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中古マンションネオハイツ南紀寺 1階2LDK / 750万円

  • 「リビング」■リビングは約17帖、家族が自然に集まる広さです♪

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750万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.94㎡(内法)

築年数
築37年
駐車場
空有 7,500円(税無)
交通

JR桜井線 京終駅 徒歩9分

  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 南方町下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

会社情報

ポイント

■専用庭のある1階角部屋。毎日の買物も快適なスーパー徒歩5分の立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.94㎡(内法)駐車場空有 7,500円(税無)備考「間取り図」■角部屋の1階で全室に採光あり、風通しも良好です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 専用庭付

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 奈良市立飛鳥小学校(800m)
  • 奈良市立飛鳥中学校(1,900m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(700m)

周辺地図

奈良県奈良市南紀寺町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京終

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的な環境の町で、住居は静かで暮らしやすい。マイナス要因が少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飛鳥時代の寺院があちこちにあり、歴史が感じられる。周りにスーパーやコンビニや飲食店があり年末年始や連休中などでも食事や買い物に困らない。周辺は静かな住宅街で子供も自由に遊んでいても問題がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アンケートに該当するような項目は特にないが、何もなくても退屈せず過ごしているため (20代女性)

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近鉄奈良

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然の中で暮らせる。神社・仏閣など歴史的な街並みが好き。一日の始まりが若草山を眺めることから始まる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不自由しない。直通で京都大阪にアクセス可能。電車の本数が多い (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    世界遺産をはじめとする貴重な神社仏閣が大切に維持されており、それらを活かしたイベントも多く文化的で落ち着ける。住民も代々土地に根付いている穏やかな人が多く、雰囲気がとても良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

750万円

支払い目安：4.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,600円
修繕積立金16,520円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積62.94㎡（内法）
駐車場空有 7,500円(税無)
築年月

1989年11月（築37年）

所在地

奈良県奈良市南紀寺町2丁目

交通
  • JR桜井線 京終駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 南方町下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 5階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料(月)：560円
管理管理員：非常勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

◇おすすめポイント◇ ・万代紀寺店まで徒歩5分、ローソン徒歩5分、ダイソー徒歩6分 ・日々のお買物に便利な立地！ ・飛鳥小学校まで徒歩10分でお子様の通学に安心の距離 ◇部屋◇ ・全居室収納付き ・両面にバルコニーがあり、風や光を取り入れやすい住戸です ・全居室に窓があり通風・採光共に良好 ・専用庭付きでガーデニングを楽しみたい方におすすめの物件♪

LIFULL HOME'S 物件番号0137594-0000305
自社管理番号Y422

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR関西本線 奈良駅駅 徒歩7分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

奈良県奈良市柏木町407番地1
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号奈良県知事(03)第004161号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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スタッフコメント

岡田大輝

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
750万円
管理費等
11,600円／月
修繕積立金
16,520円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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