / 638m）
  • 奈良西警察署（徒歩9分 / 691m）
保育施設
  • 学園前ネオポリス幼稚園（徒歩12分 / 894m）
学校
  • 奈良市立富雄南中学校（徒歩3分 / 162m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学園前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    環境はいいが、電車の本数が少ないためそこが改善すれば尚いい

    奈良市あやめ池南 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどはあるが数は多くない。また、坂道が多く大変

    奈良市南登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    大阪までアクセスはいいので、奈良から出ればある程度は揃える事ができる。ただし、奈良市学園前自体は街づくりが不足している。日用品はまだしも、プラスαの食事や服を買う所がなさすぎる。

    奈良市学園南 20代女性

  • いいね度 :

    困る事が無いですが、坂が多いのでたまに疲れます

    奈良市東登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    幼稚園が、少ないのと、二年保育なのがネック

    奈良市三松 20代女性

  • いいね度 :

    基本的には住みやすい町だと思うが坂が多い。道もよく混んでいるのでよく渋滞している。

    奈良市鳥見町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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