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中古マンション10時間前 更新内覧可能　事前予約も受付中　ライオンズマンション奈良帝塚山 1階3LDK / 1,288万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族が自然と集まりたくなる心地よい空間です。隣接する和室を開放すれば、より広々としたゆとりのある住空間として多彩なライフスタイルに対応します

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    無料

    1,288万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.59㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分

    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩32分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    会社情報

    ポイント

    【R8年6月リフォーム＋即予約可】陽当り良好！■床下収納でストックや季節物もラクラク収納■カウンターキッチンで料理中も家族の様子を見渡せます■LDK15帖超で家族団らんもゆったり楽しめます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.59㎡(壁心)バルコニー面積8.97㎡駐車場空無備考明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩21分。 1620m
    • 奈良市立富雄第三小学校 徒歩19分。 1480m
    • 奈良市立富雄第三中学校 徒歩19分。 1490m
    • 中村屋富雄店 徒歩7分。 530m
    • ミニストップ帝塚山6丁目店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 奈良市立富雄第三小学校(1,480m)
    • 奈良市立富雄第三中学校(1,490m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 公園(820m)
    • 銀行(1,330m)
    • 富雄駅(近鉄 奈良線)(1,620m)

    周辺地図

    奈良県奈良市帝塚山2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富雄

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで治安もよく、人もガツガツした人はほとんどいないので。上場企業幹部が多く居住してるので、街自体にステータスがあるところも。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅自体は大きくないが大きな町へのアクセスがよい。スーパーが徒歩数分で行けて安い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣住民はみんな優しいし、飲食店が多く食事に困らない。大きな警察署があり治安も非常に良く、駅までバスで5分程、バスの本数も1時間に10本前後ある。 (20代女性)

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    菜畑

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多くあり、駅も近く、高速道路も近いので交通の便も良い。スーパーも充実している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      平和。木が多い。のんびりしている。駅に小さい百貨店、スーパーがあり、便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良くないけれど 自然が豊かで緑が豊富。スーパーも近くで 夜１１時までは開いていているのでまあまあでと思う。治安もまだ安心な地域だと思うし大きな事件や事故もなく 自然災害も少ない方だと思う (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,288万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,800円
    修繕積立金22,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.59㎡（壁心）
    バルコニー面積8.97㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市帝塚山2丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩18分
    • 近鉄生駒線 菜畑駅 徒歩32分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数53戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300138788911 ◇特徴 ・公園まで徒歩約3分と安心の子育て環境 ・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便 ・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件 ◇リフォーム内容 ・キッチン交換 ・シャンプードレッサー交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ本体交換 ・フロアタイル上張(LDK・廊下) ・CF施工(洗面所・トイレ) ・畳表替え クロス張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・奈良市立富雄第三小学校まで徒歩約19分 ・奈良市立富雄第三中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0125448-0017148
    自社管理番号B01751-006928

    情報公開日：2026/04/16（140日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/09

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

    奈良県奈良市宝来町957-1
    交通
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩22分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩22分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号

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    会社紹介

    奈良市内に店舗を構える当店だからこその迅速・丁寧な対応！お客様の「今から物件を見たい」というご要望にもお応えさせていただきます！地域密着ゆえの豊富な情報を持つ当店へぜひお任せくださいませ

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 競売物件代行取得
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,288万円
    管理費等
    11,800円／月
    修繕積立金
    22,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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